Петербургский отельер обвинил кредитора в рейдерстве
Владельцы официальной гостиницы «Эрмитажа» обвинили руководство Международного банка Азербайджана (МБА) в рейдерстве. Они просят привлечь кредиторов к уголовной ответственности. Об этом РБК Петербург сообщили в пресс-службе отеля. У представителей кредитной организации — совсем иная версия событий.
«Эрмитаж» на бакинские кредиты
Строительство отеля «Эрмитаж» финансировалось за счет кредитов и вексельных займов Банка «МБА — Москва» с 2008 года. Согласно позиции гендиректора АО «Международная Балтийская Инвестиционная Компания» (МБИК) Эльшана Бабаева (владелец гостиницы), которую приводит издание «Деловой Петербург», инвестор вместо долгосрочного кредита, который был заранее оговорен и предусматривал срок окупаемости в 15 лет, под разными предлогами стал выдавать краткосрочные кредиты. Предприниматель утверждает, что ещё на этапе реконструкции здания банк якобы начал систематически нарушать сроки кредитования. Из-за этого весь проект оказывался под угрозой. Несмотря на это, МБИК завершил реконструкцию и добился введения гостиницы в эксплуатацию в 2013 году.
В 2016 году в МБА сменилось руководство, и кредит МБИК передали по безденежному договору цессии «Аграркредиту». Но до декабря 2018 года счета «МБИК» оставались заблокированными, и он не мог осуществлять платежи в рамках достигнутого соглашения о долге, говорил отельер изданию. Когда счета были разблокированы, платежи начали поступать, но летом 2019 года счета снова заблокировали. Переговоры не дали результата. Летом 2021 года финансисты потребовали от собственника гостиницы передачи 100% акций АО «МБИК». После этого судебными приставами было арестовано здание гостиницы.
Версия отельера
Эльшан Бабаев, в свою очередь, написал заявление на имя председателя Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина. Предприниматель просит расследовать действия руководства МБА, а также ЗАО «Небанковская кредитная организация «Аграркредит» и ООО «Банк «МБА-Москва» (дочерняя компания МБА в России) в связи с попыткой рейдерского захвата здания гостиницы на улице Правды (Центральный район).
«В условиях непростой международной обстановки преступные действия иностранных рейдеров прямо угрожают экономической безопасности РФ и межкультурным коммуникациям Санкт-Петербурга. Поэтому руководство МБИК призывает привлечь к уголовной ответственности руководителей ОАО МБА, ООО «Банк «МБА-Москва» и ЗАО «Небанковская кредитная организация «Аграркредит», — говорится в обращении отельеров.
Как утверждают в пресс-службе отеля, представители «МБА-Москва» и ЗАО НКО «Аграркредит» «умышленно создают препятствия на пути систематического обслуживания долга ОАО «МБИК». По данным пресс-службы отеля, кредиторы «открыто вымогали» 100% акций МБИК и «искусственно» создавали условия для блокировки счетов компании. Юрист МБИК Анджей Сапегин в разговоре с «Деловым Петербургом» предположил, что цель представителей иностранного банка — не заработать на кредите, «а захватить уникальный объект в историческом центре культурной столицы России».
Версия банка
Версия другой стороны спора резко отличается от той, что излагает Бабаев. В «Аграркредите», который представляет интересы МБА, еще в январе этого года заявляли в разговоре с «Фонтанкой», что несколько раз предоставляли возможность учредителям отеля рассчитаться с долгами, однако при очевидной работоспособности отеля — долги так и не гасились.
Представитель «Аграркредита» Измир Исмаилов сказал изданию, что продажа гостиницы только наполовину покроет убытки банка от невозвращенных кредитов. «У нас на балансе задолженность более 80 миллионов долларов. Цель — не захват отеля, а возврат денег в государственный банк», — добавил Исмаилов.
РБК Петербург направил запросы с просьбой прокомментировать заявление Эльшана Бабаева в ОАО «МБА» и ООО «Банк «МБА-Москва».
