Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ученица Тутберидзе выиграла короткую программу на юниорском Гран-при Спорт, 14:16 Дептранс Москвы сообщил о сбое с оплатой парковки у абонентов Beeline Технологии и медиа, 14:12 Путин предложил выплатить блокадникам Ленинграда по ₽50 тыс. Общество, 14:11 Какие soft skills развивает работа с госзаказчиками Pro, 14:08 Шик, блеск, острота. Тест-драйв Infiniti QX50 и Lexus RX Авто, 14:06 Памфилова назвала источники DDos-атак на системы электронного голосования Политика, 14:02 Финтех и государство. Кого и как будут регулировать в России РБК и QIWI, 14:01 Миллер заявил о конкурентном преимуществе «пилы «Газпрома» Бизнес, 13:57 Выборы в Госдуму. Главное Политика, 13:57 У украинского депутата похитили кошелек с биткоинами на $2 млн Крипто, 13:56 Число пользователей интернет-банка ПСБ за год выросло в 2,5 раза Пресс-релиз, 13:50 Подозреваемый в подрыве ОВД и убийстве семьи под Воронежем задержан Общество, 13:48 Крупные ретейлеры рассказали, как выбирают партнеров по доставке Pro, 13:47 Как облачная рендер-ферма помогла создать 46 кинопроектов РБК и Yandex.Cloud, 13:38
С.-Петербург ,  

Торговые улицы Петербурга теряют арендаторов

По итогам второго квартала 2020 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Петербурга увеличилась на 2,3 п.п. и достигла 11,6%, свидетельствуют данные компании JLL. Это максимальное значение за последние 5 лет. Причина роста вакансии в том, что владельцы торговых помещений не могут найти замену ушедшим арендаторам.

На десяти основных торговых улицах города за последние три месяца закрылось 120 магазинов, кафе и ресторанов, приводит данные Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. Хотя эта цифра не превышает средний показатель квартала (в стрит-ритейле традиционно сильна ротация), новых арендаторов всего 44. Это минимальный показатель за всю историю наблюдений, подчеркивает Наталия Киреева.

Наибольшее влияние на динамику в стрит-ретейле оказали предприятия общепита — они занимают треть помещений на улицах города. На этот сегмент пришлась наибольшая доля закрытий, отмечают аналитики. По подсчетам JLL, 26% всех закрытых объектов стрит-ритейла во втором квартале — это рестораны и кафе. Исключение стала только улица Рубинштейна, где нет закрытий, а напротив, даже открылась новая кондитерская «Гарсон».

На втором месте по количеству закрытых бизнесов находятся продуктовые магазины (18%), которые переезжают в более удачные места. Сильнее всего это коснулось Владимирского проспекта, где уровень вакансии вырос в три раза, до 15,7%. Освободили помещения Samsonite, Togas, «Вкусвилл» и другие, перечисляют в JLL. До конца лета при условии хорошей погоды и роста турпотока эксперты JLL не ждут массового ухода арендаторов. Однако осенью доля свободных помещений продолжит расти.

Тогда же можно ждать снижения ставок. Пока на условиях аренды рост числа пустых помещений почти не отразился. Так, минимальные ставки на Невском пр. уменьшились 8 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц в марте до 7,5 тыс. руб. за 1 кв. м — в июне. Максимальная ставка по прежнему составляет 13 тыс. руб. за 1 кв. м.