Сенатор предложил начать расследование о доходах Медведева 19:45, Политика МИД назвал одну из главных тем переговоров Тиллерсона в Москве 19:20, Политика В Минске договорились о дате прекращения огня в Донбассе 19:20, Политика Строительство трассы Томск — город Тайга потребует 7 млрд руб. 19:17, Бизнес Кудрин согласился с мнением Сокурова об отношении власти к молодежи 19:12, Общество ВТБ допустил возможность продажи сети фитнес-клубов World Class 19:10, Бизнес Путин и Медведев прилетели в Арктику контролировать борьбу с мусором 19:06, Политика Лавров заявил о желании Порошенко «умертвить» минские соглашения 19:05, Политика «НТВ-Плюс» пожаловался на «Яндекс» из-за ссылок на пиратский контент 18:49, Технологии и медиа Суд опроверг отмену запрета на ношение платков в школе в Мордовии 18:45, Общество Трудовое законодательство: как работают люди во всем мире 18:39, Общество Глава WADA анонсировал пропуск Россией чемпионата мира по легкой атлетике 18:33, Спорт Представитель Пугачева прокомментировал продажу поместья банкира в Англии 18:32, Общество СК возбудил уголовное дело после избиения 87-летнего ученого в Королеве 18:15, Общество Спор на $3 млрд: как Россия и Украина добрались до лондонского суда 18:12, Политика В Челябинске в гостинице отравились 18 детей 18:05, Общество Минфин объявил о победе России в споре с Украиной на $3 млрд 18:03, Экономика Сотрудники Исаакия попросили Путина приостановить передачу собора РПЦ 17:59, Политика Анонимно и безопасно: как защитить информацию от чужих глаз 17:57, Мнение Мосгорсуд снял арест с дома информатора WADA Родченкова 17:55, Политика Судьба Эрмитажа: чем обернется арест заместителя Михаила Пиотровского 17:53, Общество Медведева захватила лидерство на чемпионате мира по фигурному катанию 17:51, Спорт ВТБ рассказал о претендентах на покупку своей украинской «дочки» 17:47, Бизнес В США произошла стрельба возле Капитолия 17:42, Общество СК закончил следствие против Никиты Белых 17:40, Политика СМИ назвали кандидата на пост главы ГИБДД 17:38, Политика Пиотровский связал задержание своего заместителя со стройками Эрмитажа 17:22, Общество СК изъял у Навального шнурки в рамках уголовного дела о хулиганстве 17:16, Политика
Вино от нефтяника: кому достались бывшие виноградники «Массандры»
Бизнес, 25 мар. 2016 18:20
0
Связанная с Алекперовым компания купила бывшие виноградники «Массандры»
Победителем первого с момента присоединения Крыма аукциона по приватизации земли на полуострове стала компания, возможно, связанная с главой ЛУКОЙЛа Вагитом Алекперовым. Она купила 36 га бывших виноградников «Массандры»
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Виноградники от «Массандры»

10 февраля министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым сообщило о продаже принадлежавшего правительству Крыма участка площадью 36,4 га под Гурзуфом. В сообщении ведомства подчеркивается, что это были первые торги по продаже государственной земли в Крыму после перехода региона под российскую юрисдикцию. Распоряжение о проведении аукциона глава Республики Крым Сергей Аксенов подписал 8 декабря 2015 года, сами торги состоялись в конце января.

Участок площадью 36,4 га был выставлен на продажу за 149,7 млн руб. с ​шагом аукциона 3%, то есть начальная стоимость гектара земли составляла 4,1 млн руб. В протоколе Комиссии по проведению торгов говорится, что в аукционе приняли участие три компании, а победителем стала московская компания ООО «Элиас», предложившая за участок 163,16 млн руб. (то есть около 4,5 млн руб. за 1 га). В документации к аукциону также указано, что этот участок разрешается использовать только для организации виноградарства и виноделия.

Кто стоит за ООО «Элиас», власти Крыма не раскрывали. Но из данных СПАРК (см. врез) следует, что эта фирма может быть связана с основным владельцем ЛУКОЙЛа Вагитом Алекперовым. Соперниками «Элиаса» на аукционе были две волгоградские строительные компании — «Нижневолжскстройсервис» и «МКЛ Плюс». Обе фирмы зарегистрированы по одному адресу, имеют общий контактный телефон и являются подрядчиками ЛУКОЙЛа (их представители на вопросы РБК не ответили).

Как «Элиас» связана с Алекперовым:

По данным СПАРК, единственный собственник ООО «Элиас» — Марина Романичева. Ей же принадлежит 75,01% ООО «Центр консалтинга и аутсорсинга (ЦКА) «Наше будущее». Вторым владельцем этой фирмы выступает фонд региональных социальных программ «Наше будущее» Вагита Алекперова. На сайте ЦКА «Наше будущее» указано, что центр был основан в 2009 году одноименным фондом.

Представитель ЦКА «Наше будущее» подтвердил РБК, что Романичева является учредителем компании, отказавшись от дальнейших комментариев. По телефону ООО «Элиас», указанному в СПАРК, корреспонденту РБК ответили, что не могут соединить ни с представителями «Элиаса», ни с Романичевой.

По данным СПАРК, Марина Романичева также является гендиректором компании ООО «Улиас», которая принадлежит ООО «Холдинг стратегического развития» (ХСР). ХСР зарегистрирован по адресу Большая Ордынка, 1 — в одном из офисных зданий компании ЛУКОЙЛ (в нем же расположены офисы «ЛУКОЙЛ-Транс», «ЛУКОЙЛ-Резервнефтепродукт» и «ЛУКОЙЛ-Персонал»).

ХСР, по данным СПАРК, также принадлежат ООО «Черноморье» и ООО «ЛРВ», которые являются юрлицами винодельческого хозяйства Château Côtes de Saint-Daniel в Крыму.

Представитель ЛУКОЙЛа отказался от комментариев, а директор фонда «Наше будущее» Наталья Зверева через представителя передала, что сможет предоставить комментарии позже.

Расширение хозяйства

Проданный участок находится по соседству (см. карту) с небольшой винодельней Château Côtes de Saint-Daniel в Гурз​уфе. О том, что это хозяйство принадлежит Алекперову, писали журнал Forbes и «Российская газета» без ссылки на источники. Но эту информацию РБК подтвердили сразу несколько менеджеров и владельцев российских винодельческих хозяйств.

Согласно исторической справке на сайте винодельни Château Côtes de Saint-Daniel, она ведет свою историю от винодельческого хозяйства, заложенного в 1820-е годы генерал-губернатором Новороссийска Михаилом Воронцовым в урочище Ай-Даниль. Из справки также следует, что возрождение пришедшего ранее в упадок хозяйства началось в 2005 году — неназванный инвестор начал воссоздавать винодельню по сохранившимся изображениям исторического винного подвала. Первый розлив вина Château Côtes de Saint-Daniel, по данным сайта компании, был сделан в 2009 году — с тех пор вина под брендом Château Côtes de Saint-Daniel участвуют в винодельческих выставках и дегустациях.

Сейчас в собственности у винодельни около 19 га собственных виноградников, говорит представитель ООО «Черноморье» (один из совладельцев Château Côtes de Saint-Daniel). Но о покупке новых земель по соседству ему, по его словам, неизвестно. Не слышал об этом и директор по развитию Château Côtes de Saint-Daniel Максим Шорников. По его словам, сейчас он занят открытием розничного магазина компании в Москве. Один собственный магазин хозяйства уже открыт в Симферополе, вина компании продаются также в некоторых винных бутиках и в аэропорту Симферополя, где бутылка вина Château Côtes de Saint-Daniel в конце 2015 года продавалась по цене около 1500 руб. В Москве магазин Château Côtes de Saint-Daniel должен открыться в апреле на Садовой-Черногрязской улице.

Винодельня Château Côtes de Saint-Daniel была построена как копия царских винных подвалов, находившихся здесь же (Фото: bestruswines.ru)

Глава Союза виноградарей и виноделов России Леонид Попович заявил РБК, что не слышал о начале приватизации виноградников в Крыму. Цена в 4,5 млн руб. за 1 га, заплаченная ООО «Элиас», по его словам, очень высока. «Если это просто земля под виноградники, то озвученная вами сумма — это невероятно дорого», — говорит Попович. Стоимость гектара виноградников в Анапском районе Краснодарского края, одном из лучших мест для выращивания винограда, сейчас составляет от 500 тыс. руб. до 1 млн руб., оценивает эксперт. Цена, заплаченная за крымский участок, по его мнению, может быть оправдана, если помимо виноградников на купленной земле будет построена гостиница и другие объекты туристической инфраструктуры.

«Это действительно дорого, — соглашается винный критик, член Союза сомелье и экспертов России Александр Сидоров. — Но эти виноградники расположены на «золотой» земле — это одно из самых красивых мест на Южном побережье Крыма». По словам Сидорова, земли вокруг Гурзуфа подходят для выращивания винограда для высококлассных вин. Там отличные почвы, есть влияние моря, много солнца — недаром здесь располагаются лучшие виноградники «Массандры».

Участок, купленный фирмой «Элиас», до присоединения Крыма к России также принадлежал Национальному производственно-аграрному объединению «Массандра», писало в декабре «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу минимущества Республики Крым. Сама «Массандра» с момента присоединения была передана в ведение Управления делами президента РФ. Получить комментарий нынешнего гендиректора объединения Янины Павленко РБК не удалось.

Ведение бизнеса в Крыму несет в себе риски санкций со стороны Евросоюза и США, отмечает председатель коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Евгений Корчаго. Оформление актива на доверенное или номинальное лицо не снимает угрозы попадания в черные списки, отмечает юрист.

Именитые виноделы Крыма:

Château Côtes de Saint-Daniel не единственное крымское винодельческое хозяйство, владение которым приписывается крупному российскому предпринимателю. В октябре 2015 года РБК писал, что расположенное в Бахчисарайском районе хозяйство Alma Valley, возможно, связано со структурами главы ВТБ Андрея Костина. Как и в случае с хозяйством в Гурзуфе, Alma Valley начала развиваться еще в «украинский период» истории Крыма — первые саженцы европейских сортов были высажены в долине реки Альмы еще в 2008 году. В 2013 году на этом участке была построена суперсовременная винодельня в стиле хай-тек проектной мощностью до 3 млн бутылок вина в год, в 2015 году первые вина хозяйства поступили в розничную продажу. Хозяйство Alma Valley заметно крупнее, чем Château Côtes de Saint-Daniel — общая площадь его виноградников составляет 160​ против 19 га у компании с южного берега Крыма. В 2016 году Alma Valley планирует продать около 1 млн бутылок вина, рассказал РБК заместитель директора хозяйства, московский винный критик Игорь Сердюк.