С начала года в Петербурге потратили 5 млрд на жилье для очередников
За первый квартал 2023 года комитет имущественных отношений Петербурга (КИО) подписал с застройщиками около 30 контрактов на закупку квартир в строящихся домах общей стоимостью более 3 млрд руб. Большую часть этой суммы разделили три компании — «Группа ЛСР», «Эдванс» и «Стоун».
Жилье для сирот и льготников
Больше всего на этих сделках с госзаказом удалось пока заработать «Группе ЛСР» — около 1,2 млрд руб. Последний контракт на 353 млн руб. компанией, входящей в «Группу ЛСР», заключён на этой неделе — на 57 однокомнатных квартир со сроком сдачи до конца следующего года, пишет «Деловой Петербург». Как сообщили изданию в «Группе ЛСР», жильё будут передавать в ЖК «Ручьи» и «Цветной город». Оба комплекса расположены в Красногвардейском районе Петербурга. Компания «Эдванс» Аркадия Скорова и компания «Стоун» продали городу квартиры примерно на 1 млрд руб. каждая. Обе строят дома на территории Шушар.
По данным КИО, всего в 2023 году за счёт средств бюджета планируется приобрести квартиры для детей–сирот и льготных категорий граждан на 11,6 млрд руб. Городские власти уже третий год активно закупают квартиры в строящихся домах за счёт городского бюджета. Так, в 2021 году КИО заключил контракты на покупку 798 квартир за 5,5 млрд руб., всё жильё должно быть передано до конца 2023 года.
В 2022 году Смольный приобрёл ещё 2168 квартир, которые должны быть переданы городу не позднее июня 2025 года. Всего на эти цели было потрачено больше 13,6 млрд руб. В прошлом году самым активным поставщиком квартир городу выступила «СПб Реновация» (ГК «Самолёт»). Девелопер заключил со Смольным 304 государственных контракта более чем на 1 тыс. квартир на общую сумму 4,2 млрд руб. в ЖК «Новое Колпино».
Строительство казенного жилья
Кроме закупок жилья у застройщиков городские власти подвели итоги двух конкурсов на строительство казённых домов. Здесь также есть явный лидер: 9–этажный жилой дом общей площадью 22,6 тыс. кв.м на улице Солдата Корзуна, юго–восточнее пересечения с проспектом Маршала Жукова, за 1,799 млрд руб. построит КВС. Общая жилая площадь здания составит 14,2 тыс. кв. м (по 126,7 тыс. руб. за 1 кв.м). Всего в доме будет 270 квартир, часть из них будут приспособлены для проживания инвалидов–колясочников и маломобильных групп граждан.
Тот же застройщик снесёт недострой в Шипкинском переулке в Купчино, а на его месте возведёт жилой комплекс для очередников за 0,52 млрд руб. Согласно проектной документации, общая площадь 9–этажного жилого дома составит 5,5 тыс. кв.м, из них площадь жилья — 3,1 тыс. кв.м. Всего в комплексе будет 56 квартир. Себестоимость строительства составит 100 тыс. руб. за 1 кв.м, а в пересчёте на жильё — 181,1 тыс. Это близко по стоимости к той цене, по которой город приобретает квартиры у застройщиков.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
