Лента новостей
«Победа» заявила о прекращении международных рейсов из Пулково 16:10, Общество На северо-востоке Москвы загорелись гаражи 16:01, Общество Покупать или продавать: цена Ethereum опустилась до $120 15:59, Крипто Как полюбить овощи и питаться правильнее 15:55, РБК и Philips Клуб второго английского дивизиона подписал контракт с вратарем «Реала» 15:51, Спорт НЛМК Лисина сократит половину персонала завода в Бельгии 15:50, Бизнес Cанкт-Петербургская биржа ответила на иски от отстраненных трейдеров 15:44, Бизнес Судебные разбирательства крупнейших ретейлеров в 2018 году 15:43, PRO Большая часть кредиторов Utair не поддержала план реструктуризации долгов 15:37, Бизнес Искусственный интеллект: с чего начать знакомство 15:34, РБК и Lexus США предоставили России разведданные о нарушении Москвой ДРСМД 15:31, Политика Депутат Думы сообщил о планах Башара Асада приехать в Крым 15:24, Политика Правительство утвердило план мероприятий по улучшению делового климата 15:19, Экономика Двух китайцев осудили за попытку контрабанды картин из России 15:12, Общество Решайся: как встать на серф 15:00, РБК и «Билайн» «Аэрофлот» отменил и перенес более 40 рейсов в Шереметьево из-за непогоды 14:58, Общество Обвиняемые в убийстве казахстанского фигуриста Тена получили 18 лет 14:52, Общество Майнинг-фирма Giga Watt закрылась: клиенты смогут вернуть свои деньги 14:51, Крипто Норвежский биатлонист Йоханнес Бё одержал восьмую победу в сезоне 14:45, Спорт Потребление газа на транспорте к 2040 году может вырасти в РФ на 160% 14:37, Партнерский материал Синоптики назвали дату наступления крещенских морозов в Москве 14:36, Общество Собчак исключила политический подтекст визита на Украину 14:32, Общество Подозреваемый в совершении ДТП в Краснодаре судья ушел в отставку 14:26, Общество Роскомнадзор повторно запросил у Би-би-си сведения о соблюдении законов 14:21, Технологии и медиа Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 14:21, Совместный проект Акции «Магнита» подорожали на фоне новостей о новом президенте компании 14:21, Бизнес Facebook удалил более 500 связанных с Россией аккаунтов 14:10, Технологии и медиа Погоня за капиталом: как идет глобальная чистка офшоров 14:06, Мнение
Рост цен на загородную недвижимость в Петербурге и Ленобласти в 2008г. может составить 21-60%, считают эксперты.
Санкт-Петербург и область, 11 дек 2007, 17:09
0
Рост цен на загородную недвижимость в Петербурге и Ленобласти в 2008г. может составить 21-60%, считают эксперты.

Рост цен на загородную малоэтажную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2008г. может составить порядка 60%. Такие данные привел РБК заместитель директора агентства недвижимости "Бекар" Николай Лавров.

Средняя стоимость 100 кв. м земли в пригороде Петербурга, по данным на ноябрь 2007г., составляет порядка 4 тыс. 500 долл. Стоимость коттеджа с участком варьирует от 150 до 600 тыс. долл. в зависимости от месторасположения и состояния инфраструктуры, отметил эксперт. Среди наиболее востребованных пригородов Н.Лавров назвал Курортный район Петербурга, Всеволожский район Ленинградской области, а также мурманское и южное (Петродворец, Ломоносов) направления.

По информации руководителя отдела загородной недвижимости департамента маркетинга корпорации "Петербургская недвижимость" Ольги Трошевой, цены на загородном рынке города и области в 2008г могут вырасти на 21-22%. По данным корпорации на ноябрь текущего года, стоимость 1 кв. м в коттедже колеблется в пределах от 1 тыс. 386 долл. до 4 тыс. 568 долл. Средняя цена сделки по покупке коттеджа в Петербурге и Ленобласти составляет порядка 350-650 тыс. долл.

Разброс цен на загородном рынке Северной столицы находится в диапазоне от 243 тыс. долл. до 2 млн 600 тыс. долл. за коттедж. Как отметила О.Трошева, цена во многом определяется расположением коттеджа и его близостью к Санкт-Петербургу. На сегодняшний момент 81% коттеджных поселков, в которых открыты продажи, концентрируется в 4 районах северного направления: это Выборгский (41%), Всеволожский (23%), Приозерский (11%) и Курортный (5%) районы. Основная масса коттеджей - 55% от всего объема предложения - продолжает находиться в 50-километровой зоне от черты города. При этом 32% поселков сосредоточено на расстоянии до 20 км от города.

В настоящий момент, отмечает эксперт, на загородном рынке Петербурга и Ленобласти на продажу выставлено около 108 коттеджных поселков разной степени завершенности и 61 объект на стадии проектирования.