IT-гигант построит на севере Петербурга высотный бизнес-центр
Компания JetBrains, создавшая язык программирования Kotlin (рекомендован Google для разработки приложений на Android), построит в Приморском районе Петербурга новый офисный центр высотой 54 м. Поскольку по градостроительному регламенту разрешённая высота зданий в этой локации составляет 40 м, проекту придется пройти через общественные слушания, которые состоятся 11 марта.
Ещё больше, ещё выше
Действующий бизнес-центр JetBrains занимает 2 га напротив ТРК «Питерлэнд» на Приморском проспекте, недалеко от «Лахта Центра». В 2017 году компания выкупила этот участок с двумя зданиями апарт-отеля у компании «Стремберг» Александра Кожина (по данным СМИ, за 4 млрд руб.). Затем эти здания были переделаны в офисные центры.
Новое здание планируется построить с нуля и интегрировать его с двумя уже действующими корпусами, отметили в пресс-службе компании. Предполагается, что проект позволит компании увеличить площадь для своих сотрудников более чем в два раза и создать 1 тыс. новых рабочих мест. Сейчас в действующих корпусах бизнес-центра JetBrains работает около 700 человек.
По данным портала «Недвижимость и строительство Петербурга», общая площадь нового 14-этажного комплекса составит около 35 тыс. кв. м. Затраты на реализацию проекта оцениваются в 6 млрд руб. Как сообщили в пресс-службе JetBrains, сдача объекта запланирована на конец 2022-го — начало 2023 гг.
Погоня за «Газпромом»
Заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International Дмитрий Кузнецов отмечает, что расширение JetBrains в Приморском районе в целом незначительно отразится на рынке офисной недвижимости Петербурга, поскольку компания строит новый корпус для своих нужд. «У меня нет информации, что JetBrains хочет стать девелопером и намерен строить спекулятивные объекты», — добавляет он.
При этом эксперты отмечают, что в настоящее время IT-компании входят в число крупнейших игроков рынка офисной недвижимости Петербурга (уступая первенство только структурам «Газпрома»). В 2019 году они арендовали совокупно не менее 39 тыс. кв. м, что составило 29% годового объема сделок («Газпром» — 34%). В частности, компания «Tele2» арендовала 4,2 тыс. кв. м в БЦ Primium, компания Mail.ru — 3,5 тыс. кв. м в МФК «У Красного моста», Yandex — 1,6 тыс. кв. м в БЦ «Невский, 68».
Справка
Компания JetBrains производит профессиональные инструменты разработки программного обеспечения. Компания основана Сергеем Дмитриевым, Евгением Беляевым и Валентином Кипятковым в 2000 году. Головной офис находится в Праге, в Петербурге же размещается самый крупный офис разработки компании. Выручку JetBrains не раскрывает, но, по оценкам Forbes, в 2018 году она могла составить около $250 млн.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
