В зданиях-памятниках у Марсова поля откроют бизнес-центры
Холдинг «Империя» (управляет сетью бизнес-центров «Сенатор») пополнил свой портфель коммерческой недвижимости за счет покупки двух зданий на Миллионной улице. Как сообщил «Коммерсанту» управляющий директор сети Дмитрий Золин, в течение двух лет объекты планируется реконструировать под деловую функцию с сохранением всех исторических элементов.
Общая площадь зданий — 26 тыс. м2. Первое (Служебный корпус Мраморного дворца) находится между набережной Невы и Марсовым полем, у Троицкого моста. Второе (комплекс построек Запасного дворца и Конюшенного двора при дворце великого князя Михаила Николаевича) расположено ближе к Эрмитажу. Оба объекта давно не использовались и требуют реконструкции.
Ранее дома на Миллионной, 5 и 6 принадлежали Северо-Западному государственному заочному техническому университету (в 2011 году вошел в состав Горного университета), а в 2015 году перешли к ООО «Виктория», сообщала газета «Ведомости». Собственником этой компании издание называло акционера «Фосагро» Игоря Антошина.
По экспертным оценкам, стоимость квадратного метра в приобретенных «Сенатором» зданиях составляет порядка 100 тыс. руб. Исходя из этого сумму сделки специалисты оценивают в 2,6 млрд руб. Инвестору придется вложить еще не менее 1,3 млрд руб. в реконструкцию объектов для их приспособления под бизнес-центры, предположила в разговоре с изданием Анна Cигалова, директор департамента инвестиций Colliers International. Как считают специалисты, после реконструкции ставки аренды в обоих зданиях могут превысить 3 тыс. руб. за кв. м.
Справка
Дом на Миллионной, 5, имеет статус объекта культурного значения федерального значения. Здание было построено в 1780–1788 годы для размещения комнат штата придворных Малого дворца. Его фасады выходят на Марсово поле, Суворовскую площадь и Дворцовую набережную. Дом на Миллионной, 6, является памятником регионального значения. Он был построен во второй половине XVIII века. В начале 1920-х годов здание занимало консульство Бухарской Народной Республики, а затем здесь были обустроены коммунальные квартиры.
«Империя» — крупнейший владелец офисной недвижимости на рынке Петербурга. В управлении холдинга находится 41 здание в центре города (на Петроградской стороне и Васильевском острове) общей площадью 365 тыс. кв. м.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
