Лента новостей
Победителей Премии РБК объявят 10 декабря 08:00, Бизнес Чемпионка России по панкратиону погибла от удара током в ванной 07:40, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 07:40, РБК и Whirlpool «Ангарский маньяк» получил второй пожизненный срок за убийство 60 женщин 07:29, Общество Прокуратура по просьбе ФСБ проверит поставщика продуктов для Росгвардии 07:01, Общество Экс-правящая партия Армении не прошла в парламент после победы Пашиняна 06:55, Политика ПФР назвал регионы с самыми большими и маленькими пенсиями 06:24, Экономика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 06:20, РБК и Philips Задержанная CFO Huawei попросила освободить ее по состоянию здоровья 05:37, Общество Шестеро израильтян пострадали при стрельбе на Западном берегу реки Иордан 05:35, Общество «Ведомости» узнали об открытии офиса по продаже активов рухнувших банков 05:01, Бизнес В Канаде неизвестные пытались проникнуть в дом мужа финдиректора Huawei 04:58, Общество Мадуро обвинил Вашингтон в подготовке госпереворота в Венесуэле 04:21, Политика За 10 минут: готовим куриный бургер с овощами и соусом песто 03:47, РБК и Barilla Россия вышла на второе место в мире по производству оружия 03:40, Бизнес Самолет «Белавиа» совершил жесткую посадку в аэропорту «Борисполь» 03:36, Общество СБУ запретила Донецкому митрополиту проехать через линию разграничения​ 02:47, Общество Блок Пашиняна упрочил лидерство на выборах после подсчета 50% голосов 02:01, Политика В Ставрополе трое пожарных пострадали при взрыве газового баллона 01:52, Общество «Ривер Плейт» победил «Боку» в мадридском финале Кубка Либертадорес 01:27, Спорт Музыканта группы Animal ДжаZ задержали в Пулково за контрабанду наличных 00:46, Общество Наука отдыха: как научиться расслабляться при нехватке времени 00:16, РБК, Jardin и Greenfield PwC спрогнозировала рост себестоимости строительства из-за эскроу-счетов 00:01, Бизнес Сервисам AliPay и WeChat запретят переводить деньги россиян 00:00, Финансы «ИрАэро» оценила долг за перевозку клиентов «Жемчужной реки» в $2,3 млн 09 дек, 23:46, Общество Сирийские ПВО отразили атаку в районе аэропорта Дамаска 09 дек, 23:26, Политика Киев отказал во въезде 900 россиянам после введения военного положения 09 дек, 23:13, Общество Первые данные ЦИК Армении показали лидерство блока Пашиняна на выборах 09 дек, 22:35, Политика
Рестораны на Конюшенной пытаются выселить через суд
Санкт-Петербург и область, 18 сен 2014, 11:46
0
Рестораны на Конюшенной пытаются выселить через суд

Собственник помещений, где сейчас располагаются два ресторана структуры Global Рoint Family - «22.13» и Barbaresco, подал иски о принудительном выселении арендаторов и взыскании задолженности в общей сложности порядка 1,2 млн руб.

Согласно материалам Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти, иски были зарегистрированы 16 сентября 2014г., дата заседания пока не назначена.

В конце прошлой недели Global Рoint Family (GPF) сообщил о приостановке деятельности ресторанов на Конюшенной площади. Тогда в ресторанной группе говорили, что собственник помещений - ООО «Сигма» (принадлежит Ряхиной Ирине) - отказался пролонгировать договор аренды с ресторанами на прежних условиях. По словам рестораторов, ООО «Сигма» заявила, что нашла нового арендатора, который готов платить за аренду помещений на Конюшенной по ставке, вдвое превышающей прежнюю цену.

В Global Рoint Family посчитали такое поведение собственника некорректным и компания обратились в Арбитражный суд. Иски были зарегистрированы, по ООО «Барбареско» рассмотрение дела назначено на 18 ноября 2014г.

Кто и за что кому должен

В пятницу управляющий партнер Global Point Family Игорь Белявский не смог назвать РБК причину такого поведения арендодателя, но отметил, что официальной задолженности перед собственником у ресторанов не было. Однако ООО «Сигма» в исковом заявлении указывает, что задолженность у ресторанов по аренде все же была.

И.Белявский предположил, что «возможно, под этой суммой ООО «Сигма» имеет ввиду арендную плату за период, когда в ресторанах уже был отключен свет. Эту задолженность мы будем оспаривать в суде». По его словам, свет в ресторанах начали отключать еще в июне.

Как прокомментировал исковое заявление адвокат ООО «Сигма» Ислам Аскеров, исковое заявление содержит задолженность по аренде «22.13» и «Барбареско» за 1,5 месяца.

Договор - не договор

Как сообщил в конце прошлой недели И. Белявский, у ресторанной группы был заключен краткосрочный договор аренды, «потому что в регистрации долгосрочного договора в 2009 г. нам было отказано. «У собственника отсутствовали отдельные кадастровые паспорта на сдаваемые нам помещения, ввиду этого регистрация в ФРС не могла быть осуществлена. Находясь в ожидании, для собственной подстраховки мы заключили краткосрочные договоры, которые тем не менее имеют полную юридическую силу», - говорил Белявский. Представители ресторанного бизнеса, опрошенные РБК-Петербург, назвали неразбериху с арендой при серьезных вложениях в отделку помещений авантюрным решением.

По версии собственника, договор аренды с ресторанами ООО «Сигма» был заключен 2009 г. и перезаключен в сентябре 2012г. по просьбе рестораторов сроком на 21 месяц. При этом обязанность по регистрации нового договора легла на арендатора, но, по словам И. Аскерова, договор, так и не был должным образом зарегистрирован. В 2013г., согласно перезаключенному договору, арендная ставка была повышена на 10% с 1530 руб до 1800 руб за кв. м., тогда же, по утверждению Аскерова, у компании начались проблемы с платежами.

С марта 2014г. ООО «Сигма» начала настаивать на заключении нового договора аренды, но уже по ставке 2500 тыс. руб. за кв. м. В ином случае владельцы помещений обещали выселить «22.13» и «Барбареско». После июня 2014г., когда закончился формальный срок так и не зарегистрированного ресторанами договора аренды, по словам адвоката ООО «Сигма», обсуждались возможности продления договора по ставке до 3500 руб за кв. м, но цена оказалась не приемлемой для Global Point Family. В августе в адрес «22.13» и «Барбареско» собственником было направлено уведомление о выселении до 1 сентября 2014г. «Сейчас у нас арендаторы готовы снимать эти помещения по 3 тыс. руб. за кв. м », - отметил И. Аскеров.

Чем владеет Сигма

В настоящее время ООО «Сигма» владеет помещениями на Конюшенной площади, где располагаются «22.13», «Барбареско», уже закрытый бар-ресторан The Americano (структуры Global Рoint Family), Джейми Оливера (Jamies Italian) (Ginza Project ) и закрытый ресторан «Тао». Место «22:13» и «Барбареско», по словам юриста И. Аскерова, планирует занять международная ресторанная сеть, какая именно, собственники не разглашают.

Представитель пресс-службы Global Point Family сообщил, что в настоящее время сотрудники ресторанов занимаются проработкой осенне-зимнего меню - «это наши планы на будущую работу на том же или новом месте». Несмотря на заявления компании о блокировании деятельности ресторанов, корреспондент РБК-Петербург смог по телефону забронировать столики, доступны оказались оба ресторана - «Любимое место 22.13» и «Барбареско».

Ольга Зарубина