Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Каталонцы вышли на марш против решения о роспуске правительства региона 21 окт, 23:11, Фотогалерея  В Адыгее обезвредили авиабомбу времен Великой Отечественной Войны 21 окт, 22:39, Общество Пучдемон назвал действия Мадрида сквернейшими со времен диктатуры Франко 21 окт, 22:19, Политика Российские фигуристы выиграли более половины наград на домашнем Гран-при 21 окт, 22:18, Спорт Саакашвили сообщил об исчезновении троих своих соратников 21 окт, 22:01, Политика В Каталонии отказались признать решение Мадрида о приостановке автономии 21 окт, 21:51, Политика Слуцкий впервые победил в гостях в чемпионате Англии 21 окт, 21:47, Спорт В Москве при пожаре в коллекторе около МГИМО погибли два человека 21 окт, 21:18, Общество «Спартак» потерял очки в матче с «Амкаром» 21 окт, 21:04, Спорт Саакашвили представил план спасения Украины 21 окт, 20:58, Политика Путин обратился к участникам фестиваля молодежи в Сочи по-английски 21 окт, 20:48, Общество У советских памятников в Литве поставили таблички о несоответствии правде 21 окт, 20:22, Общество В Красноярском крае опрокинулся пассажирский автобус 21 окт, 20:07, Общество В Минске состоялась акция белорусской оппозиции 21 окт, 19:15, Политика В МИДе допустили изменение российских законов для противодействия США 21 окт, 19:10, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Амкар». Онлайн 21 окт, 19:00, Спорт Сторонники независимости Каталонии вышли на демонстрацию в Барселоне 21 окт, 18:25, Политика ВОЗ выбрала президента Зимбабве послом доброй воли 21 окт, 18:10, Политика Путин рассказал молодежи о технологии «страшнее ядерной бомбы» 21 окт, 17:51, Политика Трамп заявил о готовности обнародовать документы об убийстве Кеннеди 21 окт, 17:28, Политика Рособрнадзор отозвал лицензии у двух вузов 21 окт, 17:12, Общество Суд в Москве отправил под домашний арест главу подразделения МВД столицы 21 окт, 16:36, Политика Синоптики назвали дату прихода в Москву снежного сезона 21 окт, 15:51, Общество Турция выдала «Газпрому» заключение на участок «Турецкого потока» 21 окт, 15:15, Бизнес Власти Испании объявили о намерении распустить правительство Каталонии 21 окт, 15:04, Политика Победителем «Кубка Кремля» стала Юлия Гергес 21 окт, 15:01, Спорт Россия разрешила ввоз турецких помидоров 21 окт, 14:50, Политика В Ростовской области зафиксировали вспышку птичьего гриппа 21 окт, 14:24, Общество
Москва «простила» налогов на 900 млн руб.
Бизнес, 05 апр, 2015 22:13
0
Москва «простила» налогов на 900 млн руб.
Столичное правительство исправило ошибку и сократило список зданий, чьи владельцы заплатят налог по кадастру. «Счастливчиков» 42, большинство — памятники архитектуры
Здание гостиницы «Националь» на Моховой улице (Фото: Lori)

На прошлой неделе правительство Москвы сократило список из 5,5 тыс. зданий — торговых и офисных центров площадью больше 3 тыс. кв. м, налог на которые вырастет в 2015 году. Владельцы этих зданий будут платить налог на имущество исходя из кадастровой, близкой к рыночной, стоимости объектов (а не балансовой, которая для старых зданий из-за амортизации гораздо ниже). В среднем налог для них вырастет, по расчетам РБК, в шесть раз.

Оказалось, что 42 здания попали в этот перечень по ошибке. В их числе знаменитые объекты. Это ГУМ, находящийся в аренде у Bosco Михаила Куснировича, гостиница «Националь» группы БИН, «Гостиный Двор» Михаила Хубутия, здание гостиницы «Будапешт», принадлежащее компании MCG Павла Фукса, здание группы ГУТА, где расположен отель «Савой» и бар «Эрмитаж», а также здание ресторана «Балчуг, 5», на 50% принадлежащее Millhouse Романа Абрамовича и здание структур Василия Бойко-Великого. По расчетам РБК, «кадастровые» налоговые поступления в бюджет Москвы должны были составить 62 млрд руб., а с учетом уточнений эта сумма сократилась примерно на 900 млн руб.

Михаилу Куснировичу, чья компани Bosco арендует историческое здание ГУМа с 1992 года, и другим собственникам и арендаторам памятников культуры не придется платить «кадастровый» налог на имущество (Фото: PhotoXPress)

«Большая часть зданий, исключенных из перечня, входят в список объектов культурного наследия. Эти объекты в любом случае не облагаются налогом, поэтому мы официально исключили их из перечня, чтобы не допустить двойного толкования», — сообщил представитель департамента экономической политики и развития города Москвы. Еще часть объектов не будет облагаться налогом на основе кадастровой стоимости потому, что фактически они не используются как торговые и офисные центры: их повторно про​верили на основании заявлений владельцев. «Собственники этих объектов будут платить налог от балансовой стоимости, как и ранее. Первоначальный перечень объектов составлялся на основе технических характеристик, поэтому правительство Москвы проводит постоянную работу по его актуализации. В частности, в прошлом году мы вывели из-под кадастра заводоуправления», — объяснил собеседник РБК.

По мнению Александра Молохова, председателя коллегии адвокатов «Последний дозор», ошибок удалось бы избежать, если бы вопросы перехода на оплату налога по кадастру широко обсуждались. «Судя по всему, столичные власти просто исправляют ошибки, которые массово допускались в процессе перехода на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости объекта. Я уверен, что если бы столь важные для бизнеса решения принимались не кулуарно, а открыто и после подробного обсуждения вместе с экспертным обществом, то ошибок было бы допущено существенно меньше», — говорит Молохов.

Новый налог

Россия переходит на новые правила уплаты налога на имущество — теперь он будет высчитываться исходя из кадастровой стоимости (а не балансовой, которая у старых объектов из-за амортизации гораздо ниже). Ставки налога при этом снизятся: с 2,2 до 1,2% в 2015 году, но к 2020 году ставка вырастет до 2%. В 2014 году московское правительство применило новые правила к владельцам торговых и офисных центров площадью более 5 тыс. кв. м, а в 2015 году — более 3 тыс. кв. м. В 2020 году переход должен быть завершен во всех регионах для всех хозяйствующих субъектов.

Самые дорогие нежилые здания центра Москвы Еще 10 фото
Фотогалерея