Проект Киркорова под Петербургом не вышел из бумажной стадии
Завершить строительство торгового комплекса «Звезда» во Всеволожском районе Ленинградской области за 14 месяцев, то есть в августе 2023 года (как это предусмотрено соглашением, подписанным на ПМЭФ-2022) не удастся. К строительным работам в Новосаратовке до сих пор не приступали, проект не вышел из бумажной стадии и все еще находится на стадии проектирования. Об этом пишет «Коммерсантъ Санкт-Петербург» со ссылкой на пресс-службу инвестиционного блока правительства Ленобласти.
За разрешением на строительство объекта компания не обращалась, подтвердили в пресс-службе строительного блока областной администрации.
Как ранее сообщал РБК Петербург, 19 июня 2022 года на Петербургском международном экономическом форуме было подписано инвестиционное соглашение между правительством Ленобласти и ООО «Строительные решения» о строительстве торгово-развлекательного комплекса в Новосаратовке, в районе Уткиной заводи. Заявленная площадь объекта — 10-14 тыс. кв. м. Планируемый объем инвестиций — более 1,7 млрд рублей. По данным СПАРК, долей 40% в ООО «Строительные решения» владеет Дмитрий Кононов, сын Николая Кононова — члена совета ветеранов клуба дзюдо «Турбостроитель», где когда-то занимался президент РФ. У Филиппа Киркорова и Михаила Баракина — доли по 30%
В ООО «Строительные решения» изданию не объяснили причины задержки возведения комплекса. Эксперты называют заявленные сроки нереалистичными. «Проектирование и согласование проекта занимают до полутора лет. Строительство — еще год-полтора», — перечисляет директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Федоров.
Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков полагает, что укладываться в обозначенные сроки сейчас и не нужно: «В локации только начинается массовое жилое строительство, приступать к ударной стройке торгового центра в настоящее время нет никакого смысла».
Напомним, что в Новосаратовке ведётся реализация полноценного города-спутника, в формировании которого участвуют ключевые игроки рынка. Группа ЦДС стала пионером локации — за 12-15 лет девелопер рассчитывает построить более 4,5 млн кв. м жилья. Сейчас застройщик реализует первый этап своего проекта — ЖК «Город Первых», где на 56 га строится более 550 тыс. кв. м жилья. Вслед за Группой ЦДС в Новосаратовку начали выходить и другие компании — Setl Group (почти 400 тыс. кв. м жилья), «Охта Групп» (почти 500 тыс. кв. м жилья) и крупный федеральный игрок «Самолет» (более 1 млн кв. м жилья).
Повтор публикации от 24.05.2023
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
