Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Верховный суд США отклонил апелляцию Дерипаски на санкции Бизнес, 20:50
Гонсало Игуаин решил завершить карьеру Спорт, 20:44
Топ-6 направлений медтуризма в России Партнерский проект, 20:38
Мэр Воркуты заявил, что слова о «пилящих» женах выдернули из контекста Политика, 20:34
Военная операция на Украине. Главное Политика, 20:30
Маск назвал «наиболее вероятный» исход конфликта между Россией и Украиной Политика, 20:22
Как ограничить курение: сингапурский подход Партнерский проект, 20:15
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подпишитесь за 99 ₽ в месяц
ФИФА обязала итальянский клуб расплатиться с «Локомотивом» за Миранчука Спорт, 20:12
Nvidia закроет офис в России Бизнес, 20:04
Некровный донор: как снизить дефицит органов для пересадки в России Партнерский проект, 19:52
Вяльбе назвала неприемлемое для лыжников условие допуска на турниры Спорт, 19:48
Фанаты раскритиковали «Дом дракона» за «несмотрибельный» эпизод Life, 19:36
Минобороны России сообщило о прибытии мобилизованных в ЛНР Политика, 19:35
Майкл Бьюрри сравнил продолжающийся спад рынка с началом краха доткомов Инвестиции, 19:33
Технологии и медиа ,  
0 

Национальная медиа группа продала здание «Известий» на Тверской

Национальная медиа группа продала здание «Известий» на Тверской. Сумму сделки эксперты оценивают в $35-40 млн. Покупатель не раскрывается
Памятник А.С.Пушкину на фоне здания редакции газеты «Известия»
Памятник А.С.Пушкину на фоне здания редакции газеты «Известия» (Фото: ТАСС)

ЗАО «Национальная медиа г​руппа» (НМГ) и ее 100%-я «дочка» ООО «Инвест-Медиа» снизили свою долю в ОАО «Известия», продав 23,15% и 50,2% соответственно.

ОАО «Известия» управляет зданием на Тверской, 18, корпус 1, где когда-то располагалась редакция одноименной газеты. Владельцем самого издания с февраля 2014 года является другое юрлицо – ОАО «Газета Известия». В нем НМГ напрямую также принадлежит 23,15%, а «Инвест-Медиа» – 50,2%.

Владельцем оставшихся акций как ОАО «Известия», так и ОАО «Газета Известия» считаются структуры, связанные с вице-президентом ЛУКОЙЛа Леонидом Федуном.

Пресс-секретарь НМГ не ответила на запрос РБК. Но источник, близкий к группе, подтвердил, что НМГ продала свою долю в здании на Тверской. На самой газете  эта сделка никак не отразится, заверил собеседник РБК. Газету «Известия» уже несколько лет по заказу НМГ выпускает ИД «Ньюс Медиа» Арама Габрелянова (является также заместителем гендиректора НМГ).

Среди других активов НМГ – РЕН ТВ и «Пятый канал», радиостанция «Русская служба новостей», 50% производителя телеконтента Art Pictures Vision (среди проектов – сериал «Молодежка» на СТС), 25% «Первого канала». Кроме того, НМГ управляет газетой Metro в Петербурге. Выручка всей НМГ в 2013 году – 14,7 млрд руб., операционная прибыль – 2,4 млрд руб.

ОАО «Известия», как указано в его отчете за 2013 год, принадлежат нежилые помещения общей площадью почти 14,8 тыс. кв. м.,  из них в аренду сдается 7,8 тыс. кв. м. Средняя арендная ставка с учетом торговых площадей составляет 28,8 тыс. руб. (около $900) за 1 кв. м в год.

Здание на Тверской можно оценить в $35-45 млн, полагает директор по развитию бизнеса Colliers International Владимир Сергунин. У здания премиальная локация, поэтому его имело бы смысл реконструировать под бизнес-центр класса А, считает эксперт, в этом случае затраты на реконструкцию составят около $15 млн.

Pro
Как вести деловую переписку: объясняют Ильяхов и Сарычева
Pro
Предприятия нуждаются в замене ERP-систем. Как подойти к этой задаче
Pro
АЛРОСА предложила инвесторам «бриллиантовые корзины». В чем их недостаток
Pro
Фото: Stefan Postles / Getty Images Почему советы медитировать и дышать сейчас бесполезны
Pro
«Правила жизни Титанов»: привычки и приемы миллионеров и знаменитостей
Pro
Фото: Владислав Шатило / РБК Как раскрутить магазин на Wildberries
Pro
Фото: Александр Авилов / АГН «Москва» Чего нельзя делать инвесторам во время падения рынка
Pro
Фото: Leon Neal / Getty Images Экс-CEO Burberry: «Не имея контроля над всем, вы не контролируете ничего»

Оценка в $35–45 млн «похожа на правду», сделка прошла по рыночным ценам, говорит источник, близкий к НМГ. Покупателя здания он не назвал.

Здание могла приобрести группа «Ташир» Самвела Карапетяна. В 2011 году «Ташир» стал генподрядчиком реконструкции комплекса «Известий» на Тверской, который принадлежит уже ФГУП «Издательство «Известия», сообщала ранее газета «Коммерсантъ».

ФГУП владеет недвижимостью на Пушкинской площади, которое примыкает к зданию, которое принадлежит ОАО «Известия». По инвестконтракту на территории, принадлежащей ФГУПу, должен быть возведен многофункциональный комплекс площадью 168 тыс. кв. м. Стоимость инвестконтракта, который был заключен с компанией «Легаси Девелопмент» (ее подрядчиком и стал «Ташир»), – 15,84 млрд руб. (около $500 млн на тот момент). За свои услуги «Ташир» мог получить долю в проекте. Представитель «Ташира» отказался от комментариев.

Совет директоров ОАО «Известия» на своем заседании в четверг, 19 февраля, примет решение о созыве внеочередного собрания акционеров и выборе «временного единоличного исполнительного органа» – гендиректора, сообщила компания.

Авторы