В Петербурге прогнозируют резкий рост рабочих мест в коворкингах
До конца 2024 года в Санкт-Петербурге планируется к открытию пять новых гибких офисных пространств суммарной вместимостью 630 рабочих мест и общей площадью более 4,3 тыс. кв. м. Таким образом, прирост предложения в годовом выражении в 2024 году составит 24,7%, следует из прогноза аналитиков компании Maris.
По данным Maris, к концу июня 2024 года работали 94 коворкинг-центра. В первом полугодии 2024 года на рынок вышли 11 новых пространств. Самым крупным из них стал «Практик Чехова» на 620 мест. Page расширила свою сеть сразу на три объекта — Benua Campus, Park и Petrovsky суммарно на 523 мест. Начал работу первый коворкинг в городе московской сети Multispace на 136 мест.
В общей сложности рынок за 6 месяцев пополнился более чем на 2 тыс. рабочих мест и 12,3 тыс. кв. м площадей в гибких офисных пространствах. Это 3,5 раза больше, чем в первом полугодии 2023 года. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города, где сосредоточено 64% валового объема предложения рабочих мест.
В Maris подчеркивают, что прогноз по приросту предложения на рынке офисов во втором полугодии сбудется только при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.
«В условиях снижения вакансии в офисном сегменте Санкт-Петербурга, готовые решения в виде сервисных пространств «под ключ» и без дополнительных затрат на оборудование будут пользоваться спросом», — считает директор департамента корпоративных услуг и продаж компании Maris Нелли Алейникова. Ранее РБК Петербург писал, что по итогам первого полугодия 2024 года доля свободных помещений в бизнес-центрах Петербурга снизилась до рекордно низкого уровня за последние 20 лет — менее 5%.
На этом фоне в коворкингах начали расти арендные ставки. Сильнее всего дорожает стоимость аренды нефиксированных рабочих мест на месяц. Прирост дневного тарифа аренды рабочего места по итогам полугодия составил 9,2%. Клиенты коворкингов стали переходить с недельного тарифа на 10-дневный (10 посещений на 1-2 месяца). По итогам первых 6 месяцев 2024 года стоимость аренды фиксированного рабочего места варьировалась от 5 тыс. до 31 тыс. руб./мес., средний тариф — 14,5 тыс. руб./мес. Плавающее рабочее место обходится в цену от 5 тыс. до 25 тыс. руб./мес., средний тариф — 11,2 тыс. руб./мес. Дневной тариф аренды рабочего места на конец полугодия составлял в среднем от 500 до 1,8 тыс. руб. в день.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
