Лента новостей
В Москве назвали победителей архитектурного конкурса по реновации 14:17, Недвижимость Прокурор Татарстана поддержал отмену дела против убившего грабителей 14:15, Общество Брата экс-главы Дагестана Абдулатипова задержала ФСБ 14:11, Политика В Подмосковье в ДТП с автобусом пострадали восемь человек 14:08, Общество Госдума приняла пенсионную реформу в основном чтении 14:07, Экономика В главной роли — Maserati: 10 фильмов, в которых снялись спорткары 14:00, РБК и Maserati Отель под управлением Mandarin Oriental откроется в Москве в 2021 году 14:00, Бизнес Посольство КНДР опровергло наличие подпольного казино в своем здании 13:49, Общество Порошенко разделил второе место с Зеленским в президентском рейтинге 13:42, Политика В России возродят производство фотоаппаратов «Зенит» 13:39, Технологии и медиа СМИ объяснили лишение Поля Погба статуса вице-капитана «МЮ» 13:38, Спорт Время транспарентности: как мировые тренды меняют private banking России 13:31, РБК и FW Raiffeisen ЦИК передала Якубовскому думский мандат Кобзона 13:31, Политика Мосгордума одобрила закон о льготах для жителей предпенсионного возраста 13:25, Общество Daimler объявил о смене председателя правления в 2019 году 13:25, Бизнес Поместье из фильма «Крестный отец» выставлено на продажу за $135 млн 13:22, Недвижимость Зеленая миля: почему в падении криптовалют виновата легализация марихуаны 13:12, Крипто Стивен Сигал рассказал о желании возглавить Приморье 13:11, Политика В Санкт-Петербурге закрыли затворы дамбы из-за угрозы наводнения 13:11, Общество Порошенко назвал Украину самой большой православной страной в Европе 13:04, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 13:02, РБК и Сбербанк ВЦИОМ рассказал о сокращении отпускных бюджетов россиян 12:54, Общество СМИ узнали о возможном слиянии швейцарского UBS с Deutsche Bank 12:45, Финансы Сбербанк рассказал о запуске своего мобильного оператора в Москве 12:42, Технологии и медиа Памфилова назвала «перезревшей» проблему муниципального фильтра 12:39, Политика Как производят мраморную говядину в России 12:36, РБК и Мираторг Депутаты КПРФ пришли в Думу в футболках против пенсионной реформы 12:31, Политика «Мотор Сич» назвала закупку Украиной вертолетов Airbus шагом к обнищанию 12:21, Политика
Эксперты: В Петербурге в 2008г. доходность коммерческой недвижимости снизится с 12% до 9,5-11%.
Санкт-Петербург и область, 29 янв 2008, 18:48
0
Эксперты: В Петербурге в 2008г. доходность коммерческой недвижимости снизится с 12% до 9,5-11%.

В Санкт-Петербурге в 2008г. доходность коммерческой недвижимости снизится с 12% до 9,5-11% годовых, прогнозируют эксперты. По данным директора по консалтингу компании Practis CB Алексея Чижова, причиной снижения доходности является стабилизация рынка коммерческой недвижимости Северной столицы.

Рынок офисной недвижимости в 2008г. увеличится в среднем на 14% и составит 1 млн 500 тыс. кв. м.

Распределение офисных площадей по классам на январь 2008г. выглядит следующим образом: 44% от общего количества бизнес центров представлены в классе С, 23% - приходятся на класс В, менее всего в городе представлен сегмент качественных офисов класса А.

Стоимость аренды офисных помещений в бизнес центрах класса А по данным на январь 2008г составляет 935-1 тыс. 270 долл. за кв. м в год, включая коммунальные услуги. Уровень арендных ставок в офисах класса В северной столицы находится в диапазоне от 365 долл. до 800 долл. за кв. м в год, учитывая оплату коммунальных услуг. В классе С арендные ставки варьируют от 200 до 390 долл. за кв. м в год.

Объем торговых площадей, вводимых в Петербурге в 2007г., по предварительным данным, сократился в 2,7 раза - до 472 тыс. кв. м, отмечает управляющий партнер компании "Ай Би Групп" Юрий Борисов. По данным экспертов компании Practis CB на начало текущего года, общий объем торговых площадей в Петербурге равен 7 млн кв. м.

Арендные ставки в торгово-развлекательных комплексах (ТРК) Санкт-Петербурга в III квартале 2007г. выросли на 12-20% по сравнению с аналогичным периодом 2006г. и достигли 2 тыс. долл. за 1 кв. м в год.