Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Лента новостей 8:46 МСК
Пожар на складе со стройматериалами в подмосковном Королеве ликвидировали Общество, 08:00 Лучшие предложения рынка наличной валюты  08:00   USD НАЛ. Покупка 63,50 Продажа 63,45 EUR НАЛ. 67,64 67,35 В Молочном союзе сообщили о вероятном подорожании молока на 10% Общество, 07:18 Центр примирения сообщил о выходе около 8,5 тыс. мирных жителей из Алеппо Политика, 06:40 Тела погибших в Алеппо медработников перевезли в Биробиджан Общество, 06:25 Трамп решил стать продюсером реалити-телешоу на телевидении Политика, 06:12 В госдепе опровергли информацию о получении гумпомощи жителями Алеппо Политика, 06:09 Обама ослабил ограничения на поставки оружия в Сирию Политика, 05:33 Россия и Куба подписали программу сотрудничества в оборонной сфере Политика, 05:13 Ученые обнаружили останки динозавра возрастом 100 млн лет Общество, 05:11 Сенат США одобрил предоставление $350 млн финансовой помощи Украине Политика, 04:41 Конгресс США одобрил придание глобального статуса «закону Магнитского» Политика, 03:57 Столичный метрополитен пригрозил массовым отключением сотовой связи Бизнес, 03:54 В Белом доме прокомментировали сделку «Роснефти» с Glencore и Катаром Экономика, 03:19 Роспотребнадзор назвал причину массового отравления в Краснодаре Общество, 02:51 В администрации президента ответили отказом на проект реформы ОСАГО Бизнес, 02:50 В Петербурге возбудили уголовное дело в отношении подполковника полиции Общество, 02:10 Рогозин сообщил о договоре России и Кубы о комитете по новым технологиям Политика, 01:22 Турция дополнительно отправила на север Сирии 300 спецназовцев Политика, 00:52 Умер совершивший первый орбитальный полет американский астронавт Общество, 00:13 Цикл сокращения бюджетных расходов продлится не менее пяти лет Экономика, 00:01 Бывшего следователя приговорили к 6,5 годам за участие в ОПГ Политика, 00:01 Период распада: последний декабрь Союза. 9 декабря 1991 года Политика, 00:00 Исследование РБК: потерянное десятилетие российского бюджета Экономика, 00:00 На Гавайских островах отменили угрозу цунами Общество, Вчера, 23:40 Адвокат назвал причину задержания сотрудников антикоррупционного главка Общество, Вчера, 23:15 Владимир Лисин выставил на продажу 1,5% акций НЛМК Бизнес, Вчера, 22:59 «Волосы дыбом»: как Путин провел встречу с правозащитниками Политика, Вчера, 22:43
17 фев, 23:42
Анна Дерябина
«Российский капитал» создаст строительный холдинг из активов СУ-155
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК
Как выяснил РБК, все ключевые активы СУ-155 до июля будут переданы на баланс «дочек» «Российского капитала», включая созданную в декабре «РК Недвижимость»

Новый холдинг

«Российский капитал» создает холдинг, на который будут переведены все ключевые активы СУ-155, рассказал РБК вице-президент банка Владимир Голосов. Банк уже учредил несколько компаний, которые получат девелоперские проекты СУ-155, добавил он. По данным СПАРК, в декабре 2015 года было зарегистрировано ООО «РК Инвест», которое на 99,99% принадлежит «Российскому капиталу», профиль его деятельности — капвложение в ценные бумаги. В свою очередь «РК Инвест» на 100% владеет ООО «РК Недвижимость», созданным 30 декабря 2015-го; также в числе его «дочек» — ООО «РК Актив» и ООО «РК Проект», зарегистрированные к началу 2016-го.

«Российскому капиталу» впоследствии будет принадлежать не менее 75% холдинга, добавил Голосов. Станет ли совладельцем новых структур основатель СУ-155 Михаил Балакин, пока неясно, говорит Голосов.

По его словам, «Российский капитал» также достиг договоренности с акционерами СУ-155, включая Балакина, о передаче банку всех непрофильных активов — промышленных и земельных. Если денег от реализации этих активов не хватит для выполнения обязательств перед дольщиками, нынешние акционеры СУ-155 лишатся права на получение доли в новых структурах.

Процесс создания нового холдинга займет 3–4 месяца, говорит Голосов: «Нужно понимать, что все компании СУ-155 обременены долгами, поэтому реальной стоимости у холдинга не будет. Но он необходим, чтобы централизовать управление». 

Схему передачи активов он не описал, отметив, что она «будет разная» — необязательно через соглашение о купле-продаже.

Управление СУ-155 уже, по сути, перешло к «Российскому капиталу», подтвердил РБК представитель секретариата первого заместителя председателя правительства Игоря Шувалова. «Для первого вице-премьера главная задача — выполнить график 2016 года по строительству и обеспечить людей жильем, — сказал он. — Будет ли «Российский капитал» создавать отдельную компанию для активов СУ-155 — это решение наших коллег из Минстроя и «Российского капитала»».

«Задача Минстроя — контролировать достройку домов, а то, каким образом «Российский капитал» будет распоряжаться активами СУ-155 для выполнения задачи по обеспечению жителей квартирами, — это внутренний вопрос банка», — отметил представитель Минстроя.

В СУ-155 отказались от комментариев, посоветовав обратиться в «Российский капитал».

Схема санации

Задолженность СУ-155, когда-то крупнейшего строителя жилья в России, в середине 2015 года приблизилась к 30 млрд руб. —​ помимо обязательств перед дольщиками и пайщиками, у СУ-155 есть долги перед банками. В сентябре 2015-го пресс-служба компании утверждала, что общий долг сократился до 17,6 млрд руб. за счет продажи непрофильных активов. Чтобы расплатиться, компании необходимо продолжать стройки, но работы на многих площадках были остановлены.

Решение о том, что финансирование достройки объектов СУ-155 должен осуществлять «Российский капитал», было принято в декабре на совещании у ШуваловаСхема санации девелопера была согласована к началу 2016-го: достраивать жилье в качестве генподрядчика будет СУ-151, возглавляемая самим Балакиным, а группа БИН семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова присмотрит за расходованием денег. Компания «Триумфальная арка», структура БИНа, будет получателем средств на достройку — на закупку материалов, зарплату рабочим и др.; именно она заключает договор подряда с СУ-151.

В группе БИН отказались от комментариев.

«Российскому капиталу» необходимо выделить 39 млрд руб. на достройку 155 жилых домов в разных регионах России. Частично средства будут привлечены за счет приобретения банком или его структурами свободных квартир в недостроенных домах, частично — за счет реализации активов СУ-155. На достройку проблемных объектов, попавших в первую очередь в графике строительства, — 63 объекта в 11 регионах, в которых было продано 16,1 тыс. квартир, — необходимо 8,3 млрд руб., говорил в понедельник, 15 февраля, глава «Российского капитала» Михаил Кузовлев.

По его словам, схема подразумевает банкротство головного АО «СУ-155». В этом случае «Российский капитал» сможет выкупить объекты СУ-155 и исполнить все взятые компанией обязательства перед дольщиками.

В конце прошлого года вступили в силу новые поправки в закон «О банкротстве», которые изменяют правила выкупа недостроя у застройщика-банкрота: теперь организация, выкупившая активы, должна будет исполнить переданные ей обязательства, говорил «Ведомостям» один из авторов поправок, депутат Госдумы Александр Хинштейн. Он не скрывал, что поправки разрабатывались с учетом конкретной ситуации с СУ-155.