Санкт-Петербург и область , 12 ноя 2008, 14:31

Основная причина формирования отложенного спроса на рынке жилья - неуверенность в будущем, считают эксперты.

Основной причиной формирования отложенного спроса на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга является неуверенность горожан в сохранении существующих доходов, считают эксперты. По словам генерального директора исследовательской компании Infowave Алексея Воронова, опрос потенциальных покупателей квартир показал: приобретение жилья откладывается ими из-за опасений, что глобальный финансовый кризис затянется, и сомнений, что их доходы останутся прежними.

Кроме того, как выяснилось, покупка жилья на первичном рынке сегодня откладывается из-за неуверенности в том, что заложенные дома будут достроены. При этом потенциальные покупатели в настоящее время испытывают недоверие к существующим программам ипотечного кредитования.

Как отметил А.Воронов, результаты исследований стали неожиданными для компании. Ранее считалось, что причиной формирования отложенного спроса является ожидание снижения цен на жилье в ближайшем будущем.

Начальник отдела стратегического маркетинга корпорации "Строймонтаж" Дмитрий Карманов полагает, что решающим фактором при выборе квартиры в нынешних условиях является не цена, как прежде, а репутация застройщика. Эту же тенденцию подтверждают эксперты компании "Петербургская недвижимость".

В целом же эксперты говорят о некотором оживлении потенциальных покупателей, а также констатируют, что в последнее время в регионе возрос интерес к зарубежной недвижимости.