ООО "Особняк" (Группа ЛСР) завершило проектирование комплекса "Жемчужина Разлива", инвестиции в проект составят 15 млн долл.
ООО "Особняк" (Группа ЛСР) завершило проектирование малоэтажного комплекса "Жемчужина Разлива", инвестиции в проект составят 15 млн долл. Как сообщили РБК в пресс-службе Группы ЛСР, строительство комплекса начнется весной 2006г., на выделенном городскими властями участке земли появятся 40 коттеджей. Продажи откроются в январе 2006г.
В компании также отметили, что реализация одного из первых проектов под Санкт-Петербургом - коттеджного поселка "Новый мир", началась весной 2005г. За II-е полугодие прошлого года в данном поселке было продано более 20% домов с земельным участками от общего количества лотов. Общая площадь коттеджного поселка составляет 20 га, количество домов - 93. Помимо коттеджей на территории поселка будет построено административное здание с помещениями для служб эксплуатации и охраны, а также мини-маркет и аптека.
Помимо реализации "Нового Мира" компания "Особняк" строит планы по дальнейшему освоению района Репино - Ленинское. В феврале 2006г. планируется представить еще один проект - коттеджный поселок "Парквэй". Поселок разместится на территории в 9 га, средняя площадь домов из ячеистых блоков составит 100 кв. м. на прилегающих земельных участках в 10 соток.
Напомним, что ООО "Особняк" создано в октябре 2004г. Специализация ООО "Особняк" - строительство коттеджных поселков различного класса комфортности, с учетом создания единой концепции развития территории.
По оценкам экспертов, рынок коттеджных поселков Санкт-Петебурга в данный момент находится в стадии развития. "На начальном этапе этот рынок можно назвать стихийным. Поскольку уровень конкуренции еще невелик, цены устанавливаются "стихийно", и они достаточно высоки. Это вполне понятно, поскольку напервых этапах "снимаются сливки" с самых доходных покупательских сегментов рынка", - прокомментировал РБК директор компании "Бекар. Коммерческая недвижимость" Игорь Горский.
