Санкт-Петербург и область , 20 авг 2007, 12:37

Колебания цен на рынке жилой недвижимости Петербурга в июле с.г. не превышают 3-4%, считают эксперты.

Колебания цен на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в июле 2007г. не превышают 3-4%, считают эксперты. По данным генерального директора агентства "Петербургская недвижимость" Сергея Дроздова, большой популярностью у покупателей в прошедшем месяце пользовались малометражные квартиры в "хрущевках" Московского района по цене 54 - 82 тыс. руб. за кв. м площади и однокомнатные квартиры в новых панельных домах Приморского и Калининского района по цене 66-70 тыс. руб. за кв. м площади. Возрос спрос на комнаты в коммунальных квартирах в старом фонде Петербурга стоимостью до 1 млн руб. за комнату.

По оценкам экспертов, в целом на рынке Петербурга лидерами спроса оказались Невский и традиционно Приморский районы. В июле средняя цена в сегменте жилья массового спроса составила 2 тыс. 204 долл. за кв. м, причем в кирпичных и монолитных домах цены были чуть выше, порядка 2 тыс. 220 долл. за кв. м, в панельных и монолитно-панельных цены не превысили отметку в 2 тыс. 80 долл. за кв. м. Средняя цена в сегменте жилья комфорт-класса составила 3 тыс. 94 долл. за кв. м. Средняя цена квадратного метра строящейся элитной квартиры в историческом центре Петербурга достигла 9 тыс. 242 долл. за кв. м. Цены на жилую недвижимость Санкт-Петербурга до конца текущего года покажут приросте не более 4%, прогнозируют эксперты.