Исторический пакгауз Варшавского вокзала Петербурга продан за ₽174 млн
В Петербурге «Почте России» со второй попытки удалось продать последний сохранившийся пакгауз Варшавского вокзала — одноэтажное здание бывшего железнодорожного склада площадью 2,8 тыс. кв. м и земельный участок 0,45 га на набережной Обводного канала, 118.
Победителем торгов стало ООО «Оптима», предложив за объект 174 млн руб. — на 55 млн руб. больше стартовой цены. Из протокола подведения итогов торгов на сайте Российского аукционного дома (РАД) следует, что «Оптима» обошла другого претендента — ООО «Ставни». Компанию в прошлом году создали выходцы из «дочки» шведской Bonava. Первым проектом компании стал жилой комплекс «Stavni Обводный», недалеко от пакгауза. «Ставни» предложили за объект 171,4 млн руб.
По данным РБК Компании, учредитель ООО «Оптима» — Александр Бабанов. Он также является совладельцем нескольких компаний, среди которых ОАО «Термы» и ООО «Инвариант». Все три фирмы зарегистрированы по на Дегтярной улице, дом 1А. В этом здании также находятся Дегтярные бани и ресторан русской кухни «Банщики». Товарные знаки «Банщики» и «Дегтярные» оформлены на ООО «Инвариант». Доля Александра Бабанова в «Инварианте» составляет 5%. А основным бенефициаром (83,2%) является Евгений Давидан, бизнес-партнер в ряде проектов основного владельца группы «Илим» Захара Смушкина.
РБК Петербург направил запрос в компанию «Оптима» о планах по использованию объекта.
В этом году «Почта России» уже пыталась продать пакгауз. Но назначенные на конец мая торги были признаны несостоявшимися. Примечательно, что в прошлый раз одним из претендентов на объект был совладелец ООО «Невские бани» Александр Магин. Его до участия в торгах не допустили.
Здание пакгауза является объектом культурного наследия регионального значения. Оно находится в аварийном состоянии (в 2012 году здесь был пожар) и отключено от всех коммуникаций. Инвестору предстоит масштабная реконструкция памятника с сохранением внешнего облика и объемно-планировочных решений. Снос объекта запрещен.
Ранее в РАД отмечали, после проведения работ можно использовать здание в качестве офисного, торгово-развлекательного или ресторанного комплекса. Рядом в бывшем основном здании Варшавского вокзала работает самый большой фудмолл в России «Vokzal 1853».
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
