В Петербурге ждут роста цен на аренду жилья в 2026 году
По итогам 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир — самого популярного варианта для найма жилья — по данным «Циан», в Санкт-Петербурге выросла на 5,6%, в Ленинградской области — на 3,5%. При этом в Москве за тот же период средняя ставка аренды однокомнатной квартиры упала на 0,3% год к году, в Подмосковье — на 0,2%. В среднем по России расценки на аренду однокомнатных квартир снизились на 1%. Об этом сообщают «Известия».
Сервис «Яндекс Аренда» оценивает рост цен на аренду в Петербурге по итогам прошлого года ниже — на 0,6%, до 46 тыс. руб. в месяц.
По прогнозам главного аналитика «Циана» Алексея Попова, на стоимость аренды в Москве и Петербурге в 2026 году большее влияние, чем другие факторы, окажет сезонность. В ближайшие месяцы аренда продолжит дешеветь на 1–1,2% в месяц, устойчивый рост возобновится в июне-июле. Обычно зимой и весной спрос неактивен, и собственники уменьшают цены, при росте числа арендаторов летом и осенью стоимость растет и по инерции сохраняется до конца года, поясняет эксперт.
«Рынок найма остается активным, и, вероятно, ситуация сохранится в 2026 году. На этом фоне снижение цен вряд ли возможно. К тому же жилой фонд обновляется, и на рынок найма выходят квартиры в более современных домах — они дороже, чем в устаревших, что сказывается и на среднестатистических ценах аренды. При этом влияние оказывает общая инфляция — стоимость товаров и услуг, в том числе ЖКХ, повышается, и наем жилья в этих условиях дешеветь не будет», — прогнозирует замдиректора Управления аренды квартир агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
В Санкт-Петербурге в этом году арендные ставки увеличатся на 5–10%, рассказал изданию генеральный директор агентства «Прайд Групп» Алексей Бондарев.
Ранее РБК Недвижимость писал о снижении цен на аренду осенью-зимой 2025 года. Медианная ставка аренды жилья в России в период с сентября по декабрь снизилась на 3,7%, до 31,3 тыс. руб. в месяц, при этом отрицательная динамика была зафиксирована в семи крупных городах, в том числе в Москве (на 1,3%) и Петербурге (на 7,2%).
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
ЦРУ планирует постоянное присутствие США в Венесуэле — CNN
Во Франции резко ответили генсеку НАТО на слова о беспомощности Европы без США
Дума одобрила законопроект о праве ФСБ временно отключать стационарный интернет
«ЕП» узнала, что Зеленский обсудил уголовное дело против Лукашенко
Киргизия подала иск в суд ЕАЭС против России
Венгрия и Словакия совместно подадут в суд из-за запрета ЕС газа из России
