Санкт-Петербург и область , 21 янв 2008, 14:35

По оценке экспертов, объем ипотечных кредитов, выданных в Петербурге, в 2007г. возрос в 2,3 раза - до 40 млрд руб.

Объем выданных в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов в 2007г. увеличился в 2,3 раза и составил примерно 40 млрд руб. Такой прогноз итогов прошедшего года сегодня, 21 января т.г., высказала в ходе "круглого стола", посвященного итогам работы банков Северо-Запада на рынке розничных услуг, советник по связям с общественностью ООО "Городской ипотечный банк" по СЗФО Мария Варешина.

По ее оценке, в 2007г. горожанам было выдано более 16 тыс. кредитов. Доля ипотечных сделок в общем объеме договоров купли-продажи жилья увеличилась вдвое и составила около 20%.

Эксперт отметила, что в 2008г. прогнозируется "не такой стремительный рост" ипотеки в Петербурге - объем кредитов может вырасти на 60-70% к уровню 2007г. При этом, по ее мнению, к концу т.г. доля ипотечных сделок может достигнуть одной трети, при условии, "что ситуация на мировых финансовых рынках стабилизируется".

Среди факторов, способствующих росту ипотеки, М.Варешина также назвала прогнозируемое увеличение стоимости жилой недвижимости в Северной столице в 2008г. примерно на 40-50%, обусловленное прежде всего недостаточными объемами строительства жилья. По оценке специалистов, приведенной М.Варешиной, "динамика спроса на жилье в Петербурге превышает динамику предложения".

Специалист отметила, что, по данным городской администрации, в 2007г. в Северной столице было введено примерно 2,5 млн кв. м жилья, а спрос, по ее оценке, составил порядка 4 млн кв. м.