Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кремль попросил не забегать вперед в оценках саммита Путина и Байдена Политика, 14:40
МИД сообщил о проработке формата встречи с США о гарантиях безопасности Политика, 14:37
Песков назвал варианты ответа на любые санкции Политика, 14:32
Президента УЕФА включили в рейтинг самых влиятельных людей Европы Спорт, 14:32
«ВТБ Капитал» выведет компанию без активов на американскую биржу Инвестиции, 14:25
Как залог недвижимости вытащил людей из бедности. Три личные истории РБК и Online-Ipoteka, 14:25
Во Франции сообщили, что не планируют бойкот Олимпиады в Пекине Политика, 14:25
Путин по телефону «тепло поблагодарил» Меркель за сотрудничество Политика, 14:17
В Генштабе заявили о боевой готовности 95% ядерных установок Общество, 14:11
Викторина: понимаете ли вы язык криптовалютных трейдеров? Крипто, 14:10
В обсерваторы попали почти 180 прибывших в Россию из стран с «омикроном» Общество, 14:10
«Убийцы» вебинара: почему этот формат не подходит корпоративному обучению Pro, 14:04
Аналитики дали самые противоречивые прогнозы по S&P500 с 2018 года Инвестиции, 14:03
Не выглядеть унылым клерком: бизнесмены о секретах своего стиля в одежде РБК Стиль и Henderson, 14:01
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Территорию «Ленэкспо» готовят к застройке жильем

Фото: Интерпресс / PhotoXPress.ru
Фото: Интерпресс / PhotoXPress.ru

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выдал градплан участка на Большом проспекте Васильевского острова, 103, где расположен выставочный комплекс «Ленэкспо». Документ оформлен в целях строительства, предполагаемый вид использования — жилая застройка. Теоретически реализация проекта может помешать работе одной из самых крупных в Петербурге площадок по лечению больных COVID-19.

Новый собственник земли

Участок был сформирован в июле 2021 года под многоэтажную жилую застройку, включая высотную, и гостиничное обслуживание, сообщает «Деловой Петербург. В него объединили несколько отдельных участков, занимаемых корпусами «Ленэкспо».

Одновременно, по данным ЕГРН, появился и новый собственник земли — она оформлена на владельцев паёв закрытого инвестиционного фонда «Зенит–М». По данным Центробанка, фонд создан в марте нынешнего года. Он управляется московским ООО УК «Меркури кэпитал траст», которое зарегистрировано на трёх частных лиц. Договоры доверительного управления действуют до марта 2036 года.

Фото:Холявчук Светлана/PhotoXPress.ru
Фото: Холявчук Светлана/PhotoXPress.ru

По данным РБК Компании, в июле этого года из состава учредителей ООО «Ленэкспо», юридического лица одноименного комплекса, вышла структура «Газпрома» ООО «Газэнергопром девелопмент». На сегодняшний день действующими учредителями «Ленэкспо» являются ООО «Оберон истейт», у которого 75% и УК «Меркури кэпитал траст» (25%). При этом 99,96% в «Оберон истейт» также принадлежит УК «Меркури кэпитал траст», оставшиеся 0,040% у Татьяны Свитовой. СМИ называли ее дочерью старшего вице-президента «Банка Россия» Елены Свитовой и сестрой Натальи Свитовой, которая также имела доли в «газпромовских» подрядчиках.

Жилье, МФК и отель

Как пишет «Деловой Петербург», в конце июля нынешнего года в КГИОП была подана историко–культурная экспертиза земельных участков, подверженных воздействию строительных работ, выполненная в отношении территории «Ленэкспо» по заказу ООО «Сити консалтинг девелопмент» компанией ООО «НИИиПИ «Спецреставрация». В акте экспертизы его автор Светлана Шуньгина ссылается, в частности, на технический отчёт с результатами изысканий для строительства многофункционального жилого комплекса «101–й остров» в квартале, где сейчас находится «Ленэкспо».

Напомним, в проект «101–й остров», кроме МФК, состоящего из торговой части и апартаментов, входят пятиэтажные жилые дома и гостиница, высотой в 11 этажей на 301 номер. Сообщалось, что общая площадь элитного жилья в «101–й острове» составит 80 тыс. кв, бизнес–класса — 120 тыс. кв. м. Апартаменты и гостиница — еще 60 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивался в 39 млрд рублей.

По данным издания, на площадку уже вышли, поскольку в мае нынешнего года на участке была произведена археологическая разведка (нашли, например, нечто похожее на булыжную мостовую). А в июне–июле 2021 года там проводились инженерно–геологические изыскания, в ходе которых пробурили 83 скважины.

Отметим, что строительство жилого комплекса (а также гостиниц, торговли и других сооружений) здесь было предусмотрено проектом планировки, разработанным по заказу АО «Экспофорум» («Ленэкспо» управлялось той же компанией, что и новый выставочный комплекс в Шушарах) и утверждённым ещё в 2019 году. Документ предусматривает снос не только выставочных павильонов, но и демонтаж сталинского здания с башенкой 1947–1949 годов постройки, выходящего к въезду на территорию со стороны Среднего пр. В.О. Возведённая на месте разрушенной в войну Опытной авиационной станции первой в России части морской авиации, постройка относилась к Научно–исследовательскому морскому институту связи и телемеханики, а в последние годы там был административный корпус «Ленэкспо». «Сталинка» не охраняется как памятник архитектуры и потому может быть снесена, уточняет СМИ.

«Ковидный» госпиталь

Реализация проекта может помешать работе одной из самых крупных в Петербурге площадок по лечению больных COVID-19. Как ранее сообщал РБК Петербург, «Ленэкспо» был переоборудован под временный инфекционный госпиталь в конце апреля 2020 года. Изначально госпиталь был рассчитан на 1 тыс. коек; к декабрю 2020 года в связи с ростом заболевания короновирусом коечная мощность «Ленэкспо» выросла до 2,5 тыс. Во время спада заболеваемости койки переводили в резерв. Сейчас, как уточнили в «Госпитале для ветеранов войн», пациентов с коронавирусом размещают в 5 павильоне «Ленэкспо».

РБК Петербург направил запрос в УК «Меркури Кэпитал Траст» и «Экспофорум–интернэшнл» о сроках начала строительства.