Санкт-Петербург и область⁠, 06 дек 2012, 18:09

Ленобласть впервые заставила застройщика отказаться от жилого дома ради детсада.

Правительство Ленинградской области и международная компания NCC договорились о пересмотре проекта жилого комплекса "Эланд" в поселке Мурино (Всеволожский район). Как сообщает пресс-служба правительства региона, ООО "ЭнСиСи Недвижимость", представляющее компанию NCC в Петербурге и Ленобласти, откажется от одного из девяти планируемых жилых корпусов для того, чтобы на его месте построить детский сад.

Проект ЖК "Эланд" в Мурино изначально предполагал строительство девяти зданий высотой 22-25 этажей на площади 6,6 га. Общая площадь жилья должна была составить порядка 150 тыс. кв. м, планируемое увеличение населения поселка - 5 тыс. человек. По градостроительным нормам здесь должны быть построены детский сад на 225 мест и школа на 450 мест.

Однако в проекте планировки территории, утвержденном руководством Муринского сельского поселения, строительство детсада предусмотрено не было. Осенью 2012г. правительство Ленобласти провело ревизию проектов планировки территорий Всеволожского района и по итогам этой ревизии отменило указанный проект NCC. Правительство и руководство компании договорились о корректировке проекта, в результате которой вместо одного из корпусов застройщик возведет садик. Руководству Муринского сельского поселения рекомендовано в кратчайшие сроки объявить конкурс на корректировку проекта планировки.

Напомним, в ноябре 2012г. губернатор региона Александр Дрозденко на совещании с застройщиками озвучил компромиссное предложение для строительных компаний по строительству социальной инфраструктуры. В обмен на "местную прописку" и налоги, которые получит область, чиновники возьмут на себя расходы на строительство школ и детсадов. По словам губернатора, область будет выкупать у застройщиков возведенные ими соцобъекты, таким образом возвращая им деньги, заплаченные ранее в виде налогов. "Не менее 50% от налоговых поступлений в консолидированный бюджет Ленобласти будут направлены на строительство социальных объектов", - отметил губернатор.