В Санкт-Петербурге построят новый индустриальный парк
Индустриальный парк «М10 Колпино» займёт около 45 га в районе Оборонной улицы в Колпинском районе Петербурга. Сейчас ООО «Агентство территориального развития «М10» разрабатывает градостроительную документации и параллельно занимается вопросами инженерного обеспечения. Как пишет «Деловой Петербург», строительство планируют начать в следующем году, а первые резиденты смогут запустить свои производства в индустриальном парке в 2025 году.
«М10 Колпино» будет ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса с производствами четвёртого класса опасности — невредные производства, которые во многом будут работать в формате light industrial», — цитирует издание гендиректора Агентства территориального развития «М10» Михаила Косарева. По его словам, 30% территорий «М10 Колпино» уже зарезервировано будущими резидентами. В компании рассчитывают, что при существующем уровне спроса парк будет заполнен за 3 года. Затем компания рассмотрит возможность строительства второй очереди объекта.
До сих пор Агентство территориального развития «М10» развивало сеть из пяти индустриальных парков на территории Ленобласти: в посёлках Ям–Ижора, Тельмана и Пионер, а также в городах Никольское и Красный Бор. Объект в Колпино станет первым на территории Петербурга. Как пояснил Михаил Косарев, сегодня 10% компаний, обращающихся в «М10» и планирующих развитие или создание новых производств, готовы рассматривать только участки в границах Петербурга. Причины для такого ограничения — привязка сертификации бизнеса к городу, больше трудовых ресурсов (включая иностранцев, патенты для которых выдаются на определённый регион) и т.д.
Как ранее писал РБК Петербург, цены на производственную недвижимость под Петербургом достигли 100 тыс. руб. за кв. м. На рынке наблюдается большой дефицит производственных помещений как в аренду, так и в собственность, поэтому все новые проекты окажутся востребованы, считает директор департамента рынков капитала и инвестиций Bright Rich | CORFAC International Алексей Фёдоров. По данным Nikoliers, не удовлетворенный спрос на производственные объекты на сегодня составляет около 200-230 тыс. кв. м.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
