История с намывом в Петербурге получила неожиданное продолжение
Петербургское правительство может продлить срок намыва территорий на Васильевском острове (который истекает летом 2019 года) еще на семь лет. Такой вариант обсуждается в Смольном из-за того, что компания АО «Терра нова», которая занимается реализацией проекта, выполнила его всего на 67%, пишет издание «Деловой Петербург». Готовность чиновников дать проекту второй шанс СМИ связывают с тем, что «Терра нова» получила новый лоббистский ресурс.
Не напрасные угрозы
Напомним, что договор долгосрочной аренды акватории площадью 476 га к западу от Васильевского острова был заключен в 2006 году. Контракт установил крайний срок работ по намыву и стабилизации территории — 8 июня 2019 года.
Когда стало понятно, что реализация проекта проходит намного медленнее, чем планировалось, в Смольном заявили о возможности разрыва договора с инвестором. По мнению игроков рынка, конфликт руководства «Терры новы» с чиновниками сыграл не последнюю роль в том, что в этом году в компании произошли серьезные перемены. Во-первых, весной она перешла под контроль ПАО «Сбербанк», обладающего гораздо большими лоббистскими возможностями, чем ее предыдущий владелец (считается, что компанию контролировал бывший депутат Госдумы Виталий Южилин). Во-вторых, в начале года компания потеряла несколько своих ключевых топ-менеджеров (в феврале президент «Терра новы» Лев Пукшанский был найден мертвым в автомобиле, в марте уволился гендиректор компании Игорь Сарычев).
По мнению игроков рынка, помимо Сбербанка, у «Терры новы» появилось еще несколько влиятельных союзников. В частности, как отметил в разговоре с изданием генеральный директор СРО «Объединение строителей Санкт–Петербурга» Алексей Белоусов, подключение к эпопее с намывом холдинга «ЛСР» придало «Терра нове» еще один мощный лоббистский ресурс. ЛСР, напомним, ранее приобрела право на освоение 34 га не осушенного до конца залива у «Терра новы» и ее партнера — ООО «Десна капитал». По договору, холдинг должен будет сам намыть землю под свой проект.
Торговля условиями
На фоне всех этих событий начался новый раунд переговоров с городом, которые, по всей видимости, могут завершиться успешно. О том, что срок намыва может быть продлен, сообщил изданию заместитель председателя комитета по строительству Смольного Евгений Барановский. «Сейчас рассматривается вопрос о возможности продления срока выполнения работ по намыву территории до 8 июня 2026 года», — сказал чиновник.
По мнению руководителя центра экспертиз «ЭКОМ» Александра Карпова, в ходе новых переговоров город попытается выторговать себе нужные условия — возможно, об изменении функционального назначения северной части намыва. Эксперт, в частности, напомнил, что до сих пор продолжаются разговоры о том, что эти земли могут быть отданы под кампус Санкт-Петербургского государственного университета.
Намыв на Васильевском острове
Проект предполагает образование в Финском заливе искусственной территории методом гидронамыва и ее комплексное освоение со строительством объектов жилой, коммерческой и иной недвижимости, улично-дорожной сети, крытых пространств, рекреационных зон, объектов инженерного обеспечения и других объектов в соответствии с утвержденным Проектом планировки территории. Проект намыва разделен на северную и южную части створом реки Смоленки. В Смольном уточнили, что к формированию северной части компания еще даже не приступала, а южная закончена более чем наполовину. Здесь уже открыт морской пассажирский порт, а также возведены первые жилые дома от застройщиков Seven Suns Development, «Лидер групп», Glorax Development и «ЛСР». Кроме того, должны быть возведены гипермаркет ООО «О'Кей» и торговый комплекс застройщика Renaissance.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
