Прокуратура Петербурга выявила ряд нарушений в отношении участников долевого строительства дома на 1-й Утиной улице.
Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга направила предостережение на имя руководителя ЗАО "Содружество" о недопустимости нарушения закона в отношении дольщиков дома N28 на 1-й Утиной улице. Как сообщает пресс-служба надзорного ведомства города, решение принято по результатам проверки факта понуждения участников долевого строительства со стороны компании заключить соглашения для регистрации права собственности и внесения суммы в размере 15 тыс. руб.
Прокурорская проверка проводилась в мае 2009г. по коллективному обращению участников долевого строительства жилого дома. Надзорные органы установили, что строительство жилого дома осуществляло ЗАО "Содружество" на основании заключенных с дольщиками договоров о долевом участии. Однако данные контракты не прошли государственную регистрацию. На этом основании управление Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленинградской области отказало дольщикам в регистрации права собственности на приобретенные квартиры. В настоящее время в Приморском районном суде города находится 17 дел о признании права на владение жилым имуществом за дольщиками.
В свою очередь ЗАО "Содружество" на основании дополнительных соглашений к договорам о долевом участии на возмездной основе осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации права собственности дольщиков на квартиры. После получения от дольщика 15 тыс. руб. ЗАО "Содружество" выдает дольщику расписку. Прокуратура района направила поручение в межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N26 по Петербургу для проведения проверки доводов дольщиков в части невыдачи со стороны строительной компании платежных документов, подтверждающих внесение указанной суммы.
Кроме того, надзиратели установили, что ООО "Управляющая компания "Дом", которое осуществляет техническую эксплуатацию дома, предлагает дольщикам заключить договор на управление зданием. Однако общим собранием жильцов в качестве способа управления создано и зарегистрировано ТСЖ "Орловский-2".
В то же время прокуратура внесла представление на имя директора ГУП "ТЭК Петербурга" об устранении нарушений закона. Предприятие ограничило отпуск тепла для жителей дома в связи с имеющейся задолженностью за потребленную энергию в размере 485 тыс. 296 руб., нарушив таким образом порядок ограничения подачи предоставления указанной коммунальной услуги.
