Wildberries инвестирует 3 млрд рублей в новый центр в Петербурге
Интернет-ретейлер Wildberries инвестирует 3 млрд руб. в строительство в Петербурге распределительного центра на 100 тыс. кв. м. До этого компания арендовала складские площади. В Wildberries рассчитывают, что собственный логистический комплекс позволит сократить сроки доставки в Петербурге и нарастить долю заказов, выполняемых за один день. Самостоятельное строительство комплекса позволит компании снизить издержки на 15–25% по сравнению с моделью build-to-suit, полагают эксперты.
Распределительный центр в Шушарах
О том, что Wildberries приобрел землю в Шушарах под строительство распределительного центра, сообщил «Коммерсантъ». Онлайн-ретейлер самостоятельно построит объект площадью около 100 тыс. кв. м. Инвестиции в объект составят 3 млрд руб. без учета оборудования, его открытие намечено на 2022 год, уточнил представитель онлайн-площадки. Это будет крупнейший логистический комплекс в регионе, построенный для собственных нужд на данный момент, отмечает руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL Евгений Бумагин.
Для возведения комплекса Wildberiies приобрел около 17 га земли рядом со складским комплексом Nordway, которая принадлежала банку «Возрождение» (входит в группу ВТБ) и ГК A Plus Development, стоимость участка эксперты оценили 300 млн руб.
Петербург среди лидеров по объему продаж
Строительство логистического комплекса позволит сократить сроки доставки в Петербурге и нарастить долю заказов, выполняемых за один день, пояснили в Wildberries. Петербург входит в число лидирующих регионов по объему продаж и числу клиентов, говорит представитель ретейлера. В 2020 году продажи Wildberries в городе выросли вдвое, до 18,6 млрд руб., а число петербургских производителей и продавцов на площадке выросло в четыре раза, до 7,5 тыс.
Сейчас Wildberries арендует 18 тыс. кв. м. складов в Петербурге и занимает площади в складских комплексах «Raum Парнас-1», «MLP Уткина Заводь», «Армада-Парк». По прогнозам партнера Bright Rich | CORFAC International Евгения Титаренко, компания может отказаться от арендуемых площадей после ввода в эксплуатацию распределительного центра.
Для Wildberries строительство подобных объектов является профильной деятельностью, учитывая, что у них есть собственная строительная компания с опытом подобных проектов, отмечает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев. По оценкам Евгения Титаренко, за счет создания собственной девелоперской структуры можно сэкономить 15–25% от общей стоимости проекта, благодаря контролю над закупками и работой подрядчиков и отсутствию затрат на содержание привлеченного девелопера.
На складском рынке растет доля e-commerce
Наращивают складские мощности в Петербурге и другие крупные онлайн-ретейлеры. Как сообщал РБК Петербург, подразделение Ozon арендовало складские помещения под дарксторы общей площадью более 14 тыс. кв. м. в комплексах «Терра Логистика» и «Raum Бугры», логопарке «Троицкий» и здании на Бестужевской улице. Сеть дарксторов начали развивать для запуска сервиса быстрой доставки Ozon Express в июне этого года. В планах компании расширить зону доставки Ozon Express на весь Петербург за счёт открытия еще нескольких дарксторов в разных частях города.
Доля e-commerce в структуре сделок на складском рынке Петербурга продолжает расти и на середину июня достигла 31%, подсчитали в JLL. В прошлом году на этот сегмент приходилось 22%. Активность участников рынка связана с ростом спроса на онлайн-шоппинг со стороны потребителей. В 2020 году рынок онлайн-ретейла, по данным Ассоциации электронных коммуникаций, вырос на 52% к 2019 году и составил около 2 трлн руб.
Справка
Wildberries — крупнейший интернет-ретейлер на российском рынке. Он был основан в 2003 году Татьяной Бакальчук и ее мужем Владиславом. На площадке представлены одежда, обувь, бытовая техника и электроника, косметика, автотовары, продукты питания. В 2020 году оборот Wildberries вырос на 96% и достиг 437,2 млрд рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
