На Невском проспекте впервые за 8 лет закончились торговые площади
К концу первого квартала 2025 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл на главной улице Санкт-Петербурга составила менее 1%. Это минимальный уровень за последние восемь лет, сообщили РБК Петербург в консалтинговой компании NF Group.
С начала года из-за дефицита свободных ликвидных площадок на Невском проспекте от Адмиралтейства до площади Восстания под кафе и рестораны не было открыто ни одного нового заведения общественного питания.
При этом некоторые заведения закрывались со скандалом. В середине марта крупную сеть пивных баров, входящую в ресторанный холдинг Beer House Brothers Company, принудительно выселили из помещения на Невском проспекте, 62.
Ключевым открытием в этой части Невского проспекта в первом квартале в NF Group называют размещение «Дома спорта Лига ставок» в бывшем помещении магазина «Все Смарт» (Невский проспект, д. 80) площадью около 1 тыс. кв. м. За этот период открылись магазин сладостей Sweet Travel (д. 16), отделение «Норвик банка» (д. 68а), а центр культуры и искусств «Дом Радио» временно переехал с Итальянской улицы в Дом Беггровых (Невский пр., д. 62) в связи с реставрацией основного здания.
Примечательно, что на Старо-Невском проспекте (от площади Александра Невского до площади Восстания) эксперты зафиксировали другой тренд — здесь вакантность увеличилась до 7%. «В 2025 году на этом отрезке торгового коридора будет наблюдаться активная ротация арендаторов», — прогнозирует директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. По ее данным, арендные ставки на Старо-Невском остаются на том же уровне, что и во время присутствия международных брендов — 3–8 тыс. руб./кв. м в месяц, включая НДС.
Среди примеров смены арендаторов эксперт приводит закрытие бутика Comme des Garçons — в его бывшем помещении открылась кондитерская Garcon, а на месте французской марки белья Eres ожидается запуск первого в Санкт-Петербурге бутика российской дизайнерской марки Lesel. Кроме того, за три месяца этого года на Старо-Невском закрылись два лаундж-бара, отделение банка, оптика, магазин одежды и продуктовый магазин. Освободившиеся помещения пока не заняты новыми арендаторами, что и привело к росту вакантности в локации.
На Старо-Невском проспекте анонсировано появление первого офлайн-магазина косметики WNDR beauty в бывшем помещении часового салона Tag Heuer. Магазины косметики и парфюмерии не открывались в этой локации более двух лет.
Ранее РБК Петербург писал, что из схемы размещения нестационарных торговых объектов, который формирует Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга, исключили все адреса на Невском проспекте. Речь идет не только о киосках, но и ресторанных террасах, выносных столиках, тележках с мороженым и водой. Предприниматели опасаются, что чиновники хотят убрать все ларьки и ресторанные веранды с главной улицы города.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
