Лента новостей
Порошенко лишился титула почетного гражданина Вероны 02:29, Политика Sky News узнал о новых британских кибервойсках для противодействия России 02:10, Политика Очередная часть фильма «Елки» станет последней 01:54, Технологии и медиа В Петрозаводске задержали подозреваемого в убийстве двух девушек 01:24, Общество Украина решила ввести санкции против химкомпаний из-за работы в Крыму 01:05, Политика Более 40 человек погибли при крушении парома на крупнейшем озере в Африке 00:45, Общество Минобороны обосновало подлинность данных о сбившей ​Boeing MH17 ракете 00:11, Политика Государство решило увеличить расходы на фундаментальные исследования 00:00, Экономика «Зенит» упустил победу в матче Лиги Европы 00:00, Спорт Bellingcat узнала о возможном аресте Петрова и Боширова в Нидерландах 20 сен, 23:50, Политика Возвращение РУСАДА: произошла ли амнистия российского спорта 20 сен, 23:32, Общество В Думе назвали новые санкции попыткой США сыграть роль мирового диктатора 20 сен, 23:12, Политика Новые санкции США. Главное 20 сен, 22:57, Политика Глава Финляндии передал архиву подаренные Путиным документы о Маннергейме 20 сен, 22:54, Общество В США допустили введение санкций против будущих покупателей С-400 20 сен, 22:45, Политика Кто попал под новые санкции США. Полный список 20 сен, 22:25, Политика Лига Европы по футболу. «Копенгаген» — «Зенит». Онлайн 20 сен, 22:00, Спорт ЧВК Вагнера попала в санкционный список США 20 сен, 21:59, Политика «Спартак» проиграл «Рапиду» в первом туре Лиги Европы 20 сен, 21:49, Спорт Израиль передал России данные о крушении Ил-20 20 сен, 21:38, Политика YouTube заблокировал канал рэп-баттлов Versus за «введение в заблуждение» 20 сен, 21:23, Технологии и медиа Суд арестовал предполагаемого организатора подпольных казино в Москве 20 сен, 21:11, Общество США ввели санкции против Китая за покупку российских Су-35 и С-400 20 сен, 20:54, Экономика США ввели санкции против 33 граждан и компаний из России из сферы ОПК 20 сен, 20:45, Политика Власти Подмосковья решили отследить реакцию соцсетей на свои действия 20 сен, 20:36, Технологии и медиа Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 20 сен, 20:12, РБК и Мираторг Вексельберг сократил прямой контроль над энергокомпанией «Т Плюс» 20 сен, 20:12, Бизнес В МВФ сообщили о продолжающихся переговорах по сотрудничеству с Киевом 20 сен, 20:03, Политика
Смольный изменил «жилищные» прогнозы по Петербургу
Санкт-Петербург и область, 31 окт 2014, 10:41
0
Смольный изменил «жилищные» прогнозы по Петербургу
Смольный изменил прогноз по вводу жилья в 2014 году в сторону увеличения. По словам главы комитета по строительству Петербурга Михаила Демиденко, рост объемов нового жилого строительства в нынешнем году составит 20%.
Фото: М.Демиденко/gov.spb.ru

Чиновник на заседании Союза строительных объединений сообщил, что в 2014 году будет введено не менее 3 млн кв. м жилой недвижимости. Ранее предполагалось, что объем ввода не превысит 2,5-2,7 млн кв. м - такой план поставило Министерство регионального развития РФ, и примерно такой же объем был введен в 2013 году. По мнению экспертов РБК Петербург, столь существенный рост объемов строительства может объясняться вводом в эксплуатацию долгостроев.

Всего за три квартала 2014 года было введено 35 тыс. квартир общей площадью 2,1 млн кв. м. Выдано разрешение на строительство еще около 18 млн кв. м жилой недвижимости, цитирует «Коммерсантъ» чиновника.

Себестоимость строительства, по расчетам Демиденко, составляет 41-50 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом инвесторами было вложено около 150 млрд рублей с начала года, 5 млрд рублей было потрачено ими на социальные объекты. По данным чиновника, к моменту ввода недвижимости около 90% квартир оказываются проданы.

Как сообщил в беседе с корреспондентом РБК Петербург Игорь Матвеев, руководитель бюро "Матвеев и К", в настоящее время потребность в жилье у города есть. "Норма обеспеченности жильем сегодня в Петербурге составляет в среднем 17 кв. м на человека. Чтобы достичь хотя бы норматива в 30 кв. м, нужно "нагнать" еще 13 метров на каждого. Возьмем население Петербурга с ближайшим окружением, это около 5 млн человек. Пять миллионов на тринадцать, получается 65 млн кв. м. Это самая грубая оценка без учета множества факторов", - отметил он. Серьезной корректировки цен на жилье эксперты не ожидают.

Рост по жилому строительству может объясняться вводом в эксплуатацию долгостроев, полагают эксперты РБК Петербург. Так, накануне комитет по строительству сообщил о вводе в эксплуатацию очередного долгостроя - жилого комплекса «Империал» компании Л1. «Это семь корпусов, 843 квартиры – знаковое событие для нашего города», - отметил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко. С его учетом, по данным комитета, в 2014 году уже введено в эксплуатацию 16 долгостроев общей площадью 168 тыс. кв. м жилых помещений, к сдаче готовится еще 8 объектов на 260 тыс. кв. м. Таким образом, завершенные долгострои составят 428 тыс. кв. м в общем объеме ввода за год.

Стоит отметить, что квартиры в этих домах были распроданы еще несколько лет назад, и на объем предложения на рынке жилой недвижимости они не влияют.

Мария Летюхина, Роман Кизыма

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"