Арбитражный суд запретил строить дома на воде в Галерной гавани
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области запретил любые работы на территории объекта культурного наследия федерального значения «Галерная гавань Гребного порта» на Васильевском острове. В течение нескольких лет компания «Марина» ведёт там строительство плавучих домов.
Запрет является обеспечительной мерой в рамках судебного иска Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Ведомство во второй раз пытается остановить проект по возведению плавучих домов на Шкиперском протоке, на территории памятника федерального значения. Именно там в 1721 году по указу Петра I началось строительство «фортеции» под руководством архитектора Доменико Трезини.
Проект квартала «Жизнь на воде» был разработан семьёй Афониных, которая прожила на дебаркадере около 10 лет. Как рассказывало издание «Бумага» (признано Минюстом РФ иноагентом), идею поддержал совладелец яхт-клуба «Галерная Гавань» Марат Асланов. Он заключил договор водопользования на этой территории с Невско-Ладожским бассейновым водным управлением до 2034 года. После этого компания «Марина» под руководством Натальи Лукиной начала строительство и продажу жилых дебаркадеров. Покупателям предлагаются плавучие дома площадью 56 кв.м. с двумя террасами. У Галерной гавани также планируют построить двухэтажные хаусботы с возможностью демонтажа второго этажа на случай, если владельцам придётся искать другое место швартовки, иначе плавучим домам не пройти под мостом в Гавани. Проект подразумевает обустройство общественного спа-комплекса, домиков для уток и мест для рыбалки.
КГИОП разрешения на строительные работы в пределах объекта культурного наследия не выдавал и в марте 2023 года подал на компанию «Марина» в суд, требуя взыскать более 1 млн рублей штрафа за нарушение условий охранного обязательства, а также демонтировать все несогласованные сооружения в акватории Галерной гавани Гребного канала. Тогда доводы предпринимателей оказались весомее, и суд принял их сторону. В частности, в решении отмечалось, что компания «Марина» имеет договор аренды с Комитетом по управлению имуществом Санкт-Петербурга, земельные участки переданы ей в том числе для использования под благоустройство и организацию яхт-клуба. Соответственно, власти были уведомлены об использовании акватории для размещения базы для стоянки до 250 маломерных судов и плавательных средств. Кроме того, предприниматели настаивают, что охранное обязательство не подразумевает запрета на швартовку плавучих объектов в акватории гавани. Фактически то, что КГИОП в иске называет двухэтажным зданием, является маломерным судном. В ноябре суд не удовлетворил и кассационную жалобу ведомства.
Новый иск КГИОП к компании «Марина» принят к производству Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области 25 июня, первое заседание намечено на 14 августа. Ведомство требует демонтировать сооружения в течение 3 месяцев и за полгода освободить территорию гавани от стройматериалов и мусора. В случае неисполнения решения суда КГИОП намерен взыскивать с компании 200 тысяч рублей в месяц.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
