Власти Петербурга заявили, что текущих взносов за капремонт недостаточно
Власти Петербурга сообщили, что текущих взносов, которые горожане платят за капитальный ремонт, недостаточно для реализации работ по всем объектам. По словам начальника Управления капитального ремонта Жилищного комитета Дмитрия Кузнецова, реальная ставка за «квадрат» могла бы составить 180 руб.
Дифференциацию пересчитали
Кузнецов напомнил, что в 2023 и 2024 гг. ставку не поднимали. Как писал РБК Петербург, в начале текущего года она выросла сразу в среднем на 1,25 руб. за квадратный метр. Теперь размер взноса варьируется от 12,03 до 14,26 руб./кв. м в зависимости от типа застройки и наличия лифта.
«Тем не менее данного капитального взноса недостаточно для исполнения региональной программы до 2038 года», — сообщил он. Согласно его данным, из-за недофинансирования долгосрочных планов в прошлые годы в Петербурге не было выполнено более 20 тыс. видов работ. Для того, чтобы их реализовать, требуется финансирование в размере 240 млрд руб.
По словам Дмитрия Кузнецова, город накопил «большое отставание» из-за того, что в первые годы действия региональной программы капитального ремонта был установлен недостаточный размер взносов — 2 руб. вместо положенных 14 руб., а государственная поддержка не оказывалась в необходимом объеме. Более того — он отметил, что с тех пор дифференциация взносов была пересчитана.
«Дифференциация была сделана еще в 2015 году. <…> По каждому типу многоквартирного дома учреждена стоимость на один квадратный метр с лифтом и без лифта — она варьируется от 12 до 14,3 рублей за квадратный метр. Эта дифференциация в нынешних условиях не обеспечивает финансовую устойчивость капитального ремонта. Мы провели анализ — с учетом возвратности капитального ремонта и планов по стоимости размер взносов дифференцируется от 14 до 180 рублей за квадратный метр», — сообщил он.
«Собирают с окраин, а тратят в центре»
Согласно данным Кузнецова, для реализации неисполненных проектов жилищный комитет совместно с администрацией районов с 2022 года проводит инвентаризацию объектов. Так, если администрация считает, что капитальный ремонт конкретного объекта не требуется, то она предоставляет протокол общего собрания жильцов или акт о выполненных работах. Тогда комитет корректирует программу. Однако в случае, если в ходе инвентаризации подтверждается необходимость выполнения работ, то адреса включают в краткосрочный план. Такие объекты, по словам Кузнецова, будут отремонтированы в ближайшие годы.
При этом, как отметил депутат Михаил Амосов, попасть в краткосрочную программу капремонта не так просто.
«Прошлые годы мы постоянно видели картину, что собирают с окраин, а тратят в центре», — отметил он. Депутат Михаил Барышников добавил, что жильцы зданий под номерами 29 и 41 по Санкт-Петербургскому проспекту уже писали письма в жилищный комитет с просьбой включить объекты в краткосрочную программу, так как со зданий, по их словам, уже падают камни. Однако ответа, согласно данным парламентария, они не получили.
Кузнецов сообщил, что выполнение работ по каждому району и количество собранных с его жителей средств в целом совпадет. Единственным исключением, согласно его данным, является Центральный район, где объем израсходованных средств «немного вырос», так как стоимость работ в объектах культурного наследия выше. Возможность капремонта объектов на Санкт-Петербургском проспекте он пообещал рассмотреть локально.
Ранее РБК Петербург писал о том, сколько работ некоммерческая организация «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» не завершила в 2024 году.
Повтор публикации от 19.05.2025
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Долина согласилась выселиться из квартиры на праздниках
В Казахстане назвали причину крушения самолета AZAL
МИД призвал россиян воздержаться от поездок в Германию
КС ответил, является ли негативное отношение к военной службе причиной для отказа от нее
Экс-премьер России не увидел «другого пути» с работой WhatsApp
Конституционный суд нашел пробел в законах о наблюдателях на выборах
