Санкт-Петербург и область⁠, 21 дек 2010, 08:59

Арбитраж Калининграда продолжит рассмотрение дела о незаконной продаже Дома советов, повлекшей 267 млн руб. ущерба.

Арбитражный суд Калининградской области сегодня продолжит рассмотрение дела к ООО "Протострой" о признании недействительным договора купли-продажи Дома советов в мае 2003г. Как сообщает пресс-служба арбитража, соответствующие иски в суд направили прокурор региона и областное агентство по имуществу.

К участию в деле в качестве третьего лица суд привлек бывшего арбитражного управляющего ОАО "Культурно-деловой центр" (КДЦ), в отношении которого вступил в силу обвинительный приговор суда общей юрисдикции. На содержание судебного вердикта истцы ссылаются в обоснование своих требований.

Также в качестве третьих лиц в разбирательстве будут участвовать кредиторы КДЦ - ООО "РНГС-Западстройлес", налоговая инспекция N8 по Калининграду, ООО "Балтийский комбикормовый завод" и ООО "Связьинформ". Кроме того, в арбитраж вызваны свидетели - представители указанных организаций, присутствовавшие на собрании кредиторов КДЦ в мае 2003г., в ходе которого по инициативе экс-управляющего решался вопрос о продаже Дома советов "Протострою" без проведения торгов.

rbc.group

Стоит отметить, что в июне 2010г. по ходатайству прокуратуры Арбитражный суд Калининградской области привлек к участию в деле нового ответчика - администрацию города Калининграда, которая является собственником 15% оспариваемого здания.

rbc.group

Как было известно ранее, летом 2010г. указанное дело было назначено арбитражем к пересмотру по вновь открывшимся обстоятельствам, которыми являются вступление в силу обвинительного приговора в отношении бывшего конкурсного управляющего культурно-деловым центром, незаконно продавшего объект. Мужчина, признанный виновным в порядке ч.2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, повлекшее наступление тяжких последствий), был приговорен к 2 годам лишения свободы условно.

В связи с новыми обстоятельствами прежнее решение областного арбитража по данному делу от 28 апреля 2007г. было отменено. Тогда инстанция отказала прокурору в удовлетворении аналогичного иска по договору купли-продажи неоконченного строительства нежилого дома, заключенного 29 мая 2003г. между КДЦ и ООО "Протострой". В своем заявлении прокурор также просил применить последствия недействительности данного договора в виде изъятия в доход Российской Федерации названного объекта и аннулировать государственную регистрацию права собственности "Протостроя".

В надзорном ведомстве региона полагают, что конкурсный управляющий КДЦ, учредителями которого в равных долях являлись комитет по управлению имуществом Калининградской области и комитет по управлению имуществом города Калининграда, подписал договор о продаже здания так называемого Дома советов по заведомо заниженной рыночной цене. Здание, стоившее на тот момент 275 млн руб., было выставлено на продажу за 7 млн 300 тыс. руб. и выкуплено московской фирмой "Протострой". Незаконная продажа Дома советов по заниженной стоимости повлекла за собой материальный ущерб государству в размере 267 млн 700 тыс. руб.

При этом, по данным следствия, учредительные документы нового собственника Дома советов - ООО "Протострой" - были поддельными. В частности, фирма была учреждена и зарегистрирована в 2002г. в Московской регистрационной палате от имени гражданина, который в действительности никогда ее учредителем не являлся. Кроме того, протокол собрания кредиторов акционерного общества "Культурно-деловой центр", составленный и подписанный конкурсным управляющим, оказался фиктивным.