ЦБ назвал число получивших ипотечные каникулы петербуржцев
С начала пандемии ипотечными каникулами в Петербурге смогли воспользоваться 1,6 тыс. человек, сообщили в пресс-службе Центробанка. Как следует из статистики регулятора, в Петербурге процент граждан, оформивших отсрочку платежей по кредитным договорам в общем числе заемщиков, оказался вдвое выше, чем в среднем по стране. Впрочем, почти половина просивших отсрочку получили отказ.
Один процент
Возможность получения отсрочки по выплате ипотечного кредита была введена Федеральным законом от 1 мая 2019 года N76, который установил условия предоставления ипотечных каникул и комплект документов, необходимых для их оформления. Кроме того, существуют и другие способы получить ипотечные каникулы. Это собственные программы банков, а также федеральный закон 106ФЗ «О кредитных каникулах», позволявший в период до 30 сентября 2020 года получить отсрочку и по ипотеке.
С 20 марта 2020 года каникулы оформили почти 1,6 тыс. жителей Петербурга, сообщили в пресс-службе Северо-Западного главного управления Банка России.
Кредитные каникулы предоставлены по заявлениям на общую сумму 4,7 млрд руб. Соотношение одобренных требований по «ипотечным каникулам» и количества ипотечных кредитов по состоянию на 1 июля 2021 года составило около 1%. Региональной статистики по возвращению в график платежей по ипотечным каникулам нет. В целом по стране, с начала действия закона и до конца первого квартала текущего года в график платежей удалось вернуться 85% заемщиков.
Ранее РБК Недвижимость со ссылкой на руководителя службы по защите прав потребителей Банка России Михаила Мамута сообщал, что в России около 50 тыс. граждан (0,5% всех заемщиков) воспользовались ипотечными каникулами. В Петербурге доля получивших право на отсрочку выплат по ипотечным кредитам в общем числе заемщиков в рамках 76ФЗ оказалась в два раза выше, чем среднем по России.
Для получения каникул в рамках 76ФЗ от 01.05.2019 года гражданин может обратиться в свой банк с заявлением об установлении льготного периода сроком до шести месяцев — либо приостановить платежи по договору, либо уменьшить их размер. В законе четко определены условия, при которых можно воспользоваться правом на ипотечные каникулы, в том числе: трудная жизненная ситуация заемщика, которая привела к снижению среднего дохода за два последних месяца больше чем на 30%, максимальная сумма кредита не более 15 млн рублей, предметом ипотеки является единственное жилье.
«Общались многие, получили не все»
По информации пресс-службы Центробанка, в Петербурге отсрочку по выплатам смогли получить 52,3% заемщиков, обратившихся с такой просьбой на основании закона 76ФЗ.
«Когда только вводили ипотечные каникулы, в банки был шквал обращений о предоставлении ипотечных каникул. Их просили все, кому не лень. В начале пандемии была серьезная паника, люди опасались лишиться работы, боялись, что не смогут обсуживать ипотечные платежи. Далеко не все эти просьбы были удовлетворены, но активность населения заставляла понервничать банковских сотрудников», — прокомментировал ситуацию генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.
Со временем люди, по его словам, психологически адаптировались к ситуации. «Экономика достаточно быстро начала восстанавливаться. Один процент ушедших на ипотечные каникулы от всего объема заёмщиков — это очень небольшая, незначительная доля для всего рынка», — уверен Максим Ельцов.
Справка
За шесть месяцев 2021 года в Петербурге, на данным Банка России было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 180,86 млрд руб. За первое полугодие 2020 года объем выдачи ипотеки в городе составил 105,9 млрд руб. Таким образом, показатель за год вырос в 1,7 раза. В 2020 году банки выдали петербуржцам 82,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 283,5 млрд руб. Это в 1,3 раза больше, чем в 2019 году.
