Суд вынес вердикт по зданию на аномальной земле Петербурга
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга отказал группе градозащитников в удовлетворении иска о признании историческим зданием склада-холодильника, построенного на аномальном участке улицы Шкапина. Заявители — Олег Мухин и Роман Тимофеев — пытались доказать, что здание на Шкапина, 43-45, литера Е — это контора комплекса зданий Товарищества склада-холодильника «Унион», построенная в 1907 году, а не комплекс строений советской эпохи.
«Истцы просили признать незаконным и не влекущим правовых последствий технический учёт, произведённый ГУП «ГУИОН» в 2014 году, в части изменения года постройки здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Шкапина, 43-45, лит. Е. Обязать ГУП внести изменения с «1945-1950 год» на «1909 год», — говорится в сообщении объединённой пресс-службы судов Петербурга. Суд в удовлетворении иска отказал. Мотивировочная часть решения пока не опубликована.
Заявители уже сказали, что планируют оспорить решение суда по зданию-холодильнику на Шкапина. Как пояснил Олег Мухин, «объективных доказательств того, что здание якобы было заново отстроено в 1940-е годы, так и нет».
Напомним, снос зданий бывшего хладокомбината начался в июле 2021 года. Территория в 1,4 га принадлежит ООО «Реалтитека», единственным учредителем которого является строительная компания GloraX. Девелопер планирует построить на улице Шкапина жилой комплекс площадью около 38 тыс. кв. м. Разрешение на строительство чиновниками уже выдано. «Указанными разрешительными документами предусмотрен полный демонтаж находящихся по данному адресу строений, находящихся в аварийном состоянии», — сообщала ранее РБК Петербург пресс-служба застройщика.
После начала сноса суд по просьбе градозащитников на несколько месяцев приостанавливал демонтажные работы для «объективного определения» правового статуса зданий, однако в октябре снял запрет, согласившись с позицией Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Ведомство тогда утверждало, что здания на Шкапина, 43-45 хоть и являются историческими (построены до 1917 года), но «не формируют уличный фронт застройки и находятся в аварийном состоянии». По мнению чиновников, «внешний облик всех зданий восстановлению не подлежит». К апрелю 2022 года практически все строения на Шкапина, 43-45 были снесены, несмотря на продолжение спора в кассационных инстанциях.
Градозащитники продолжают настаивать на том, что ценность представляют не только здания, но и сам участок. В конце XIX века молодые учёные Горного института подтвердили ходившие по городу слухи, что на этом участке температура поверхности земли на 3-5 градусов ниже средней по городу, а на глубине 60 см приближается к 0 градусов. Именно в связи с этим необычным свойством инженер из Великобритании Джон Вэстей выбрал это место для строительства холодильного склада товарищества «Унион».
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
