В Санкт-Петербурге построят новый индустриальный парк
Индустриальный парк «М10 Колпино» займёт около 45 га в районе Оборонной улицы в Колпинском районе Петербурга. Сейчас ООО «Агентство территориального развития «М10» разрабатывает градостроительную документации и параллельно занимается вопросами инженерного обеспечения. Как пишет «Деловой Петербург», строительство планируют начать в следующем году, а первые резиденты смогут запустить свои производства в индустриальном парке в 2025 году.
«М10 Колпино» будет ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса с производствами четвёртого класса опасности — невредные производства, которые во многом будут работать в формате light industrial», — цитирует издание гендиректора Агентства территориального развития «М10» Михаила Косарева. По его словам, 30% территорий «М10 Колпино» уже зарезервировано будущими резидентами. В компании рассчитывают, что при существующем уровне спроса парк будет заполнен за 3 года. Затем компания рассмотрит возможность строительства второй очереди объекта.
До сих пор Агентство территориального развития «М10» развивало сеть из пяти индустриальных парков на территории Ленобласти: в посёлках Ям–Ижора, Тельмана и Пионер, а также в городах Никольское и Красный Бор. Объект в Колпино станет первым на территории Петербурга. Как пояснил Михаил Косарев, сегодня 10% компаний, обращающихся в «М10» и планирующих развитие или создание новых производств, готовы рассматривать только участки в границах Петербурга. Причины для такого ограничения — привязка сертификации бизнеса к городу, больше трудовых ресурсов (включая иностранцев, патенты для которых выдаются на определённый регион) и т.д.
Как ранее писал РБК Петербург, цены на производственную недвижимость под Петербургом достигли 100 тыс. руб. за кв. м. На рынке наблюдается большой дефицит производственных помещений как в аренду, так и в собственность, поэтому все новые проекты окажутся востребованы, считает директор департамента рынков капитала и инвестиций Bright Rich | CORFAC International Алексей Фёдоров. По данным Nikoliers, не удовлетворенный спрос на производственные объекты на сегодня составляет около 200-230 тыс. кв. м.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
