Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Петербургские чиновники выиграли суд у крупного застройщика

Собственник ООО «СК «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров
Собственник ООО «СК «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров (Фото: Интерпресс / PhotoXPress.ru)

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес решение взыскать с ООО «СК «Дальпитерстрой» 89 млн руб. по иску комитета имущественных отношений Смольного (КИО). Претензии чиновников к девелоперу связаны с нарушением условий госконтракта на приобретение квартир для очередников. Компания, как считает истец, задержала сроки сдачи домов в Шушарах и Парголово по контрактам, заключенным в 2017 году. Изначально комитет требовал взыскать с застройщика 2,35 млрд руб. Таким образом, назначенная судом сумма оказалась в 26,4 раза меньше той, на которую претендовали власти. Тем не менее, застройщик с решением суда не согласен и намерен его оспорить.

«Дойдем до Верховного суда»

Собственник СК «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров рассказал РБК Петербург, что компания намерена оспорить решение суда. «89 млн. руб. — это очень много, мы приводили свои расчеты, суд не принял их во внимание. Готовы дойти до Верховного суда», — заявил он. Контракты, по которым взыскивают неустойку, давно исполнены, квартиры переданы городу и в них заселились люди, подчеркивает девелопер. По его словам, попытки урегулировать вопрос в досудебном порядке не дали результата.

«Мотивировочная часть постановленного судом решения пока не опубликована, поэтому можно предположить, что суд счел возможным снижение взыскиваемых неустоек, исходя из обстоятельств дела», — комментирует решение суда старший юрист практики недвижимости и инвестиций АБ «Качкин и Партнеры» Вероника Перфильева. Она полагает, что суд посчитал сумму требований КИО несоразмерной последствиям неисполнения застройщиком обязательств в установленные сроки.

Цены ниже рынка

Как отмечает Аркадий Скоров, условия, на которых город готов закупать жилье у застройщиков, не выгодны участникам рынка. В прошлом году, напоминает он, из-за отсутствия претендентов городу пришлось отменить несколько конкурсов. «Практически никто не из крупных застройщиков не хочет в этом участвовать, потому что КИО проводит конкурсы по ценам ниже рыночных», — говорит Скоров.

В марте губернатор Александр Беглов объявил о том, что стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого городом на первичном рынке, вырастет с 96,5 до 130,8 тыс. руб. Несмотря на повышение, это все равно значительно ниже среднего уровня цен на новостройки. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), за три зимних месяца средняя цена предложения в классе масс-маркет в Петербурге выросла на 7% до 152,7 тыс. руб. за кв. м. «Мы работаем с городом, несмотря на низкие цены. Я считаю, что можно было бы мягче к нам относиться», — прокомментировал решение арбитража Аркадий Скоров.

По данным картотеки арбитражного суда, в феврале КИО подал 10 новых исков к «Дальпитерстрою». Большинство из них приняты к производству. РБК Петербург направил запрос в КИО.

Справка

По данным СПАРК, ООО СК «Дальпитерстрой» на 100% принадлежит Аркадию Скорову. Компания была зарегистрирована в 2002 году. В 2019 году выручка составила 1,99 млрд руб., чистая прибыль — 32,1 млн руб. (данных на 2020 год еще нет). По данным Единого ресурса застройщиков, по итогам 2020 года СК «Дальпитерстрой» занимает 15 место в Петербурге по объему ввода жилья, в прошлом году компания сдала 59 271 кв. м. жилья, из них с переносом срока завершения строительства —18 391 кв. м.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Трамп заявил, что пережитое покушение оказало на него влияние Политика, 15:48
Тренер сборной России по гребле на байдарках и каноэ погиб в ДТП Спорт, 15:45
Сотовые операторы поддержали ужесточение правил продажи сим-карт Общество, 15:42
Альфа-банк пригласил преподавателей вузов на бесплатные курсы по ИИ Пресс-релиз, 15:41
Орбан написал о готовности Трампа посредничать между Москвой и Киевом Политика, 15:41
За первый сбитый F-16 российским военным пообещали 15 млн руб. Политика, 15:40
Как «Вкусвилл» ускорил наем персонала в 1,5 раза РБК и Mango Office, 15:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как выборы в Иране и Венесуэле меняют рынок нефти Pro, 15:25
В Курской области украинский дрон атаковал комбайн Политика, 15:25
«Автодор» назвал стоимость проезда по новому обходу Твери на М-11 Общество, 15:18
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Недвижимость, 15:18
«Реал» представил Мбаппе под овации 80 тыс. болельщиков. Видео Спорт, 15:08
Из-за аварии на ГРЭС без света в Бурятии остались более 115 тыс. человек⁠ Общество, 15:03
Нашествие медуз в Крыму. Видео Общество, 15:03