Красногвардейский район застроят 150-метровыми домами
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга планируется разрешить строительство зданий высотой до 150 м. Впрочем, как уточнил начальник мастерской "Бюро генерального плана Санкт-Петербурга", разработавшей высотный регламент для правил землепользования и застройки в городе, Борис Николащенко, столь высокие дома можно будет возводить далеко не везде в районе.
В той части района, которая просматривается из центра города, предельную высоту застройки предполагается ограничить 48 м, за исключением "Охта-центра", высота которого может достичь 100 м, пояснил он. По мнению Б.Николащенко, из центра города здание такой высоты если и будет видно, то "совсем немного". Он подчеркнул также, что 100 метров – это предельная высота проекта, в реальности же построенное здание может быть ниже.
В некоторых частях Красногвардейского района нельзя будет возводить здания выше 30 м. В частности, строительство напротив Александро-Невской лавры предполагается ограничить высотой 28 м.
Высотность зданий в зоне Полюстрово предлагается ограничить 54 м. На севере района предполагается разрешить высотное строительство, в частности, офисных доминант до 150 м. По словам Б.Николащеко, при этом средняя высота зданий там составит 75 м.
Тем временем комитет по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга рассмотрел предложения ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" о внесении изменений в закон "О правилах землепользования и застройки", и самые активные споры вызвали вопросы о переходном периоде от временного регламента к утвержденным правилам землепользования и застройки.
Представители Смольного заявили, что городские власти готовы установить переходный период, в течение которого должно быть завершено проектирование по утвержденным ранее временным регламентам застройки, поскольку они вступают в противоречие с новыми правилами землепользования и застройки. Однако, как подчеркивают в горадминистрации, вопрос будет рассмотрен только в том случае, если указанное противоречие коснется не менее чем нескольких сотен проектов в Петербурге.
В ближайшее время ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" намерена собрать данные об объектах, проектирование которых было согласовано до принятия правил землепользования и застройки и вступает в противоречие с регламентами соответствующего закона.
Кроме того, строительное сообщество внесло предложения, касающиеся уточнения высотных характеристик и регламентов в правилах землепользования и застройки. В частности, по мнению ассоциации, подземные этажи зданий и технические объекты, расположенные выше последних этажей, не должны включаться в общий подсчет этажности.
Напомним, что с 14 августа этого года в районах Северной столицы проходят общественные слушания проекта правил землепользования и застройки, который был принят в декабре минувшего года и в который теперь вносятся корректировки в связи с принятием нового генерального плана Петербурга.
Ранее председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов предполагал, что общественные слушания пройдут в течение лета текущего года, а уже к осени специалисты подготовят проект для рассмотрения на заседании правительства Петербурга. По словам чиновника, уже в ноябре этого года новые правила могут быть утверждены городским парламентом. Губернатор города на Неве Валентина Матвиенко, в свою очередь, заверила, что закон о правилах землепользования и застройки будет принят до конца нынешнего года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
