Лента новостей
Вместо Америки: найдет ли Турция новых партнеров 20:42, Политика В ОНК заявили об отказе врачей СИЗО оперировать обвиняемого в госизмене 20:30, Общество Лига чемпионов по футболу. «Спартак» — ПАОК. Онлайн 20:30, Спорт Появилась съемка с дрона места обрушения моста в Генуе 20:14, Общество Фернандо Алонсо объявил о завершении карьеры в «Формуле-1» 20:12, Спорт Попавшая под санкции UC Rusal получит $500 млн дивидендов от «Норникеля» 20:07, Бизнес В Госдепе рассказали о «ненормальном» российском спутнике 19:56, Политика Мэра Оренбурга задержали по подозрению в получении взятки 19:51, Общество Минтранс предложил компенсировать авиакомпаниям затраты на топливо 19:48, Бизнес Как проверить работу печени всего за 40 секунд 19:48, РБК и Тест печени В Крыму прокомментировали слова Вайкуле об условии поездки на полуостров 19:31, Общество Мобиус предупредил о возможном введении Турцией запрета на вывод капитала 19:27, Финансы В СПЧ рассказали об отмене решения суда о запрете картины Васи Ложкина 19:20, Общество МОК включил хоккей в программу Олимпиады-2022 в Пекине 19:15, Спорт Доходы членов правления «Газпрома» выросли на четверть 19:13, Бизнес МГУ вошел в топ-100 Шанхайского рейтинга лучших университетов мира 19:08, Общество Минтранс подготовился к прекращению Киевом железнодорожного сообщения 19:04, Экономика Чистая прибыль X5 Retail Group снизилась на 23,5% 18:57, Бизнес Генконсульство сообщило об отсутствии россиян среди погибших в Генуе 18:49, Общество Израиль в последний день нашел нужные для проведения «Евровидения» деньги 18:45, Общество 7 лучших приложений для путешествий 18:45, РБК Стиль и ASUS Суд отклонил иск против Ripple о манипуляции ценой токена 18:43, Крипто Шесть стран ЕС решили принять мигрантов с судна Aquarius 18:42, Политика Минпромторг предложил отменить нулевую ставку НДС для медицинских изделий 18:41, Бизнес Число жертв обрушения моста в Генуе возросло до 35 человек 18:27, Общество Оборона от России: какие контрмеры заложены в военный бюджет США 18:26, Политика Суд отклонил иск «Динамо» к игроку «Спартака» 18:19, Спорт Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 18:18, РБК и Сбербанк
Moody's: Ипотечное кредитование в России набирает обороты.
Санкт-Петербург и область, 21 апр 2011, 15:48
0
Moody's: Ипотечное кредитование в России набирает обороты.

Ипотечное кредитование в России набирает обороты. Такой вывод содержится в опубликованном сегодня специальном комментарии международного рейтингового агентства Moody's, в котором анализируется текущее состояние российского ипотечного рынка и дается прогноз развития этого сегмента на ближайшие 12-18 месяцев.

Moody's считает развитие ипотечного кредитования в России в целом позитивной тенденцией для участвующих в нем банков. "Этот сегмент кредитования обеспечивает банкам диверсифицированный источник дохода, который также характеризуется стабильностью (хотя и низкой маржинальностью) и возобновляемостью", - поясняет младший вице-президент агентства Moody's Ольга Ульянова. Кроме того, по ее словам, качество ипотечных кредитов в России до сих пор оставалось достаточно хорошим.

Агентство Moody's ожидает, что в 2011 и 2012гг. объемы вновь выдаваемых ипотечных и жилищных кредитов в России будут расти приблизительно на 30% в год. Этот прогноз отражает возможности роста, вытекающие из небольшого на сегодняшний день объема рынка ипотечного кредитования в России, и допускает лишь незначительное ослабление кредиторами ранее ужесточенных критериев выдачи. Согласно этому базовому сценарию, показывающему возрождение данного сектора после кризиса, общий объем вновь выданных ипотечных и жилищных кредитов в 2011г. составит приблизительно 570 млрд руб. (19 млрд долл.) по сравнению с 437 млрд руб. в 2010г.

В отчете агентства Moody's также говорится, что дальнейшее развитие ипотечного кредитования в России поддерживается недавними структурными изменениями в подходах к андеррайтингу, а также практикой судебных решений, подтверждающей право кредитора обратить взыскание на предмет залога. С момента прихода финансового кризиса в Россию в 2008г. банки, предоставляющие ипотечные кредиты, ужесточили стандарты кредитования: предъявляются более консервативные требования к размеру первоначального взноса по кредиту и величине доходов заемщика, доля кредитов, номинированных в иностранной валюте, снизилась. Кроме того, хотя судебные процедуры по-прежнему остаются сложными и длительными, большинство судебных решений по просроченным кредитам с самого начала кризиса принималось в пользу кредиторов.

Рейтинговое агентство поясняет, что ипотечные и жилищные кредиты составляют лишь небольшую (менее 7%) долю в общем объеме банковского кредитования в России и поэтому вряд ли смогут значительно повлиять на финансовые показатели большинства банков. Однако, учитывая вероятный динамичный рост ипотечного рынка в дальнейшем, агентство Moody's ожидает, что влияние данного вида кредитования на общие финансовые показатели российских банков в долгосрочной перспективе будет расти и приобретет больший вес при определении рейтингов.