Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Москва «простила» налогов на 900 млн руб.
Лента новостей 19:15 МСК
«Я летать люблю»: кем станет Савченко для украинской политики Политика, 18:51 ВТБ получил более 7% «Энел Россия» за долги Бизнес, 18:45 Производитель «Мирамистина» сообщил об обысках на заводе Политика, 18:39 Основатель самого дорогого стартапа в мире впервые посетит Россию Технологии и медиа, 18:25 СМИ сообщили об уголовном деле против сына вице-президента ЛУКОЙЛа Общество, 18:18 В Ингушетии десятки человек пришли забирать тело боевика из морга Общество, 18:05 ЦБ порекомендовал брокерам ввести ограничения на валютном рынке Финансы, 18:00 Volkswagen объявила об отзыве в России автомобилей Tiguan и Audi Q5 Бизнес, 17:59 Роспотребнадзор наказал торговую сеть за отсутствие копеек в кассах Бизнес, 17:43 Дамаск опроверг сообщения о планах Москвы урезать полномочия Асада Политика, 17:33 Полиция начала проверку после потасовки на чемпионате по борьбе в Якутии Общество, 17:07 Греф заявил о прохождении российской экономикой «глубокой ямы» Экономика, 16:55 Киев оспорил в английском суде законность долга перед Россией на $3 млрд Экономика, 16:46 Новак допустил прокладку через Турцию нового газопровода в Южную Европу Бизнес, 16:34 В Минске заявили о проработке визитов Лукашенко в ряд стран Запада Политика, 16:31 Экономика США показала лучшее начало года за трехлетний период Экономика, 16:23 «Новая реальность»: о чем Герман Греф рассказал акционерам Сбербанка Финансы, 16:18 Правопреемники убитой в Гюмри семьи потребовали от России €450 тыс. Политика, 16:09 В Петербурге избивший священника полицейский получил условный срок Общество, 16:03 Рогозин уточнил позицию о невозможности догнать США в космической отрасли Политика, 15:57 Microsoft и Facebook проложат интернет-кабель через Атлантику Экономика, 15:49 Турция столкнулась с крупнейшим с 1999 года оттоком туристов Бизнес, 15:44 В Одинцово упавшая с крыши дома труба убила прохожего Общество, 15:33 С карточек СНИЛС уберут упоминание о смене пола Общество, 15:32 Набиуллина объяснила политику ЦБ в ролике на YouTube Экономика, 15:21 «СТС Медиа» назначила нового гендиректора Технологии и медиа, 15:02 Москва заподозрила США в применении запрещенных ракет при испытаниях ПРО Политика, 14:56
5 апр 2015, 22:13
Анастасия Напалкова, Алексей Пастушин, Игорь Терентьев
Москва «простила» налогов на 900 млн руб.
Здание гостиницы «Националь» на Моховой улице Фото: Lori
Столичное правительство исправило ошибку и сократило список зданий, чьи владельцы заплатят налог по кадастру. «Счастливчиков» 42, большинство — памятники архитектуры

На прошлой неделе правительство Москвы сократило список из 5,5 тыс. зданий — торговых и офисных центров площадью больше 3 тыс. кв. м, налог на которые вырастет в 2015 году. Владельцы этих зданий будут платить налог на имущество исходя из кадастровой, близкой к рыночной, стоимости объектов (а не балансовой, которая для старых зданий из-за амортизации гораздо ниже). В среднем налог для них вырастет, по расчетам РБК, в шесть раз.

Оказалось, что 42 здания попали в этот перечень по ошибке. В их числе знаменитые объекты. Это ГУМ, находящийся в аренде у Bosco Михаила Куснировича, гостиница «Националь» группы БИН, «Гостиный Двор» Михаила Хубутия, здание гостиницы «Будапешт», принадлежащее компании MCG Павла Фукса, здание группы ГУТА, где расположен отель «Савой» и бар «Эрмитаж», а также здание ресторана «Балчуг, 5», на 50% принадлежащее Millhouse Романа Абрамовича и здание структур Василия Бойко-Великого. По расчетам РБК, «кадастровые» налоговые поступления в бюджет Москвы должны были составить 62 млрд руб., а с учетом уточнений эта сумма сократилась примерно на 900 млн руб.

Михаилу Куснировичу, чья компани Bosco арендует историческое здание ГУМа с 1992 года, и другим собственникам и арендаторам памятников культуры не придется платить «кадастровый» налог на имущество Фото: PhotoXPress

«Большая часть зданий, исключенных из перечня, входят в список объектов культурного наследия. Эти объекты в любом случае не облагаются налогом, поэтому мы официально исключили их из перечня, чтобы не допустить двойного толкования», — сообщил представитель департамента экономической политики и развития города Москвы. Еще часть объектов не будет облагаться налогом на основе кадастровой стоимости потому, что фактически они не используются как торговые и офисные центры: их повторно про​верили на основании заявлений владельцев. «Собственники этих объектов будут платить налог от балансовой стоимости, как и ранее. Первоначальный перечень объектов составлялся на основе технических характеристик, поэтому правительство Москвы проводит постоянную работу по его актуализации. В частности, в прошлом году мы вывели из-под кадастра заводоуправления», — объяснил собеседник РБК.

По мнению Александра Молохова, председателя коллегии адвокатов «Последний дозор», ошибок удалось бы избежать, если бы вопросы перехода на оплату налога по кадастру широко обсуждались. «Судя по всему, столичные власти просто исправляют ошибки, которые массово допускались в процессе перехода на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости объекта. Я уверен, что если бы столь важные для бизнеса решения принимались не кулуарно, а открыто и после подробного обсуждения вместе с экспертным обществом, то ошибок было бы допущено существенно меньше», — говорит Молохов.

Новый налог

Россия переходит на новые правила уплаты налога на имущество — теперь он будет высчитываться исходя из кадастровой стоимости (а не балансовой, которая у старых объектов из-за амортизации гораздо ниже). Ставки налога при этом снизятся: с 2,2 до 1,2% в 2015 году, но к 2020 году ставка вырастет до 2%. В 2014 году московское правительство применило новые правила к владельцам торговых и офисных центров площадью более 5 тыс. кв. м, а в 2015 году — более 3 тыс. кв. м. В 2020 году переход должен быть завершен во всех регионах для всех хозяйствующих субъектов.

Фотогалерея Самые дорогие нежилые здания центра Москвы В 2015 году собственники 5,5 тыс. коммерческих зданий и помещений Москвы будут платить повышенный налог на имущество, который будет рассчитан на основе кадастровой стоимости. РБК вычислил самые... Показать 14 фотографий
 

Другие материалы по теме
Кадастровая стоимость недвижимости в Москве резко вырастет с 2015 года
Минэкономразвития упорядочит оценку кадастровой стоимости к лету