Санкт-Петербург и область , 13 мая 2008, 12:55

"Мосстройреконструкция" (входит в Группу ЛСР) в 2010г. инвестирует порядка 280 млн долл. в строительство делового центра в Москве.

ЗАО "Мосстройреконструкция", входящее в ОАО "Группа ЛСР", в 2010г. инвестирует порядка 280 млн долл. в строительство в Москве многофункционального делового центра, включающего апартаменты. По сообщению пресс-службы головной компании, "Мосстройреконструкция" заключила контракт на приобретение двух компаний - ООО "Агентство "Триада" и ООО "Кентавр Менеджмент" - владельцев земельных участков общей площадью 1,8 га на Ленинградском шоссе в Москве.

Деловой центр будет располагаться в 500 м от станции метро "Водный стадион", в 12 км от центра Москвы, в 15 км от международного аэропорта "Шереметьево". Общая площадь делового центра составит 115 тыс. кв. м, площадь офисов и апартаментов - 50 тыс. кв. м, торговых помещений - 14 тыс. кв. м. Кроме того, проект предусматривает строительство паркинга на 1 тыс. 200 машиномест.

Целесообразность строительства многофункционального комплекса подтверждается исследованиями экспертов. По мнению специалистов Jones Lang LaSalle и S.A. Ricci/King Sturge, проводивших исследование востребованности офисно-торговых зданий у станции метро "Водный стадион", уровень арендных ставок для расположенных здесь объектов в конце 2007г. составил (без учета НДС и эксплуатационных платежей) для офисов - 600-700 долл. за кв. м в год, для торговых объектов - 1 тыс.-1 тыс. 200 долл. за кв. м в год.

ЗАО "Мосстройреконструкция"- инвестиционно-строительная компания, основана в 2001г. В 2007г. компания сдала в эксплуатацию свой первый проект на столичном рынке недвижимости - жилой комплекс бизнес-класса "Дом на Давыдковской". На данном этапе компания реализует проект элитного жилого квартала "Грюнвальд", ввод в эксплуатацию которого запланирован на конец 2008г., а также проект многофункционального делового комплекса "Новый Балчуг" на Садовнической улице, в 500 м от Кремля.

ОАО "Группа ЛСР" - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993г. Основные направления деятельности - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии.

В 2005г. и 2006г. выручка Группы ЛСР по международным стандартам бухгалтерской отчетности составила 463 млн долл. и 777 млн долл. соответственно. Выручка за 2007г. достигла 1 млрд 403 млн. долл.