Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Крупный петербургский застройщик вступил в «политический» альянс

Фото: «Яндекс.Карты»
Фото: «Яндекс.Карты»

Группа «Еврострой» Оксаны и Валерия Кравцовых привлекла партнера для реконструкции исторических зданий на Галерной улице, 20–22. Долю в 50% в этом проекте получил Владимир Селегень, родственник спикера Законодательного собрания Петербурга Вячеслава Макарова, пишет «Коммерсантъ». Участники рынка считают, что решение застройщика связано с необходимостью согласования работ с городскими властями.

Влиятельный партнер

По данным СПАРК, Владимир Селегень получил 50% в ООО «Г20», зарегистрированном по адресу на Галерной улице, 20–22. Изменения в ЕНРЮЛ были зарегистрированы в 20 апреля. Ранее единственным собственником этой компании было ООО «Еврострой», в котором равные доли имеют супруги Оксана и Валерий Кравцовы, они сохранили за собой 50% в «Г20». Сын Владимира Селегеня женат на младшей дочери спикера петербургского Законодательного собрания Вячеслава Макарова — Анне Селегень.

Это не первый их совместный проект. Как следует из данных СПАРК, в 2016 году Анна Вячеславовна Селегень стала совладелицей 50% ООО «Евсростой-М». В 2017 году доля дочери Макарова была переоформлена на ее свекра, Владимира Селегеня. «Еврострой-М» строит клубный дом «Идеалист» на Малодетскосельском проспекте.

В Группе «Еврострой» подтвердили РБК Петербург, что Владимир Селегень приобрел долю в компании «Г20» у семьи Кравцовых. Стоимость сделки, и в чем заключается участие Селегеня в бизнесе, застройщик не комментирует.

Ранее СМИ писали о том, что «Еврострой» приобрел комплекс зданий на Галерной улице, 20–22, общей площадью 11,6 тыс. кв. м в конце 2020 года у бывшего вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского и совладелицы «Лартех Телеком» Ларисы Ивойловой. Стоимость сделки оценивали в 420–450 млн рублей.

Перепрофилирование под жилье

По мнению вице-президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной наиболее выгодным вариантом реализации девелоперского проекта будет строительство на Галерной улице жилья. Она оценила необходимые инвестиции в реконструкцию площадей в сумму от 100 тыс. руб./кв. м. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков говорит о 100–150 тыс. руб/кв. м. Таким образом, затраты на перепрофилирование объекта могут составить 1,2–1,7 млрд рублей. Параметры проекта и сроки его реализации будут определены только после обследования объекта, заявили РБК Петербург в «Еврострое».

Источники «Коммерсанта» на рынке недвижимости считают, что появление Владимира Селегеня в проекте прежде всего объясняется политическими, а не финансовыми причинами. «Еврострою» предстоит провести большой объем работ по реконструкции в исторических зданиях в самом центре Петербурга, что потребует большого объема согласований с городом, и административный ресурс может в этом помочь.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июля
EUR ЦБ: 94,38 (-1,08)
Инвестиции, 24 июл, 18:13
Курс доллара на 25 июля
USD ЦБ: 86,55 (-0,75)
Инвестиции, 24 июл, 18:13
Минобороны назвало предварительную причину крушения Ми-28 Политика, 07:43
Минобороны сообщило о гибели экипажа разбившегося Ми-28 Политика, 07:35
Обвиняемый во взрыве в Москве в школе получал стипендию главы области Общество, 07:24
Минздрав зарегистрировал еще один аналог «Оземпика» Общество, 07:21
В Калужской области потерпел крушение вертолет Ми-28⁠ Политика, 07:14
«Эпоха обиженок». Почему компании винят в своих провалах потребителей Pro, 07:08
Глава «Татспиртпрома» предложил вернуть рекламу крепкого алкоголя Бизнес, 07:05
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ВТБ объявил о запуске сервиса продажи машин через аренду или подписку Общество, 07:00
Глава «Татспиртпром» — РБК: «Рынок водки — суверенный» Бизнес, 07:00
Как вернуть из банка деньги, переведенные мошенникам. Инструкция Инвестиции, 07:00
Минобороны России сообщило о захвате 35 опорных пунктов ВСУ за сутки Политика, 06:54
Четыре ключевых тренда года на маркетплейсах РБК и МТС Банк, 06:50
Лавров прибыл в Лаос для участия во встречах по линии АСЕАН Политика, 06:32
В Польше спрогнозировали новую волну украинских беженцев осенью и зимой Политика, 06:20