ФАС одобрила заявку структур Романа Авдеева на покупку ОПИН
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство зарегистрированной на Кипре Onismad Holding Limited о покупке девелоперской компании ПАО «Открытые инвестиции» (бренд ОПИН), входящей в холдинг ОНЭКСИМ Михаила Прохорова, следует из материалов ведомства. Кипрская компания действует в интересах предпринимателя Романа Авдеева, знают два собеседника РБК на строительном рынке. Кроме того, в сделку попало ООО «Симоновская», владеющее правами на реализацию проекта в районе стадиона им. Эдуарда Стрельцова (стадион «Торпедо») на юге Москвы. Здесь на участке 23,18 га ОПИН планировал построить 251,5 тыс. кв. м жилья и 46 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
Пресс-секретарь ОПИН, представитель Ingrad (девелоперская компания Романа Авдеева) и сам бизнесмен не ответили на звонки РБК. Представитель ОНЭКСИМа отказался от комментариев.
В начале этой недели, 12 декабря, ОПИН сообщил о проведении внеочередного общего собрания акционеров 10 февраля 2017 года, на котором будет рассмотрен вопрос о досрочном прекращении полномочий членов совета директоров. На этом собрании планируется принять решение о назначении новых членов совета директоров, среди которых будут представители Московского кредитного банка и Ingrad, отмечает собеседник РБК, знакомый с деталями сделки. Банк, как и Ingrad, контролируется структурами Романа Авдеева.
В сделку войдут также другие основные проекты ОПИН: «Парк Рублево», «Апрелевка», «Павлово» и другие, рассказал РБК источник, знакомый с деталями сделки. «Существует вероятность, что ОПИН будет сохранен как бренд, но этот вопрос будет решаться позднее, — сказал собеседник РБК. — Речь, прежде всего, идет о московских проектах и землях в Московской области». При этом земельный банк, принадлежащий ОНЭКСИМу в других регионах страны (Тверская и Ярославская области, около 20 тыс. га), в сделку не войдет.
Общая площадь земельного банка ОПИН в Московской области превышает 16 тыс. га, знает генеральный директор «Гео Девелопмент» Максим Лещев. «В основном участки расположены в Клинском, Дмитровском, Мытищинском, Одинцовском и Наро-Фоминском районах Подмосковья, — перечисляет он. — Их общая рыночная стоимость — около 10 млрд руб.».
Сделка закрывается на безденежной основе, рассказали РБК представители трех компаний по недвижимости. По итогам первого полугодия 2016 года общий долг ОПИН составил 28,8 млрд руб., и Московский кредитный банк является одним из главных кредиторов компании. Выручка ОПИН за шесть месяцев примерно в десять раз меньше — 2,79 млрд руб., а убыток — 228,6 млн руб.
