Санкт-Петербург и область , 26 ноя 2008, 09:18

Комитет по транспорту Петербурга: Концепция развития терминально-складской инфраструктуры учтена в ПЗЗ.

Положения концепции развития терминально-складской инфраструктуры Санкт-Петербурга учтены в одобренном накануне правительством города проекте закона о правилах землепользования и застройки, сообщает пресс-служба комитета по транспорту.

Для реализации концепции в соответствии со стратегией развития транспортно-логистического комплекса Петербурга в части регулирования размещения складских объектов в проект ПЗЗ комитет внес ряд предложений. В частности, ввести дополнительный предельный параметр земельных участков и объектов капитального строительства - максимальную общую площадь; провести дифференциацию территориальных зон, в которых размещение складских объектов отнесено к основным или условно разрешенным видам использования, относительно указанного предельного параметра. Так, определены территории, где предельный параметр установлен в 2 тыс. кв. м, в 10 тыс. кв. м, и где он и не устанавливается.

Реализация данных предложений позволит упорядочить процесс размещения объектов терминально-складской инфраструктуры с учетом уровня загрузки улично-дорожной сеть города, а также удобства их расположения относительно основной транспортной инфраструктуры города.

По состоянию на 1 января 2008г. общая площадь складских объектов в Санкт-Петербурге составила 6,3 млн кв. м. В структуре общей площади складских объектов 88,7% составляют отдельно стоящие здания и 11,3% - встроенные помещения. Производственные и торгово-распределительные терминалы занимают территорию общей площадью 59,7 га и 322,1 га соответственно. Площадь территории, занимаемой терминалами внешнего транспорта (78% из которых занимает Большой Порт Санкт-Петербург), составляет 308,9 га, т.е. практически половину. Площадь производственных и торгово-распределительных крытых складских объектов составила 1,14 млн кв. м и 4,65 млн кв. м соответственно. На долю крытых складских объектов внешнего транспорта приходится 528,9 тыс. кв. м, т.е. всего 10% от общего количества.