В Петербурге рядом с историческим универмагом построят бизнес-центр
Холдинг «Империя», владелец крупнейшей в Санкт-Петербурге сети бизнес-центров «Сенатор», построит рядом со зданием Фрунзенского универмага на Московском проспекте бизнес-центр, сообщил «Деловой Петербург». Комитет по градостроительству и архитектуре выдал холдингу градостроительный план на земельный участок на углу Московского проспекта и Обводного канала.
Управляющий директор сети БЦ «Сенатор» Дмитрий Золин рассказал изданию, что новый бизнес-центр планируется построить на месте не сохранившегося здания рядом с универмагом «Фрунзенский». Он занимает 3,7 тыс. кв. м, свободная площадь участка — более 6 тыс. кв. м. По предварительным оценкам, здесь можно построить объект площадью до 10 тыс. кв. м.
«Поскольку речь идет об участке между двумя объектами культурного наследия, его параметры и внешний облик будут разрабатываться с учетом требований КГИОП и закона "О границах зон охраны…". В лучшем случае строительство начнется в следующем году», — пояснил Дмитрий Золин.
В последние годы портфель «Сенатора» расширялся за счет проектов реконструкции и приспособления зданий для современного использования под офисы. Последний бизнес-центр, построенный холдингом с нуля, был введен в эксплуатацию в 2017 году. С тех пор в компании говорили, что новое строительство с учетом стоимостью земли и финансирования является экономически нецелесообразным. Запуск нового проекта в 2025 году Дмитрий Золин объяснил ростом арендных ставок на офисы и стабильно высоким спросом.
Как ранее писал РБК Петербург, в 2024 году рост арендных ставок за офисы поставил рекорд за всю историю рынка в городе. Средневзвешенная ставка за 1 кв. м. в бизнес-центрах класса А с начала года увеличилась на 27%, до 2850 руб. в месяц, в классе B — на 13%, до 1700 руб. в месяц (включая НДС и операционные расходы). При этом доля свободных офисных площадей в Петербурге опустилась самых низких значений за последние 15 лет.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
Трамп опубликовал сообщение от Макрона о приглашении россиян на G7
Генштаб Дании заявил, что армия отрабатывает защиту Гренландии с боями
Трамп опубликовал картинку с развевающимся над Гренландией флагом США
Евросоюз попал в зависимость от газа из США на фоне конфликта с Трампом
Politico назвало способы ЕС «прижать» Трампа с «базукой» и картой Китая
Общее богатство миллиардеров достигло исторического рекорда. Инфографика
