Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Рост цен на загородную недвижимость в Петербурге и Ленобласти в 2008г. может составить 21-60%, считают эксперты.

Рост цен на загородную малоэтажную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2008г. может составить порядка 60%. Такие данные привел РБК заместитель директора агентства недвижимости "Бекар" Николай Лавров.

Средняя стоимость 100 кв. м земли в пригороде Петербурга, по данным на ноябрь 2007г., составляет порядка 4 тыс. 500 долл. Стоимость коттеджа с участком варьирует от 150 до 600 тыс. долл. в зависимости от месторасположения и состояния инфраструктуры, отметил эксперт. Среди наиболее востребованных пригородов Н.Лавров назвал Курортный район Петербурга, Всеволожский район Ленинградской области, а также мурманское и южное (Петродворец, Ломоносов) направления.

По информации руководителя отдела загородной недвижимости департамента маркетинга корпорации "Петербургская недвижимость" Ольги Трошевой, цены на загородном рынке города и области в 2008г могут вырасти на 21-22%. По данным корпорации на ноябрь текущего года, стоимость 1 кв. м в коттедже колеблется в пределах от 1 тыс. 386 долл. до 4 тыс. 568 долл. Средняя цена сделки по покупке коттеджа в Петербурге и Ленобласти составляет порядка 350-650 тыс. долл.

Разброс цен на загородном рынке Северной столицы находится в диапазоне от 243 тыс. долл. до 2 млн 600 тыс. долл. за коттедж. Как отметила О.Трошева, цена во многом определяется расположением коттеджа и его близостью к Санкт-Петербургу. На сегодняшний момент 81% коттеджных поселков, в которых открыты продажи, концентрируется в 4 районах северного направления: это Выборгский (41%), Всеволожский (23%), Приозерский (11%) и Курортный (5%) районы. Основная масса коттеджей - 55% от всего объема предложения - продолжает находиться в 50-километровой зоне от черты города. При этом 32% поселков сосредоточено на расстоянии до 20 км от города.

В настоящий момент, отмечает эксперт, на загородном рынке Петербурга и Ленобласти на продажу выставлено около 108 коттеджных поселков разной степени завершенности и 61 объект на стадии проектирования.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Пушилин сообщил о попытке ВСУ ударить дальнобойными ракетами по ДонецкуПолитика, 01:50
Al Mayadeen сообщил об ударах Израиля в Тартусе и ЛатакииПолитика, 01:35
Президент Бразилии опубликовал видео из больницы после операцииПолитика, 01:24
Курды попросили США о помощи из-за сирийских повстанцев и ТурцииПолитика, 01:10
NYT сообщила о недовольстве иранцев из-за миллиардов, выделенных на СириюПолитика, 00:54
Президент Чехии подписал закон о повышении пенсионного возраста до 67 летПолитика, 00:49
Мэр Одессы сообщил о взрыве после объявления воздушной тревогиПолитика, 00:39
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Yeni Şafak узнала о готовности Турции атаковать ВВС Израиля из-за курдовПолитика, 00:22
Reuters узнал о скорой встрече Зеленского с Шольцем, Макроном и РюттеПолитика, 00:06
В Грузии пройдут выборы президента с единственным кандидатомПолитика, 00:00
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 13 дек, 23:40
Президент Хорватии заявил, что не будет отправлять военных на УкраинуПолитика, 13 дек, 23:40
Зурабишвили назвала предстоящие выборы президента Грузии пародиейПолитика, 13 дек, 23:23
«Страна» узнала, что Макрон предложит ЕС отправку войск на УкраинуПолитика, 13 дек, 23:17