Лента новостей
Матвиенко назвала задержание в Норвегии сотрудника Совфеда провокацией 15:06, Политика Кремль прокомментировал заявление о компромиссе по миротворцам в Донбассе 14:56, Политика На юге Москвы подорвали банкомат Райффайзенбанка 14:50, Общество Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 14:45, РБК и Microsoft «Аэроэкспресс» прокомментировал идею передать РЖД перевозки в Шереметьево 14:44, Бизнес SBI Ripple Asia зарегистрировалась в Бюро минфина Японии: токен подорожал 14:37, Крипто Жана-Мари Ле Пена госпитализировали третий раз за полгода 14:31, Политика СМИ узнали об отказе Москвы принять Нетаньяху после гибели Ил-20 14:30, Политика СМИ узнали о задержании во Франции подозреваемого в терроризме чеченца 14:25, Общество Правительство утвердило схему индексации тарифов ЖКХ 14:21, Общество Президент ЛУКОЙЛа купил акции компании на 99,5 млн руб. 14:19, Бизнес В Москве назвали победителей архитектурного конкурса по реновации 14:17, Недвижимость Matrang — «РБК Стиль»: «Мне хотелось творческой свободы, я ее получил» 14:16, Стиль Прокурор Татарстана поддержал отмену дела против убившего грабителей 14:15, Общество Брата экс-главы Дагестана Абдулатипова задержала ФСБ 14:11, Политика В Подмосковье в ДТП с автобусом пострадали восемь человек 14:08, Общество Госдума приняла пенсионную реформу в основном чтении 14:07, Экономика В главной роли — Maserati: 10 фильмов, в которых снялись спорткары 14:00, РБК и Maserati Отель под управлением Mandarin Oriental откроется в Москве в 2021 году 14:00, Бизнес Посольство КНДР опровергло наличие подпольного казино в своем здании 13:49, Общество Порошенко разделил второе место с Зеленским в президентском рейтинге 13:42, Политика В России возродят производство фотоаппаратов «Зенит» 13:39, Технологии и медиа СМИ объяснили лишение Поля Погба статуса вице-капитана «МЮ» 13:38, Спорт Время транспарентности: как мировые тренды меняют private banking России 13:31, РБК и FW Raiffeisen ЦИК передала Якубовскому думский мандат Кобзона 13:31, Политика Мосгордума одобрила закон о льготах для жителей предпенсионного возраста 13:25, Общество Daimler объявил о смене председателя правления в 2019 году 13:25, Бизнес Поместье из фильма «Крестный отец» выставлено на продажу за $135 млн 13:22, Недвижимость
В Северной столице упали темпы ввода жилья
Санкт-Петербург и область, 25 авг 2008, 17:43
0
В Северной столице упали темпы ввода жилья
Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге за 7 месяцев 2008г. сократился на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года - до 1 млн 33 тыс 509 кв. м. При этом количество сданных домов выросло в 3,2 раза – до 560. По информации комитета по строительству правительства Петербурга, количество построенных квартир на 1 августа 2008г. уменьшилось на 19% – до 13 тыс. 679 квартир.

Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге за 7 месяцев 2008г. сократился на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года - до 1 млн 33 тыс 509 кв. м. При этом количество сданных домов выросло в 3,2 раза – до 560. По информации комитета по строительству правительства Петербурга, количество построенных квартир на 1 августа 2008г. уменьшилось на 19% – до 13 тыс. 679 квартир.

Объем завершенных работ по реконструкции зданий за этот же период сократился на 12,5% – до 25 тыс. 404 кв. м. В то же время объемы нового строительства уменьшились на 16,9% – до 902 тыс. 144 кв. м.

За 7 месяцев 2008г. по объемам введенного жилья лидируют Приморский (186 тыс. 909 кв. м), Московский (157 тыс. 231 кв. м) и Выборгский (120 тыс. 931 кв. м) районы. Значительно сократились объемы сданного жилья за указанный период 2008г. по сравнению с аналогичным показателем 2007г. в Центральном районе – в 14,8 раза (1 тыс. 899 кв. м), в Невском – в 2,7 раза (45 тыс. 891 кв. м) и в Кировском – в 1,7 раза (41 тыс. 666 кв. м).

В то же время в 3,6 раза увеличился объем сданного жилья в Курортном районе – до 82 тыс. 378 кв. м, в 2,2 раза во Фрунзенском районе – до 84 тыс. 152,4 кв. м и в 1,7 раза в Петроградском районе – до 80 тыс. 926 кв. м.

Как сообщалось ранее, до конца 2008г. в Петербурге планируется построить 2 млн 750 тыс. кв. м жилья. Из них будет сдано в общей сложности 130 новых жилых объектов эконом-класса. В частности, к концу года ожидается ввод жилого комплекса "Авангард" компании "Setl City" в Калининском районе, комплексов "Пулковский посад" и "Антей" компании "ГДСК" в Московском районе, комплекса "Ладожский парк" компании "Квартира.ру" в Невском районе, комплекса "Приморский маяк" компании "Маяк" в Приморском районе и других.

На сегодняшний день общая площадь жилых помещений, представленных на петербургском рынке недвижимости, достигает 5 млн кв. м, что значительно превышает спрос – он сейчас находится на уровне 3 млн 400 тыс. кв. м. При этом 60-70% от общего объема рынка приходится на жилую недвижимость эконом-класса.

По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, в рамках национального проекта сейчас активно идет строительство доступного и комфортного жилья. "В этом году будет введено около 500 тыс. кв. м бюджетного жилья. И, несмотря на то, что по первому полугодию 2008г. наблюдалось некоторое отставание по вводу жилых площадей, к концу года мы наверстали упущенное", – заявил чиновник.

"При этом практически в три раза увеличились темпы ипотечного кредитования: за первое полугодие 2008г. было выдано 11 тыс. кредитов, а в 2007г. за аналогичный период времени – 6 тыс. 585. И по прогнозам, к концу года будет выдано 18 тыс. кредитов, - добавил он. - Однако в дальнейшем мы не ожидаем сохранения такой динамики роста. По нашим расчетам, к 2010г. в ипотеку будет приобретаться 30-35% квартир".

Рост темпов строительства жилья ограничен многими факторами. Например, административные расходы, по мнению экспертов, составляют от 20 до 40% себестоимости жилья. Что касается остального, то сейчас на стройках более актуален вопрос дефицита рабочих рук, чем рост цен на стройматериалы.