Санкт-Петербург и область⁠, 24 июн 2021, 11:31

Wildberries инвестирует 3 млрд рублей в новый центр в Петербурге

Фото: Ведомости/PhotoXPress.ru

Интернет-ретейлер Wildberries инвестирует 3 млрд руб. в строительство в Петербурге распределительного центра на 100 тыс. кв. м. До этого компания арендовала складские площади. В Wildberries рассчитывают, что собственный логистический комплекс позволит сократить сроки доставки в Петербурге и нарастить долю заказов, выполняемых за один день. Самостоятельное строительство комплекса позволит компании снизить издержки на 15–25% по сравнению с моделью build-to-suit, полагают эксперты.

Распределительный центр в Шушарах

О том, что Wildberries приобрел землю в Шушарах под строительство распределительного центра, сообщил «Коммерсантъ». Онлайн-ретейлер самостоятельно построит объект площадью около 100 тыс. кв. м. Инвестиции в объект составят 3 млрд руб. без учета оборудования, его открытие намечено на 2022 год, уточнил представитель онлайн-площадки. Это будет крупнейший логистический комплекс в регионе, построенный для собственных нужд на данный момент, отмечает руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL Евгений Бумагин.

Для возведения комплекса Wildberiies приобрел около 17 га земли рядом со складским комплексом Nordway, которая принадлежала банку «Возрождение» (входит в группу ВТБ) и ГК A Plus Development, стоимость участка эксперты оценили 300 млн руб.

rbc.group

Петербург среди лидеров по объему продаж

Строительство логистического комплекса позволит сократить сроки доставки в Петербурге и нарастить долю заказов, выполняемых за один день, пояснили в Wildberries. Петербург входит в число лидирующих регионов по объему продаж и числу клиентов, говорит представитель ретейлера. В 2020 году продажи Wildberries в городе выросли вдвое, до 18,6 млрд руб., а число петербургских производителей и продавцов на площадке выросло в четыре раза, до 7,5 тыс.

rbc.group

Сейчас Wildberries арендует 18 тыс. кв. м. складов в Петербурге и занимает площади в складских комплексах «Raum Парнас-1», «MLP Уткина Заводь», «Армада-Парк». По прогнозам партнера Bright Rich | CORFAC International Евгения Титаренко, компания может отказаться от арендуемых площадей после ввода в эксплуатацию распределительного центра.

Для Wildberries строительство подобных объектов является профильной деятельностью, учитывая, что у них есть собственная строительная компания с опытом подобных проектов, отмечает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев. По оценкам Евгения Титаренко, за счет создания собственной девелоперской структуры можно сэкономить 15–25% от общей стоимости проекта, благодаря контролю над закупками и работой подрядчиков и отсутствию затрат на содержание привлеченного девелопера.

На складском рынке растет доля e-commerce

Наращивают складские мощности в Петербурге и другие крупные онлайн-ретейлеры. Как сообщал РБК Петербург, подразделение Ozon арендовало складские помещения под дарксторы общей площадью более 14 тыс. кв. м. в комплексах «Терра Логистика» и «Raum Бугры», логопарке «Троицкий» и здании на Бестужевской улице. Сеть дарксторов начали развивать для запуска сервиса быстрой доставки Ozon Express в июне этого года. В планах компании расширить зону доставки Ozon Express на весь Петербург за счёт открытия еще нескольких дарксторов в разных частях города.

Доля e-commerce в структуре сделок на складском рынке Петербурга продолжает расти и на середину июня достигла 31%, подсчитали в JLL. В прошлом году на этот сегмент приходилось 22%. Активность участников рынка связана с ростом спроса на онлайн-шоппинг со стороны потребителей. В 2020 году рынок онлайн-ретейла, по данным Ассоциации электронных коммуникаций, вырос на 52% к 2019 году и составил около 2 трлн руб.

Справка

Wildberries — крупнейший интернет-ретейлер на российском рынке. Он был основан в 2003 году Татьяной Бакальчук и ее мужем Владиславом. На площадке представлены одежда, обувь, бытовая техника и электроника, косметика, автотовары, продукты питания. В 2020 году оборот Wildberries вырос на 96% и достиг 437,2 млрд рублей.