Петербургская «Группа ЛСР» выходит в «туристическую Мекку» России
«Группа ЛСР» приобрела гостиницу «Приморская» в Сочи. Она находится в самом центре города, в нескольких метрах от моря в парке Приморский (улица Соколова). На сайте отеля сказано, что он соответствует уровню классификации 1*, состоит из двух четырехэтажных корпусов. Сейчас работает только один их них — в нем находятся 150 номеров категории «стандарт» и два конференц-зала. Гостиница была построена в 1936 году. «Приморская» входит в список объектов культурного наследия и является памятником архитектуры и истории Сочи.
Снос или сохранение
Как пишут местные СМИ со ссылкой на городской администрацию, новые владельцы сочинской гостиницы намерены сохранить фронтальный исторический корпус в прежнем виде, а также планируют благоустроить парковую зону на верхней приморской набережной. При этом остальные строения на территории «Приморской» могут снести, чтобы на их месте построить современный гостиничный SPA-комплекс.
В «Группе ЛСР» информацию о готовящемся демонтаже не подтвердили. «Пока рано говорить о каких-либо подробностях реконструкции — проект находится на самой начальной стадии разработки», — сообщили РБК Петербург в пресс-службе компании.
Перспективный объект
«Приморская» — очень перспективный объект, находящийся в самом центре города, так называемом Золотом треугольнике. Уникальные достоинства «Приморской» воодушевили менеджмент компании на то, чтобы с интересом взяться за ее преображение», — пояснили в пресс-службе «Группы ЛСР».
Финансовые параметры сделки в компании не раскрывают. Ранее сообщалось, что в 2013 году «Приморскую» пытались продать за $25 млн. Вторая попытка продать здание предпринималась четыре года назад, но объект не нашел покупателей. Реконструкция «Приморской» в отель категории «четыре звезды» на 210 номеров и 520 апартаментов планировалась в рамках федеральной целевой программы «Строительство олимпийских объектов». Инвестиции в проект оценивались в $250 млн, но он не был реализован, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».
«Туристическая Мекка»
По данным администрации Сочи, с начала 2020 года город принял 4,7 млн туристов. Летом на курорте работали 1755 средств размещения, в том числе 62 санатория, 75 крупных гостиничных комплексов, 1400 малых средств размещения.
При этом если на туристическом рынке высокая конкуренция, то на строительном рынке до недавнего времени в основном были представлены местные и краснодарские застройщики. В сентябре 2020 года на рынок Сочи вышел крупный застройщик федерального масштаба «Группа ПИК», который приобрел здание НИИ курортологии и физиотерапии и участок 12,4 га на Курортном проспекте. Сообщалось, что здесь можно простроить многофункциональный жилой комплекс с гостиницей на 300-350 тыс. кв. м, из которых 180-200 тыс. кв. м могут составить апартаменты. Скупка застройщиками советских профилакториев, реконструкция таких объектов или новое строительство на их месте для дальнейшей продажи апартаментов — распространенная практика в Сочи, говорят эксперты.
Справка
ПАО «Группа ЛСР» — один из крупнейших застройщиков России, работает на рынке с 1993 года. Основными направлениями деятельности компании являются девелопмент и строительство недвижимости, а также производство строительных материалов. Основной бизнес сконцентрирован в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Екатеринбурге. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Портфель недвижимости компании составляет 7,6 млн кв. м рыночной стоимостью 207 млрд руб. Выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) в 2019 году составила 110,4 млрд руб, скорректированная EBITDA — 21,0 млрд руб., а прибыль за год — 7,5 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
