Зингаревичи распродают земли, полученные «со скидкой» от Смольного
Компания Plaza Lotus Group, принадлежащая братьям Михаилу и Борису Зингаревичам, продает участки в центре Петербурга, которые она на льготных условиях получила от Смольного, сообщает газета «Деловой Петербург».
Ранее СМИ писали о том, что это компенсация за отобранный у девелоперов проект реконструкции под апарт–отель Конюшенного ведомства, в который они вложили 1 млрд рублей. Но в петербургском правительстве и самой Plaza Lotus Group эту информацию не подтверждали.
Отельеры с Камчатки
Всего тогда компания получила семь участков, как минимум три из которых сейчас распродаются, пишет издание. В частности, участок под гостиницу на улице Александра Невского перейдет ООО «Кравт Инвест», принадлежащему камчатскому миллиардеру-рыбопромышленнику Игорю Евтушку. По данным СМИ, «Кравт Инвест» приобрело 90% этого проекта. На этом участке можно построить гостиницу общей площадью 5-10 тыс. кв.м, говорят консалтеры. По оценке вице-президента BECAR Asset Management Group Ильи Андреева, строительство потребует около 900 млн рублей. Этот отель станет третьим гостиничным проектом камчатских бизнесменов в Петербурге. Два года назад они открыли на Садовой ул., 25 гостиницу Kravt. А в прошлом году они купили гостиницу на наб. канала Грибоедова, 133а.
Гостиница в устье
Еще две гостиницы в устье реки Смоленки «Плаза Лотос Груп» построит вместе с компанией «Мастер Девелопмент», 29% которой принадлежит экс-совладельцу Setl Group Вячеславу Семененко (другие собственники — Ольга Павлюченко и Сергей Ястребов). Компания приобрела 67% в проекте в устье Смоленки. Вячеслав Семененко сделку подтвердил. «Мы в этом проекте соинвесторы — входим в него деньгами и будем строить. А партнеры вошли землей и деньгами...Выйти на стройку планируем в конце года», — цитирует его «Деловой Петербург». Эксперты говорят, что площадь каждой гостиницы может составить до 50 тыс. кв. м., а инвестиции в эти проекты составят 8–11 млрд рублей.
Статус решает все
Как ранее писал РБК Петербург, «Плаза лотос групп» еще в январе прошлого года предложила Смольному инвестпроект, в рамках которого компания была готова вложить 30,5 млрд руб. в строительство сети 3* и 4* гостиниц на шести участках. По информации СМИ, это участки на Яхтенной улице, в устье реки Смоленки, на Синопской набережной, улице Александра Невского, а также на Витебском проспекте и проспекте Большевиков.
Уже в марте Смольный признал стратегическим инвестором товарищество, образованное связанными между собой шестью компаниями: ООО «Новый век», ООО «Новые территории девелопмент», ООО «УК Аурум менеджмент», ООО «Вечная крепость», ООО «Стайл-Строй», ООО «Плаза лотос групп» (все компании, кроме последней, имеют один юридический адрес). Этот статус позволил компаниям группы получить в аренду без торгов на 5–7 лет участки в разных районах города.
Справка
«Плаза Лотос групп» занималась проектом по приспособлению здания Конюшенного ведомства под апарт-отель, но проект не устроил градозащитное сообщество. В июне 2015 года Смольный принял решение о возврате здания в казну Петербурга, после чего компания подала в Смольный документы, обосновывающие ее расходы по проекту на 1,2 млрд руб. Председатель комитета по строительству тогда сообщал, что город не будет выплачивать компенсацию деньгами, а предоставит участки и здания (какие именно объекты, тогда не озвучивалось).
