Лента новостей
Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 12:38, РБК и Thomson Reuters Совфед одобрил запрет на уличные табло с курсами валют 12:33, Политика Госдума увеличила МРОТ на 117 руб. 12:31, Экономика Здравые идеи: как предприниматели подстраиваются под ЗОЖ 12:19, Потребрынок  Кремль не согласился со словами Помпео о «разбазаривании средств» 12:11, Политика Ноябрь — провал: ICO перестали привлекать инвесторов 12:09, Крипто Bild опубликовал фото выданного Путину удостоверения «Штази» 12:05, Политика Сергей Негляд - РБК: «Планируем войти в десятку молочных компаний России» 12:02, Партнерский материал Глава Петербурга уволил советника после критики воды и энергосетей 11:48, Политика Как цифровые технологии экономят ретейлерам сотни миллиардов долларов 11:42, Партнерский материал «Просвещение» убрало из учебника истории фразу о захвате Амурской области 11:41, Общество Как прошла церемония вручения Премии РБК 11:39, Фотогалерея  Власти разработают меры адаптации регионов к новой системе сбора мусора 11:39, Общество США прекратили поиски пропавших после крушения военных самолетов в Японии 11:39, Общество Глава Росгвардии подал к Навальному иск на 1 млн руб. 11:26, Общество Более трети россиян сочли высокой угрозу насилия над женщинами в семье 11:23, Общество Дмитрий Ялов - РБК: «Типовые решения должна принимать машина» 11:22, Партнерский материал Украинцы сочли прекращение договора о дружбе выгодным для России 11:16, Политика Почему стиль апре-ски — отличная инвестиция в зимний гардероб 11:16, Стиль В московском метро назвали причины сбоев на двух линиях 11:08, Общество В Таиланде сняли запрет на политическую деятельность 11:00, Политика Глава ФСБ сообщил о задержании за год 36 главарей бандгрупп 10:56, Политика «Зенит» пока первый, ЦСКА уже в тройке: итоги первой части сезона 10:53, Спорт Когда подорожает биткоин: курс опустился ниже $3,5 тыс. 10:51, Крипто Цивилев вылетел с продуктами к отшельнице Агафье Лыковой 10:38, Общество Как прошла церемония вручения нобелевских премий 10:27, Фотогалерея  Имитация тунца: как искусственная рыба вытесняет натуральную 10:19, Потребрынок  АвтоВАЗ отозвал более 41 тыс. автомобилей Lada Vesta 10:13, Общество
Эксперты: В Петербурге в 2008г. доходность коммерческой недвижимости снизится с 12% до 9,5-11%.
Санкт-Петербург и область, 29 янв 2008, 18:48
0
Эксперты: В Петербурге в 2008г. доходность коммерческой недвижимости снизится с 12% до 9,5-11%.

В Санкт-Петербурге в 2008г. доходность коммерческой недвижимости снизится с 12% до 9,5-11% годовых, прогнозируют эксперты. По данным директора по консалтингу компании Practis CB Алексея Чижова, причиной снижения доходности является стабилизация рынка коммерческой недвижимости Северной столицы.

Рынок офисной недвижимости в 2008г. увеличится в среднем на 14% и составит 1 млн 500 тыс. кв. м.

Распределение офисных площадей по классам на январь 2008г. выглядит следующим образом: 44% от общего количества бизнес центров представлены в классе С, 23% - приходятся на класс В, менее всего в городе представлен сегмент качественных офисов класса А.

Стоимость аренды офисных помещений в бизнес центрах класса А по данным на январь 2008г составляет 935-1 тыс. 270 долл. за кв. м в год, включая коммунальные услуги. Уровень арендных ставок в офисах класса В северной столицы находится в диапазоне от 365 долл. до 800 долл. за кв. м в год, учитывая оплату коммунальных услуг. В классе С арендные ставки варьируют от 200 до 390 долл. за кв. м в год.

Объем торговых площадей, вводимых в Петербурге в 2007г., по предварительным данным, сократился в 2,7 раза - до 472 тыс. кв. м, отмечает управляющий партнер компании "Ай Би Групп" Юрий Борисов. По данным экспертов компании Practis CB на начало текущего года, общий объем торговых площадей в Петербурге равен 7 млн кв. м.

Арендные ставки в торгово-развлекательных комплексах (ТРК) Санкт-Петербурга в III квартале 2007г. выросли на 12-20% по сравнению с аналогичным периодом 2006г. и достигли 2 тыс. долл. за 1 кв. м в год.