Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Лента новостей 21:48 МСК
Лучшие предложения рынка наличной валюты  21:00   USD НАЛ. Покупка 57,29 Продажа 57,90 EUR НАЛ. 61,70 61,76 В Москве в торговом центре вспыхнул пожар Общество, 20:40 СКР завел дело после нападения на полицейского во время акции в Москве Общество, 20:37 Кадыров рассказал о возвращении из Сирии чеченских военных Политика, 20:27 Власти Москвы сообщили о 500 тыс. посетивших фестиваль «Ворвись в весну» Общество, 20:26 В МЧС предупредили об ухудшении погоды в Москве в ближайшие часы Общество, 20:05 При крушении украинского военного вертолета в Донбассе погибли 5 человек Политика, 19:47 На акции протеста в Москве задержали более 800 человек Политика, 19:28 Тренер сборной Голландии допустил отставку после поражения от болгар Спорт, 19:25 Навального оставили на ночь в отделении полиции Общество, 19:19 Пострадавшего во время митинга в Москве полицейского госпитализировали Политика, 19:13 Губернатор рассказал о распоряжении Порошенко продать крейсер «Украина» Политика, 18:55 В мэрии Москвы назвали «безукоризненными» действия полиции во время акции Политика, 18:36 «Металлург» выиграл у «Ак Барса» второй матч полуфинала Кубка Гагарина Спорт, 18:05 В Донбассе разбился украинский военный вертолет Политика, 18:01 Навальный рассказал о задержании всех сотрудников ФБК Общество, 17:57 В Башкирии столкнулись два поезда Общество, 17:33 Навального привлекли к ответственности за нарушения на митинге в Москве Общество, 17:25 СМИ сообщили о более 200 задержанных на акции протеста в Москве Политика, 17:21 Глава Парламентской ассамблеи высказался за возвращение России в ПАСЕ Политика, 16:53 Глава Нацбанка Украины рассказала об угрозах «расправы» от олигарха Политика, 16:50 В Москве задержали десятки человек на антикоррупционной акции Политика, 16:32 Антикоррупционные акции в городах России. Фоторепортаж Фотогалерея, 16:27 Игрок «Локомотива» Тарасов потребовал извинений от телеканала «РЕН ТВ» Спорт, 16:26 Новак назвал дату переговоров о продлении соглашения ОПЕК по нефтедобыче Экономика, 16:13 Полиция рассказала о 8 тыс. участников акции протеста в Москве Общество, 15:57 Помощника депутата Госдумы нашли мертвым на могиле его дочери в Москве Общество, 15:47 В офис Фонда борьбы с коррупцией пришла полиция Политика, 15:43
17 фев 2016, 23:42
Анна Дерябина
«Российский капитал» создаст строительный холдинг из активов СУ-155
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Как выяснил РБК, все ключевые активы СУ-155 до июля будут переданы на баланс «дочек» «Российского капитала», включая созданную в декабре «РК Недвижимость»

Новый холдинг

«Российский капитал» создает холдинг, на который будут переведены все ключевые активы СУ-155, рассказал РБК вице-президент банка Владимир Голосов. Банк уже учредил несколько компаний, которые получат девелоперские проекты СУ-155, добавил он. По данным СПАРК, в декабре 2015 года было зарегистрировано ООО «РК Инвест», которое на 99,99% принадлежит «Российскому капиталу», профиль его деятельности — капвложение в ценные бумаги. В свою очередь «РК Инвест» на 100% владеет ООО «РК Недвижимость», созданным 30 декабря 2015-го; также в числе его «дочек» — ООО «РК Актив» и ООО «РК Проект», зарегистрированные к началу 2016-го.

«Российскому капиталу» впоследствии будет принадлежать не менее 75% холдинга, добавил Голосов. Станет ли совладельцем новых структур основатель СУ-155 Михаил Балакин, пока неясно, говорит Голосов.

По его словам, «Российский капитал» также достиг договоренности с акционерами СУ-155, включая Балакина, о передаче банку всех непрофильных активов — промышленных и земельных. Если денег от реализации этих активов не хватит для выполнения обязательств перед дольщиками, нынешние акционеры СУ-155 лишатся права на получение доли в новых структурах.

Процесс создания нового холдинга займет 3–4 месяца, говорит Голосов: «Нужно понимать, что все компании СУ-155 обременены долгами, поэтому реальной стоимости у холдинга не будет. Но он необходим, чтобы централизовать управление». 

Схему передачи активов он не описал, отметив, что она «будет разная» — необязательно через соглашение о купле-продаже.

Управление СУ-155 уже, по сути, перешло к «Российскому капиталу», подтвердил РБК представитель секретариата первого заместителя председателя правительства Игоря Шувалова. «Для первого вице-премьера главная задача — выполнить график 2016 года по строительству и обеспечить людей жильем, — сказал он. — Будет ли «Российский капитал» создавать отдельную компанию для активов СУ-155 — это решение наших коллег из Минстроя и «Российского капитала»».

«Задача Минстроя — контролировать достройку домов, а то, каким образом «Российский капитал» будет распоряжаться активами СУ-155 для выполнения задачи по обеспечению жителей квартирами, — это внутренний вопрос банка», — отметил представитель Минстроя.

В СУ-155 отказались от комментариев, посоветовав обратиться в «Российский капитал».

Схема санации

Задолженность СУ-155, когда-то крупнейшего строителя жилья в России, в середине 2015 года приблизилась к 30 млрд руб. —​ помимо обязательств перед дольщиками и пайщиками, у СУ-155 есть долги перед банками. В сентябре 2015-го пресс-служба компании утверждала, что общий долг сократился до 17,6 млрд руб. за счет продажи непрофильных активов. Чтобы расплатиться, компании необходимо продолжать стройки, но работы на многих площадках были остановлены.

Решение о том, что финансирование достройки объектов СУ-155 должен осуществлять «Российский капитал», было принято в декабре на совещании у ШуваловаСхема санации девелопера была согласована к началу 2016-го: достраивать жилье в качестве генподрядчика будет СУ-151, возглавляемая самим Балакиным, а группа БИН семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова присмотрит за расходованием денег. Компания «Триумфальная арка», структура БИНа, будет получателем средств на достройку — на закупку материалов, зарплату рабочим и др.; именно она заключает договор подряда с СУ-151.

В группе БИН отказались от комментариев.

«Российскому капиталу» необходимо выделить 39 млрд руб. на достройку 155 жилых домов в разных регионах России. Частично средства будут привлечены за счет приобретения банком или его структурами свободных квартир в недостроенных домах, частично — за счет реализации активов СУ-155. На достройку проблемных объектов, попавших в первую очередь в графике строительства, — 63 объекта в 11 регионах, в которых было продано 16,1 тыс. квартир, — необходимо 8,3 млрд руб., говорил в понедельник, 15 февраля, глава «Российского капитала» Михаил Кузовлев.

По его словам, схема подразумевает банкротство головного АО «СУ-155». В этом случае «Российский капитал» сможет выкупить объекты СУ-155 и исполнить все взятые компанией обязательства перед дольщиками.

В конце прошлого года вступили в силу новые поправки в закон «О банкротстве», которые изменяют правила выкупа недостроя у застройщика-банкрота: теперь организация, выкупившая активы, должна будет исполнить переданные ей обязательства, говорил «Ведомостям» один из авторов поправок, депутат Госдумы Александр Хинштейн. Он не скрывал, что поправки разрабатывались с учетом конкретной ситуации с СУ-155.