Чем обернулась национализация отеля в Петербурге

В комплексе апартаментов Valo в Петербурге — бывшем активе депутата Госдумы Рифата Шайхутдинова, национализированном через суд — сократилось количество доступных для бронирования номеров под управлением УК «Вало сервис», отвечающей за операционную деятельность комплекса. На это обратили внимание турфирмы, которые работают на прием туристов в Петербурге и сотрудничающие с этим апарт-отелем, заявила на «БестБрекфестЪ» член правления Лиги туроператоров СПб, заместитель генерального директора туроператора «Русский город» Марина Любимова.

По ее оценкам, около трети собственников апартаментов вывели свои номера из-под управления УК «Вало сервис». «Собственники стали отказываться от договора управления юнитом, было просто паническое бегство. Сейчас многие из них пытаются сдавать их посуточно — как квартиры», — рассказала журналистам Марина Любимова.

РБК Петербург убедился, что на сайтах для бронирования «Островок», «Циан», «Авито Недвижимость» и других площадках действительно есть объявления о посуточной аренде апартаментов в комплексе Valo на улице Салова. Они выглядят как номера отеля с одинаковым дизайном и меблировкой.

В компании Valo заметили, что «важно разделять общий номерной фонд комплекса и объем юнитов, находящихся под профессиональным управлением».

«Всего в проекте Valo порядка 3600 апартаментов, при этом на конец 2025 года под управлением УК "Вало Сервис" находилось порядка 2695 юнитов. Часть собственников изначально приобретала апартаменты для самостоятельного проживания или самостоятельной сдачи, поэтому эти юниты никогда не находились в гостиничном управлении. Если говорить непосредственно о динамике после завершения доходных программ, то из профессионального управления с конца 2025 года вышло порядка 2% юнитов. Для рынка сервисных апартаментов это абсолютно рабочая и прогнозируемая динамика», — сказали РБК Петербург в Valo.

В феврале 2026 года Никулинский суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры о национализации активов бизнеса, связанного с депутатом Госдумы Рифатом Шайхутдиновым. На территории Санкт-Петербурга в собственность государства были обращены гостиница Novotel на 233 номера на улице Маяковского и юрлица апарт-отеля Valo с номерным фондом 3,5 тыс. юнитов.

Комплекс апартаментов Valo напротив станции метро «Бухарестская» — один из самых крупных в Петербурге и включает в себя 8 секций и 6 различных отельных форматов (от трехзвездочных апартаментов до пятизвездочного отеля Mercure).

Росимущество получило 100% долей в «Вало хоспиталити», «Вало инвест» и «Вало сервис», а также нераспроданную недвижимость в составе комплекса (помещения конференц-зала, ресторана, spa и пр.). Апартаменты, которые частные собственники покупали по 214-му федеральному закону «Об участии в долевом строительстве…», у них пока не изъяли.

В начале мая новым владельцем 100% ООО «Вест Бридж Отель», которому принадлежит гостиница «Новотель» на улице Маяковского в Петербурге, стал образовательный фонд «Талант и успех». Фонд был создан в 2014 году по инициативе президента Владимира Путина, он возглавляет попечительский совет фонда. «Талант и успех» — учредитель образовательного центра «Сириус». Председатель правления и учредитель фонда — народный артист России, виолончелист и дирижер Сергей Ролдугин.

Повтор публикации от 27.05.2026