Займы не вернут: в РТ ищут альтернативу для соципотечников с маткапиталом
В Госсовете РТ 18 апреля состоялось заседание объединения женщин-депутатов «Мэрхэмэт – Милосердие». Приглашенный на мероприятие заместитель исполнительного директора Госжилфонда РТ Булат Гилманов выступил с пояснениями по поводу прекращения выдачи займов в рамках программы «Социальная ипотека» под материнский капитал. По его словам, причиной послужил вступивший 29 марта в силу закон.
«Теперь организации, деятельность которых не контролируется Банком России, исключены из перечня учреждений, имеющих право выдавать денежные займы под реализацию средств материнского капитала. В связи с этим фонд выдачу займов прекратил», – сказал Гилманов.
По словам Гилманова, выдача займов началась в 2009 году, как мера дополнительной поддержки. Тогда же появилась возможность направления материнского капитала в счет частичного исполнения обязательств по оплате квартир. При этом выдача таких займов носила заявительный характер.
Кооперативная альтернатива
Гилманов отметил, что Госжилфонд РТ прорабатывает альтернативные условия. «В России таких фондов, как наш, нет, поэтому возникают сложности при реализации программы. На сегодняшний день мы наметили возможность использовать маткапитал в счет погашения договора социальной ипотеки. В законодательстве существует пункт, который позволяет членам кооператива внести эти средства как часть паевого взноса», – сказал Гилманов.
Однако и при таком сценарии есть особенности, которые еще предстоит отрегулировать. «Пенсионный фонд обещал оказать поддержку и помочь в утверждении нового плана работы. Думаю, до июня мы внесем необходимые изменения. И средства материнского капитала смогут использовать те, кто вошел в договор социальной ипотеки», – сказал Гилманов. Он пояснил, что в этом случае использовать маткапитал можно будет через три года после вступления в кооператив.
У депутатов возник вопрос, на сколько в этом случае будет продлена программа соципотеки. «Сейчас программа действует до 2024 года. Если вы сейчас говорите, что растягиваете срок на три года, какое количество людей не сможет ее реализовать?», – спросили Гилманова.
Представитель Госжилфонда отметил, что на сегодняшний день в Казани в предварительной очереди находится порядка 10 семей, которые еще не заключили договоры. «Все остальные переведены в основную очередь. До 2022 года все люди будут с договорами. Поэтому к моменту получения жилья они смогут реализовать маткапитал», – сказал Гилманов.
Депутаты обеспокоены
Заместитель председателя Госсовета РТ Татьяна Ларионова заявила, что депутаты обеспокоены сложившейся ситуацией. «Тот механизм, о котором вы говорите, еще сырой и даже вам не до конца понятен. Мы бы просили ускорить решение этого вопроса. Кроме того, должна быть усилена работа, например, с Пенсионным фондом. К ней необходимо подключать и правительство», – сказала Ларионова.
Она попросила довести разработанный механизм и до населения, и до депутатского объединения. «Надо, чтобы разъяснительная работа в этом направлении велась на опережение. Мы ждем результатов», – сказала Ларионова.
Напомним, что в начале апреля официальный представитель казанского Кремля Лилия Галимова сообщила, что президент республики Рустам Минниханов дал поручение проанализировать ситуацию и представить ему всю информацию относительно этого займа. «Госжилфонд РТ сейчас занимается тем, чтобы проработать какие-то новые механизмы, и можно было как-то использовать материнский капитал, чтобы оплатить социальную ипотеку. Мы исходим из того, что они будут разъяснять новый механизм использования капитала в рамках закона», – сказала Галимова.
Программа соципотеки реализуется в республике с 2005 года. Жилищные условия улучшили более 110 тыс. татарстанских семей.
В 2019 году в соответствии с подписанным премьер-министром РТ Алексеем Песошиным постановлением на финансирование доступного жилья в Татарстане направят более 14,5 млрд рублей, что почти на треть меньше показателей прошлого года. Сократится и объем вводимого жилья – 438,3 тыс. кв.м против 527,9 тыс. кв. м в 2018 году.
Инвестиционные затраты для исполнителя программы – Госжилфонда – не должны превышать 34,6 тыс. рублей за квадратный метр. В прошлом году цена «квадрата» составляла 34 тыс. рублей.
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
