Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Белоруссии заявили о планах создать собственный лоукостер Общество, 22:56 В Сирии боевики попытались атаковать российскую авиабазу дронами Политика, 22:50 На десантном корабле США произошел взрыв и пожар Общество, 22:47 «Краснодар» разгромил «Урал» и вышел на третье место в чемпионате России Спорт, 22:42 В Германии начались поиски разоружившего полицейских мужчины с луком Общество, 22:24 Экзитпол показал победу Дуды на выборах президента Польши с отрывом 0,8% Политика, 22:14 Американская группа Bon Jovi посвятила песню Джорджу Флойду Общество, 21:48 СМИ анонсировали переход защитника «Ливерпуля» в «Зенит» Спорт, 21:48 СМИ узнали о предложении ФРГ ввести санкции против России за кибератаку Политика, 21:42 Кикнадзе признался в неприличном жесте болельщикам «Локомотива» Спорт, 21:37 На дачных участках под Можайском после ливней вода поднялась на метр Общество, 21:22 ЦСКА упустил победу над «Рубином» из-за пенальти в конце матча Спорт, 20:41 Синоптики предсказали новое арктическое вторжение в столичном регионе Общество, 20:38 Гендиректор «Спартака» пообещал разобраться с кражей денег у Тедеско Спорт, 20:35
С.-Петербург ,  
0 

Торговые улицы Петербурга теряют арендаторов

Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс

По итогам второго квартала 2020 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Петербурга увеличилась на 2,3 п.п. и достигла 11,6%, свидетельствуют данные компании JLL. Это максимальное значение за последние 5 лет. Причина роста вакансии в том, что владельцы торговых помещений не могут найти замену ушедшим арендаторам.

На десяти основных торговых улицах города за последние три месяца закрылось 120 магазинов, кафе и ресторанов, приводит данные Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. Хотя эта цифра не превышает средний показатель квартала (в стрит-ритейле традиционно сильна ротация), новых арендаторов всего 44. Это минимальный показатель за всю историю наблюдений, подчеркивает Наталия Киреева.

Наибольшее влияние на динамику в стрит-ретейле оказали предприятия общепита — они занимают треть помещений на улицах города. На этот сегмент пришлась наибольшая доля закрытий, отмечают аналитики. По подсчетам JLL, 26% всех закрытых объектов стрит-ритейла во втором квартале — это рестораны и кафе. Исключение стала только улица Рубинштейна, где нет закрытий, а напротив, даже открылась новая кондитерская «Гарсон».

На втором месте по количеству закрытых бизнесов находятся продуктовые магазины (18%), которые переезжают в более удачные места. Сильнее всего это коснулось Владимирского проспекта, где уровень вакансии вырос в три раза, до 15,7%. Освободили помещения Samsonite, Togas, «Вкусвилл» и другие, перечисляют в JLL. До конца лета при условии хорошей погоды и роста турпотока эксперты JLL не ждут массового ухода арендаторов. Однако осенью доля свободных помещений продолжит расти.

Тогда же можно ждать снижения ставок. Пока на условиях аренды рост числа пустых помещений почти не отразился. Так, минимальные ставки на Невском пр. уменьшились 8 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц в марте до 7,5 тыс. руб. за 1 кв. м — в июне. Максимальная ставка по прежнему составляет 13 тыс. руб. за 1 кв. м.