Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Медведев рассказал о новых способах жалоб на производственные нарушения 13:26, Бизнес Путин ввел в Госсовет восемь новых губернаторов 13:25, Политика Медведев ответит на вопросы журналистов 30 ноября 13:23, Политика Федерация керлинга России подаст в суд из-за статьи о Галкиной 13:13, Общество МАК назвал предварительную причину падения самолета в Хабаровском крае 13:06, Общество СМИ узнали об отказе киносети Мамута от показа нового фильма Universal 12:59, Общество Россия осталась на рекордно низкой позиции в рейтинге ФИФА 12:51, Спорт СК возбудил дело о смерти пациента на полу смоленской больницы 12:51, Общество Орешкин предупредил о риске роста цен из-за климатических изменений 12:48, Экономика Депутат Рады в эфире набросился на Саакашвили c тростью 12:46, Политика Эволюция платежей: что заставляет людей отказываться от наличных 12:45, Партнерский материал Forbes назвал директоров с самыми дорогими пакетами акций компаний 12:37, Бизнес В Москве показали архитектурные проекты кварталов по программе реновации 12:29, Недвижимость  СК возбудил дело по факту обстрела ВСУ гражданских объектов в Донбассе 12:16, Политика 12 фактов об интерьере нового Mercedes A-Class 12:15, Авто Звезда джаза Джон Хендрикс умер в возрасте 96 лет 12:04, Общество За сутки из ячеек банков в Москве похитили около 57 млн руб. 12:01, Общество Поиски пропавшей в Атлантике подводной лодки. Фоторепортаж 11:52, Фотогалерея  Госдума запретила рекламу на платежках ЖКХ 11:49, Общество Валютный рынок: как не пасть жертвой спреда и бумажной волокиты 11:45, РБК и Thomson Reuters В театре рассказали о госпитализации Джигарханяна 11:39, Общество Tesla построила самую большую литиевую батарею в мире 11:37, Технологии и медиа Сбербанк запустит оплату в магазинах по QR-коду 11:30, Финансы В ЛНР отчитались о задержании очередных украинских диверсантов 11:24, Политика СК возбудил дело о хищении ₽5 млрд в лишенном лицензии банке первой сотни 11:20, Финансы «Барселона» начала переговоры с лучшим бомбардиром Кубка конфедераций 11:02, Спорт Операция «Звезда»: в чем робот-хирург STAR превзошел человека 11:00, Технологии и медиа Правоохранители задержали вице-мэра Златоуста на совещании 10:53, Политика
В Петербурге появится китайский квартал
Санкт-Петербург и область, 28 мар, 2016 14:54
0
В Петербурге появится китайский квартал
Фото: expoforum.ru

В Петербурге на территории конгрессно-выставочного комплекса «Ленэкспо» (Васильевский остров) в ближайшее время откроется российско-китайский бизнес-парк с самым большим в России китайским рестораном, торговыми площадями и галереей живописи. В случае удачного старта филиалы парка могут появиться в других российских городах.

Инвестиции от китайской диаспоры

Как рассказал РБК Петербург генеральный директор русско-китайского бизнес-парка Чэн Чжиган, инвестиции в создание бизнес-парка в Петербурге составят порядка 500 млн рублей (деньги пойдут на приспособление нескольких павильонов «Ленэкспо» под торговлю и ресторан). Парк будет построен на базе открытого весной прошлого года Китайского делового центра. Завершить все работы по созданию парка планируется в 2018 году. Инвесторами проекта выступают китайские предприниматели и местные диаспоры, уточнил он, отказавшись назвать конкретные имена.

Проект рассчитан на продвижение российского и китайского малого и среднего бизнеса, говорит Чэн Чжиган. В частности, уже в этом году в «Ленэкспо» откроются два павильона с товарами для туристов. По прогнозам Ч.Чжигана, только до конца этого года площадка сможет привлечь до 150 тыс. посетителей, в основном, из Китая.

Детское питание и шелка

«Из Китая мы привлекаем производителей фарфора, шелка, чая, китайских продуктов, соусов, пряностей и товаров народного промысла. Из России представлены товары из Башкирии и Калининграда, будет большая галерея петербургской живописи, детское питание, молочные продукты, матрешки, самовары и другие товары», — рассказал в беседе с корреспондентом РБК Петербург Ч.Чжиган. Среди петербургских поставщиков парк ведет переговоры с фабрикой им.Крупской, Императорским фарфоровым заводом (бывший ЛФЗ), магазинами «Дети» и «Здоровый малыш».

В дальнейшем, по словам Ч.Чжигана, инвесторы рассматривают возможность поставки российских товаров через бизнес-парк на китайский рынок (уже ведутся переговоры с сетями в Шанхае и Пекине).

Мотор парка

В рамках работы бизнес-парка также запланировано открытие китайского ресторана площадью 6 тыс. кв. м «Цинь Шихуан». «Это будет самый большой в России ресторан и мотор этого бизнес-парка», — отмечает Ч.Чжиган. Объем инвестиций в создание ресторана оценивается в 150 млн рублей (входят в заявленные 500 млн руб.), срок окупаемости — три года.

По словам Ч.Чжиган, если проект окажется успешным, в Петербурге могут открыться и другие подобные площадки. «В городе много предложений, например, в Шушарах... Я считаю, что механизм надо отработать на небольшом формате, а когда он получится, то можно будет открывать не только в Петербурге, но и в других регионах. Дайте нам три года и можно будет говорить о развитии этого проекта — это уже будет бренд, мы будем узнаваемы, — отметил Ч.Чжиган.

Туманное будущее

Ранее на территории «Ленэкспо» планировалось снести павильоны и застроить территорию жильем. Однако в апреле 2015 года генеральный директор ООО «ЭкспоФорум–Интернэшнл» (управляющая компания «Ленэкспо») Сергей Воронков отмечал, что это произойдет не раньше 2017 года.

По словам Ч.Чжигана, успешность парка может изменить эти намерения. «Планы по застройке квартала были до кризиса, сейчас рыночные условия таковы, что строительство на этой небольшой площадке элитного жилья уже не выгодно, — отмечает глава парка. — Проект по застройке проигрывает бизнес-парку, поскольку на Васильевском острове еще достаточно места, где можно строить жилье, а рынок сейчас не на подъеме. Я считаю, что эти планы будут отложены на какой-то период. А если хорошо эксплуатировать парк, совет директоров «Газпрома» может принять решение сохранить его».

«В приказном порядке»

По словам руководителя направления торговой недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Станислава Ступникова, парк может стать центром притяжения китайского туриста в случае, если группы поедут туда «в приказном порядке».

Что касается открытия ресторана площадью 6 тыс. кв. м, то вице-президент Stroganoff Group Леонид Гарбар считает эту идею довольно перспективной, но вряд ли быстро окупаемой. «В Петербурге сопоставимых ресторанов нет. Я думаю, что как экзотика, как поход в музей, это может быть интересно. Вряд ли владельцы будут рассчитывать на доход от такого посещения, но заглядывать петербуржцы все равно будут», — отмечает он.