Петербургские застройщики отбирают покупателей у Москвы
Петербург впервые обогнал Москву по числу сделок на первичном рынке жилья. Об этом пишет «Деловой Петербург», ссылаясь на данные Росреестра. По информации ведомства, в 2016 году в Северной столице было зарегистрировано 36,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). В Москве этот показатель составил 35,6 тыс. Таким образом, по числу сделок на душу населения Петербург более чем в 2,6 раза опередил Москву.
Отчасти, как пишет издание, ситуация объясняется различиями в структуре предложения на рынке тем, что доля ДДУ в общем числе сделок на рынке жилой недвижимости Москвы ниже, чем в Петербурге. Однако изменения покупательской активности подтверждаются и сравнением динамики ввода жилья и общего числа сделок на первичном рынке недвижимости в обеих столицах.
По официальным данным, общее число проданных в Петербурге квадратных метров в 2016 году оказалось на 15% выше, чем годом ранее. В Москве за этот период число проданных «квадратов» сократилось на 12% по сравнению с результатами 2015 года.
Аналогичная динамика наблюдается и по вводу жилья. Если Петербург по этому показателю на 5% превысил результат 2015 года, то в Москве было зафиксировано 14-процентное падение.
Эксперты и участники строительного рынка объясняют изменение в отрасли тем, что Петербург постепенно оттягивает на себя региональных покупателей, которые раньше предпочитали приобретать недвижимость в Москве.
«Миграция из регионов в большие города активно продолжается и в связи с кризисом даже увеличивает темпы. Люди с ограниченным бюджетом, выбирая между Москвой и Петербургом, понимают, что шансов приобрести квартиру в Северной столице у них существенно больше», — приводит издание слова гендиректора Knight Frank St. Petersburg Николая Пашкова.
Характерно, что при этом, как ранее писал РБК Петербург, крупнейшие застройщики города, ГК «Эталон» и «Группа ЛСР», постепенно перемещают акцент на московский рынок. Так, ЛСР только за первое полугодие 2016 года увеличила число новых контрактов в Москве на 104%. В денежном выражении объем заключенных контрактов вырос на 235%.
В свою очередь, «Эталон» председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков, комментируя среднесрочные планы компании, связывал их с реализацией трех новых проектов, два их которых реализуются в Москве.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
