Смольный дал поблажку владельцам офисов в центре Петербурга.
Смольный отложил введение налоговых поправок для коммерческой недвижимости. Как сообщили в пресс-службе комитета по земельным ресурсам и землепользованию, владельцы бизнес-центров и торговых комплексов начнут платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов вместо балансовой не с 2014г., а только с 2016г.
Закон, позволяющий региональным властям с 2014г. менять базу расчета налога для коммерческой недвижимости, был принят Госдумой в октябре текущего года. Руководство Московской области уже воспользовалось такой возможностью.
В Петербурге, как сообщили в комитете по земельным ресурсам, соответствующий региональный закон планируется принять только в будущем году, а в 2015г. - уточнить кадастровую стоимость по всем объектам. Таким образом, платить налог по новым правилам петербургские компании могут начать только с 2016г. В комитете пояснили, что решение отложить поправки принял губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, чтобы смягчить возможный шок для бизнеса.
Независимые эксперты отмечают, что какой-либо шок могут испытать, в основном, владельцы объектов в центре города, где бизнес-центры не строятся с нуля, а создаются в реконструированных исторических зданиях. В таких случаях определение рыночной стоимости объекта, к которой стремится кадастровая оценка, является сложным многофакторным процессом, и балансовая стоимость может резко отличаться от кадастровой. В ситуации с новостройками определение стоимости куда более прозрачно, и различия не столь существенны.
В то же время, например, управляющий директор сети бизнес-центров "Сенатор" Дмитрий Золин спокойно относится к грядущим нововведениям, несмотря на то, что часть объектов сети как раз находится в центре. По его словам, налог на имущество имеет достаточно низкую долю в себестоимости управления недвижимостью, а разница между балансовой и кадастровой стоимостью зависит, в первую очередь, от модели поведения на рынке, выбранной компанией.
Суд вынес приговор адвокатам Навального
Умер Дэвид Линч. Самые известные работы режиссера
Трамп планирует объявить криптовалюту национальным приоритетом
Новая модель обуви принесла Канье Уэсту $2,3 млн всего за сутки
Какой завтрак принесет максимум пользы и не разочарует по вкусу. Советы диетологов
Названы самые выгодные месяцы для отпуска в 2025 году
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 году
Названы регионы с самыми агрессивными водителями
Топ-10 самых подешевевших автомобилей с пробегом в 2024 году
Овечкин сократил отставание от Гретцки и побил рекорд Ягра
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
