Санкт-Петербург и область⁠, 26 окт 2023, 11:29

В Петербурге заключена крупнейшая за год сделка на складском рынке

Фото: Ведомости/PhotoXPress.ru

Ретейлер «Семишагофф» арендовал склад площадью 16,2 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Октавиан» во Всеволожском районе Ленинградской области. Об этом пишет «Коммерсантъ. Санкт-Петербург» со ссылкой на собственный источники. Представитель логопарка «Октавиан» подтвердил, что с ретейлером был подписан долгосрочный договор аренды, однако не уточнил на каких условиях. По оценкам экспертов, аренда склада может обойтись сети в 100–130 млн рублей в год. IPG.Estate выступила консультантом сделки.

РБК Петербург отправил запрос в «Семишагофф», на момент публикации материала ответ не получен.

Общая площадь складского комплекса «Октавиан» составляет 55 тыс. кв. м. Инвестором логопарка выступает группа МСД Валентина Глейзера, поставляющая химические реактивы для сельского хозяйства, нефтедобывающей, текстильной и других отраслей. В число арендаторов комплекса входят дистрибьютор продуктов питания и косметики Alidi, оптовые компании «Оптиком» и «Все соки».

rbc.group

Арендная ставка в логопарке, по словам опрошенных изданием экспертов, может составить от 6 до 8 тыс. рублей за квадратный метр в год без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. Таким образом, аренда склада может обойтись сети «Семишагофф» в 100–130 млн рублей в год. По информации директора департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Андрея Амосова, это крупнейшая сделка по аренде складских площадей в городе и Ленобласти в этом году.

rbc.group

Торговая марка «Семишагофф» была впервые зарегистрирована на рынке Петербурга в 2012 году. В настоящий момент в управлении ретейлера находится 173 магазина формата дискаунтер в городе и Ленобласти. Согласно данным РБК Компании, выручка операционной компании ретейлера ООО «ТК Прогресс» в 2022 году выросла на 62%, до 36,6 млрд рублей, чистая прибыль — на 28,7%, до 494,01 млн рублей.