Лента новостей
В Киеве инициировали выход из соглашения о сотрудничестве разведслужб СНГ 02:58, Политика «Жемчужную реку» обвинили в продаже туристам фальшивых авиабилетов 02:26, Общество Здание Европарламента в Страсбурге закрыли из-за стрельбы 02:16, Общество Число погибших при стрельбе в Страсбурге увеличилось до четырех 01:38, Политика Появились кадры с места стрельбы в Страсбурге 01:35, Общество Елисейский дворец отреагировал на стрельбу в Страсбурге 00:58, Общество Космонавты нашли отверстие в корпусе «Союза» 00:46, Общество Власти Франции подтвердили сообщения о двух жертвах стрельбы в Страсбурге 00:30, Общество Число пострадавших от стрельбы в Страсбурге превысило 10 человек 00:04, Общество Минтруд решил ускорить введение электронных трудовых книжек 00:01, Экономика Медведев назвал «эру судов» способом достичь идеала в развитии России 00:01, Политика Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 11 дек, 23:58, РБК и Whirlpool Суд в США перенес слушание о признании Бутиной вины на 13 декабря 11 дек, 23:40, Политика Европейский газ для Украины подорожал до рекордных за три года значений 11 дек, 23:32, Экономика Михельсон заявил о давлении Запада на Норвегию из-за российского газа 11 дек, 23:29, Бизнес В Кировской области сошли с рельсов десятки вагонов с рудой 11 дек, 23:21, Общество «Локомотив» вылетел из еврокубков после поражения от «Шальке» 11 дек, 23:15, Спорт Экс-помощника Суркова назначили заместителем главы Минкомсвязи 11 дек, 23:05, Технологии и медиа В центре Страсбурга произошла стрельба 11 дек, 23:01, Политика МИД счел «лихими» слова Помпео о переброшенных в Венесуэлу Ту-160 11 дек, 22:14, Политика Минэнерго поддержало идею внедрения «умных» счетчиков на газ 11 дек, 22:07, Технологии и медиа В Бразилии четыре человека погибли при стрельбе в храме 11 дек, 21:45, Общество В «РЕСО-Гарантии» ответили на объявление Киевом в розыск главы компании 11 дек, 21:21, Общество ФСБ и МВД провели обыски в здании ФАС в Москве 11 дек, 21:03, Политика Путин продлил заморозку накопительной пенсии еще на год 11 дек, 21:01, Экономика Госдеп внес Россию в число нарушающих свободу вероисповедания стран 11 дек, 20:58, Политика Лига чемпионов по футболу. «Шальке» — «Локомотив». Онлайн 11 дек, 20:55, Спорт Место под елкой: что будет с криптовалютами под Новый год 11 дек, 20:53, РБК и EXMO
Рестораны на Конюшенной пытаются выселить через суд
Санкт-Петербург и область, 18 сен 2014, 11:46
0
Рестораны на Конюшенной пытаются выселить через суд

Собственник помещений, где сейчас располагаются два ресторана структуры Global Рoint Family - «22.13» и Barbaresco, подал иски о принудительном выселении арендаторов и взыскании задолженности в общей сложности порядка 1,2 млн руб.

Согласно материалам Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти, иски были зарегистрированы 16 сентября 2014г., дата заседания пока не назначена.

В конце прошлой недели Global Рoint Family (GPF) сообщил о приостановке деятельности ресторанов на Конюшенной площади. Тогда в ресторанной группе говорили, что собственник помещений - ООО «Сигма» (принадлежит Ряхиной Ирине) - отказался пролонгировать договор аренды с ресторанами на прежних условиях. По словам рестораторов, ООО «Сигма» заявила, что нашла нового арендатора, который готов платить за аренду помещений на Конюшенной по ставке, вдвое превышающей прежнюю цену.

В Global Рoint Family посчитали такое поведение собственника некорректным и компания обратились в Арбитражный суд. Иски были зарегистрированы, по ООО «Барбареско» рассмотрение дела назначено на 18 ноября 2014г.

Кто и за что кому должен

В пятницу управляющий партнер Global Point Family Игорь Белявский не смог назвать РБК причину такого поведения арендодателя, но отметил, что официальной задолженности перед собственником у ресторанов не было. Однако ООО «Сигма» в исковом заявлении указывает, что задолженность у ресторанов по аренде все же была.

И.Белявский предположил, что «возможно, под этой суммой ООО «Сигма» имеет ввиду арендную плату за период, когда в ресторанах уже был отключен свет. Эту задолженность мы будем оспаривать в суде». По его словам, свет в ресторанах начали отключать еще в июне.

Как прокомментировал исковое заявление адвокат ООО «Сигма» Ислам Аскеров, исковое заявление содержит задолженность по аренде «22.13» и «Барбареско» за 1,5 месяца.

Договор - не договор

Как сообщил в конце прошлой недели И. Белявский, у ресторанной группы был заключен краткосрочный договор аренды, «потому что в регистрации долгосрочного договора в 2009 г. нам было отказано. «У собственника отсутствовали отдельные кадастровые паспорта на сдаваемые нам помещения, ввиду этого регистрация в ФРС не могла быть осуществлена. Находясь в ожидании, для собственной подстраховки мы заключили краткосрочные договоры, которые тем не менее имеют полную юридическую силу», - говорил Белявский. Представители ресторанного бизнеса, опрошенные РБК-Петербург, назвали неразбериху с арендой при серьезных вложениях в отделку помещений авантюрным решением.

По версии собственника, договор аренды с ресторанами ООО «Сигма» был заключен 2009 г. и перезаключен в сентябре 2012г. по просьбе рестораторов сроком на 21 месяц. При этом обязанность по регистрации нового договора легла на арендатора, но, по словам И. Аскерова, договор, так и не был должным образом зарегистрирован. В 2013г., согласно перезаключенному договору, арендная ставка была повышена на 10% с 1530 руб до 1800 руб за кв. м., тогда же, по утверждению Аскерова, у компании начались проблемы с платежами.

С марта 2014г. ООО «Сигма» начала настаивать на заключении нового договора аренды, но уже по ставке 2500 тыс. руб. за кв. м. В ином случае владельцы помещений обещали выселить «22.13» и «Барбареско». После июня 2014г., когда закончился формальный срок так и не зарегистрированного ресторанами договора аренды, по словам адвоката ООО «Сигма», обсуждались возможности продления договора по ставке до 3500 руб за кв. м, но цена оказалась не приемлемой для Global Point Family. В августе в адрес «22.13» и «Барбареско» собственником было направлено уведомление о выселении до 1 сентября 2014г. «Сейчас у нас арендаторы готовы снимать эти помещения по 3 тыс. руб. за кв. м », - отметил И. Аскеров.

Чем владеет Сигма

В настоящее время ООО «Сигма» владеет помещениями на Конюшенной площади, где располагаются «22.13», «Барбареско», уже закрытый бар-ресторан The Americano (структуры Global Рoint Family), Джейми Оливера (Jamies Italian) (Ginza Project ) и закрытый ресторан «Тао». Место «22:13» и «Барбареско», по словам юриста И. Аскерова, планирует занять международная ресторанная сеть, какая именно, собственники не разглашают.

Представитель пресс-службы Global Point Family сообщил, что в настоящее время сотрудники ресторанов занимаются проработкой осенне-зимнего меню - «это наши планы на будущую работу на том же или новом месте». Несмотря на заявления компании о блокировании деятельности ресторанов, корреспондент РБК-Петербург смог по телефону забронировать столики, доступны оказались оба ресторана - «Любимое место 22.13» и «Барбареско».

Ольга Зарубина